№ 2-1-110/2021

64RS0003-01-2020-000095-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 марта 2021 года г. Аркадак

Аркадакский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Конышевой И.Н.,

при секретаре Мироновой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к федеральному государственному унитарному предприятию «Аркадакская сельскохозяйственная опытная станция» Российской академии сельскохозяйственных наук о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к федеральному государственному унитарному предприятию «Аркадакская сельскохозяйственная опытная станция» Российской академии сельскохозяйственных наук о признании в порядке приватизации права собственности на объект ИЖС жилой дом общей площадью №, с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование иска истец указала, что по договору социального найма жилого помещения от 02 февраля 2015 года № 3, ей предоставлен дом площадью №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. ФИО1 является ответственным квартиросъемщиком. Она обратилась к ответчику с заявлением о приватизации жилого дома. 03 февраля 2015 года ответчик отказал ей в приватизации дома в связи с отсутствием правоустанавливающих документов. Просит признать за ней право собственности в порядке приватизации на указанный жилой дом.

В судебное заседание истица ФИО1, её представитель ФИО2, надлежащим образом извещенные о времени и месте проведения судебного разбирательства, не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика федерального государственного унитарного предприятия «Аркадакская сельскохозяйственная опытная станция» Российской академии сельскохозяйственных наук, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица Российской академии сельскохозяйственных наук, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Суд, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Статьей 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-I (в редакции от 29 декабря 2004 года) предусмотрено право граждан, занимающих жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора социального найма № 3 от 02 февраля 2015 года ФИО1 был предоставлен жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указанное жилое помещение имеет общую площадь 

<

данные изъяты>, в том числе жилую площадь 

<

данные изъяты> в котором до настоящего времени проживает ФИО1.

<

адрес> является собственностью федерального государственного унитарного предприятия «Аркадакская сельскохозяйственная опытная станция» Российской академии сельскохозяйственных наук.

Ранее истец не участвовала в приватизации жилого помещения, что подтверждается справкой администрации муниципального образования Аркадакского муниципального района Саратовской области от 14 января 2021 года.

Из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», следует, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

В соответствии со статьей 18 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции Закона Российской Федерации от 23 декабря 1992 года) переход государственных и муниципальных предприятий в иную форму собственности либо их ликвидация не влияют на жилищные права граждан, проживающих в домах таких предприятий и учреждений, в том числе и на право бесплатной приватизации жилья.

Исходя из изложенного, требование истца о признании права собственности на занимаемое им жилое помещение в порядке приватизации является обоснованным.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к федеральному государственному унитарному предприятию «Аркадакская сельскохозяйственная опытная станция» Российской академии сельскохозяйственных наук о признании права собственности на жилой дом (объект ИЖС) в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, 

<

данные изъяты>,право собственности в порядке приватизации на жилой дом (

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение по вступлении в законную силу является основанием для регистрации права собственности.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Аркадакский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья И.Н. Конышева

Мотивированный текст решения изготовлен 22 марта 2021 года.

Председательствующий И.Н. Конышева