Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 апреля 2019 года г. Белогорск

ФИО1 районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - Соколовского И.С.,

при секретаре - ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в 

<

адрес> гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации 

<

адрес> Республики Крым, третье лицо: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на недвижимое имущество, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности на объект недвижимости – земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Свои исковые требования мотивирует тем, что решением Белогорского городского совета 

<

адрес> АР Крым внеочередной 18 сессии 05 созыва от ДД.ММ.ГГГГ за № ему, ФИО2, дано разрешение в течении 12-ти месяцев разработать проект землеустройства по отводу земельного участка из земель 

<

адрес> согласно п. «б» ст.19 ЗК Украины – земли жилой и общественной застройки, в т.ч. по угодьям: пашня (гр.05), в 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> га для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек. Также обязано ФИО2 в отделе градостроительства, архитектуры и ЖКХ разработать проектную документацию на строительство жилого дома и хозяйственных построек. На земельном участке площадью 

<

данные изъяты> га в 

<

адрес>, им выстроен жилой дом, что подтверждается техническим планом здания, согласно которого, общая площадь домовладения составляет 

<

данные изъяты> кв.м.

С целью защиты своего права, просит суд признать за ним право собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, в суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, иск поддержал, просил иск удовлетворить в полном объеме. 

В судебное заседание представитель ответчика - Администрации 

<

адрес> Республики Крым не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. 

В судебное заседание представитель третьего лица – Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым не явился, в суд представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются необоснованными и не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 3,4 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

Согласно п.1 ст.1 Гражданского кодекса РФ необходимым условием применения того или иного способа защиты гражданских прав (ст.12 ГК РФ) является обеспечение восстановления нарушенного права. При этом следует также учитывать, что восстановление нарушенного права должно осуществляться на основе баланса интересов всех участников соответствующих правоотношений.

Согласно 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Согласно ч.1 ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Суд считает, что, поскольку, правоотношения между сторонами возникли в период действия законодательства Украины (ДД.ММ.ГГГГ), то при разрешении данного дела следует руководствоваться, как нормами материального права действовавшего в тот период времени, так и нормами законодательства Российской Федерации. Таким образом, указанные правоотношения определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело действие или иное обстоятельство послужившее основанием для возникновения либо прекращения права собственности.

В соответствии с ч.2 ст.11 ГК Украины (2004) основаниями возникновения гражданских прав и обязанностей, в частности, являются: договоры и прочие сделки; другие юридические факты.

Согласно ч.1 ст.328 ГК Украины (2004), право собственности возникает на основаниях, которые не запрещены законом, в частности со сделок.

Согласно ч.2 ст.1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с ч.1 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Судом установлено, что согласно копии решения Белогорского городского совета 

<

адрес> АР Крым внеочередной 18 сессии 05 созыва от ДД.ММ.ГГГГ за №, ФИО2 дано разрешение в течении 12-ти месяцев разработать проект землеустройства по отводу земельного участка из земель 

<

адрес> согласно п. «б» ст.19 ЗК Украины – земли жилой и общественной застройки, в т.ч. по угодьям: пашня (гр.05), в 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> га для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек. Обязано ФИО2 в отделе градостроительства, архитектуры и ЖКХ разработать проектную документацию на строительство жилого дома и хозяйственных построек (л.д.22).

Согласно копии технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного по адресу: 

<

адрес>, выполненного кадастровым инженером ФИО5, имеются следующие характеристики объекта недвижимости: вид объекта недвижимости: здание, номер кадастрового квартала: №, местоположение объекта недвижимости: 

<

адрес>, назначение объекта недвижимости: жилое, наименование объекта недвижимости: жилой дом, количество этажей объекта недвижимости: 1; год завершения строительства объекта недвижимости: 2018, площадь объекта недвижимости: 139,1 кв.м (л.д.9-21). 

Копиями письменных пояснений ФИО6, ФИО7, ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ подтвержден факт проживания истца ФИО2 с 2008 года по адресу: 

<

адрес> (л.д.6-8).

Согласно копии Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №, заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, р-н ФИО1, 

<

адрес>, отсутствуют. 

В соответствии с информацией Администрации 

<

адрес> Республики Крым за исх. № от ДД.ММ.ГГГГ, государственная регистрация права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не проводилась. 

Согласно копии Уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ №, заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) на земельный участок по адресу: 

<

адрес>, площадь 

<

данные изъяты> кв.м, отсутствуют. 

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Однако, судом установлено, что ФИО2, каких-либо мер к легализации земельного участка, согласно действующего на тот период времени законодательства не предпринимал, в органы власти не обращался, необходимая документация на спорный объект недвижимого имущества истцом не была получена, имущество не было зарегистрировано в установленном законом порядке. Истцом не было предоставлено суду доказательств приобретения в собственность спорного недвижимого имущества, а представленный истцом технический план здания и письменные пояснения соседей о проживании по адресу с 2008 года не могут быть расценены в качестве доказательств по делу, поскольку не являются правоустанавливающими документами.

Каких-либо иных доказательств, достоверно подтверждающих факт передачи в собственность ФИО2 спорного недвижимого имущества, истцом суду не было предоставлено. Кроме того, согласно предоставленных суду справок из органов регистрации, спорное имущество не зарегистрировано.

Кроме того, в материалах дела отсутствуют сведения о принадлежности переданного истцу спорного имущества, поскольку доказательств этого в деле не имеется, а решение внеочередной 18 сессии 5 созыва Белогорского городского совета 

<

адрес> АР Крым № от ДД.ММ.ГГГГ «О разрешении гр. ФИО2 разработать проект землеустройства по отводу земельного участка в 

<

адрес> для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек», технический план здания, такими правоустанавливающими документами не являются.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что из анализа указанных норм права и материалов дела следует, что представленные истцом документы не являются достаточными, у истца не возникло право собственности на объект недвижимости – земельный участок, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, с учетом вышеизложенного, оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, с учетом положений ст.67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что иск ФИО2 является необоснованным и удовлетворению не подлежит. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО2 оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционной жалобы через ФИО1 районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Мотивированное решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: И.С. Соколовский