Дело № 2-1079/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации 

20 сентября 2023 года г.Лобня Московской обл.

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Кузнецовой Т.В.

с участием помощника прокурора г.Лобня Устиновой М.А. 

при помощнике судьи Сенновской Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указав, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: ................. В спорной квартире по месту жительства зарегистрированы ответчики, которые в течение длительного времени в квартире не проживают, членами семьи истца не являются, коммунальные услуги за квартиру не оплачивают, вещей ответчиков в квартире нет. 

Регистрация ответчиков в спорной квартире носит формальный характер и нарушает права истца. 

Просит прекратить за ответчиками право пользование спорной квартирой и снять их с регистрационного учета по месту жительства. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, пояснила, что ответчик ФИО3 не проживает в спорной квартире с 00.00.0000 г., а ответчик ФИО2 не проживает в спорной квартире с 00.00.0000 г.. Ответчики добровольно выселились из квартиры, расходы за содержание квартиры не несут, препятствий в пользовании квартирой им не чинилось. Просила исковые требования удовлетворить. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, место их жительства неизвестно. 

Представитель ответчика ФИО3 – адвокат Шиян А.П. (по ордеру) и представитель ответчика ФИО2 – адвокат Селезнев Д.В. (по ордеру), привлеченные к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании исковые требования не признали. 

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению, пояснила, что ответчики в квартире длительное время не проживают. 

Представитель третьего лица ОМВД России по Московской области в судебное заседание не явился, извещен. 

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, повестка возвращена в связи с истечением срока хранения. В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ считается извещенным о времени и месте судебного заседания. 

Помощник прокурора г.Лобня Устинова М.А. в судебном заседании полагала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Суд, выслушав доводы явившихся лиц, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ................. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН 00.00.0000 

Ответчики зарегистрированы в спорной квартире: ФИО3 с 00.00.0000 , а ФИО2 – с 00.00.0000 , что подтверждается выпиской из домовой книги. 

В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Согласно ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. 

Из анализа указанных правовых норм следует, что право пользования жилым помещением возникает при условии вселения в жилое помещение и пользования им для проживания.

Из искового заявления и показаний истца следует, что ответчик ФИО3 не проживает в спорной квартире с 00.00.0000 г., а ответчик ФИО2 не проживает в спорной квартире с 00.00.0000 г.. Ответчики добровольно выселились из квартиры, расходы за содержание квартирой не несут, препятствий в пользовании квартирой ответчикам не чинилось. Ответчики членами семьи истца не являются.

Судом установлено, что пребывание ответчиков в спорной квартире являлось кратковременным, стороны не являются членами одной семьи, общее хозяйство не ведут.

Доказательств, подтверждающих возникновение у ответчиков права бессрочного пользования жилым помещением, в деле не имеется. 

Установленные обстоятельства свидетельствуют, что у ответчиков фактически прекратилось право пользования спорной квартирой, и это право в силу закона за ними не может быть сохранено, поскольку соглашение о пользовании квартирой между сторонами заключено не было. 

При таких обстоятельствах регистрация ответчиков по месту жительства в спорной квартире носит формальный характер и правовых последствий сама по себе не влечет.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства на основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 00.00.0000 N 713. 

Выводы суда основаны на ч.3 ст. 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, а также ст. 304 ГК РФ, в соответствии с которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При указанных обстоятельствах исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить. 

Прекратить за ФИО2 и ФИО3 право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ................. 

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 и ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства из квартиры, расположенной по адресу: ................. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца. 

Мотивированное решение изготовлено 00.00.0000 .

Судья Т.В. Кузнецова