КОПИЯ

№ 2-297/2024 (2-4298/2023)

56RS0009-01-2023-005189-33

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

07 февраля 2024 года г. Оренбург

Дзержинский районный суд г. Оренбурга в составе председательствующего судьи Федулаевой Н.А., при секретаре Урясовой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «ЮА «Рост» о признании обязательств по кредиту исполненными, отмене обращения взыскания, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, в обоснование которого указала, что 31.05.2019 между ФИО1 и кредитным потребительским кооперативом «Поволжское Общество Взаимного Кредита» был заключен договор займа 

<

Номер обезличен> на сумму 453 026 руб. под залог объекта недвижимости: квартира, назначение: жилое, помещение, площадь 

<

данные изъяты> кв. м., этаж 

<

...>, кадастровый номер: 

<

Номер обезличен>, расположенную по адресу: 

<

...>, помещение коммунального заселения № 

<

данные изъяты>. Истец оплачивала данный кредит в сроки, но в последствии с возникшими финансовыми трудностями не смогла оплачивать и образовалась задолженность. КПК «Поволжское ОВК» обратилось в суд о взыскании суммы долга. Заочным решением Фрунзенского районного суда г. Саратова от 17.02.2020 было вынесено решение о взыскании задолженности и обращении взыскания на предмет залога. О данном судебном разбирательстве истец не знала. 22.11.2019 истцом на реквизиты КПК «Поволжское ОВК» было внесено 200 000 рублей, в 2020-2021 еще 60 000 рублей. В августе 2022 году узнала, что долг уступлен другой компании - ООО юридическое агентство «ЮА «Рост». Истец по представленным реквизитам внесла еще 300 000 руб. Всего внесла по договору займа 683 000 рублей, что достаточно для погашения задолженности по решению суда, но ООО «ЮА «Рост» предоставило приставу исполнителю справку о том, что ее долг перед ними составляет еще 636 989, 68 руб. и требуют реализовать комнату с торгов. Оплаченная сумма по договору займа 

<

Номер обезличен> в 1,5 раза превышает рыночную стоимость предмета залога. Однако ООО «ЮА «РОСТ» продолжает направлять жалобы и требования в адрес пристава исполнителя о продаже комнаты с торгов. Считает, что ООО «ЮА «РОСТ» ведет себя недобросовестно, злоупотребляет своими правами.

В связи с чем просит суд признать обязательства по кредитному договору 

<

Номер обезличен> от 31.05.2019 исполненными; отменить обращение взыскания на имущество, принадлежащее ФИО1, являющееся предметом залога: объект недвижимости - квартира, назначение: жилое, помещение, площадь 

<

данные изъяты>,

<

данные изъяты> кв. м., этаж 

<

...>, кадастровый номер: 

<

Номер обезличен>, расположенную по адресу: 

<

...>, помещение коммунального заселения 

<

Номер обезличен>; взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 1 000 000 руб.

Истец ФИО1, представитель ответчика ООО «ЮА «Рост», представители третьих лиц КПК «Поволжское ОВК», ОСП по Центральному району г.Оренбурга, УФССП России по Оренбургской области (отдел ведения государственного реестра и контроля за деятельностью юридических лиц, осуществляющих функции по возврату просроченной задолженности) в судебном заседании не присутствовали, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. 

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что между ФИО1 и Кредитный потребительский кооператив «Поволжское Общество Взаимного Кредита» был заключен договор займа 

<

Номер обезличен> от 31 мая 2019 года на сумму 453 026 рублей, сроком 3 месяца, начиная с даты фактического предоставления займа.

П. 3.1.1. предусмотрено, что сумма займа в размере 30 000 рублей предоставляется не позднее 10 банковских дней с даты государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии перехода права собственности на Объект недвижимости к Заемщику и иным участникам сделки купли-продажи на стороне Покупателя, при условии возникновения ипотеки в силу закона на Объект недвижимости в пользу Займодавца, а также предоставления оригинала выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

П. 3.2.1. предусмотрено, что сумма займа в размере 423 026 рублей предоставляется не позднее 10 банковских дней с даты государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии перехода права собственности на Объект недвижимости к Заемщику и иным участникам сделки купли-продажи на стороне Покупателя, при условии возникновения ипотеки в силу закона на Объект недвижимости в пользу Займодавца, а также предоставления оригинала выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Согласно п. 4.1, 4.4, 4.5 договора за пользование займом Заемщик уплачивает займодавцу проценты из расчета годовой процентной ставки в размере 12% годовых. Проценты по займу начисляются займодавцем на остаток суммы займа, подлежащей возврату. Возврат суммы займа должен быть осуществлен Заемщиком с одновременной уплатой процентов за пользование суммой займа за 3 (три) месяца.

Пунктом 6.2 договора установлено, что при нарушении сроков возврата займа и процентов за его пользование Заимодавец вправе требовать от Заемщика уплаты в размере 0,15% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Право собственности на жилое помещение по адресу: 

<

...>, было зарегистрировано 10.06.2019г. 

Заочным решением Фрунзенского районного суда г. Саратова 17.02.2020 удовлетворены исковые требования кредитного потребительского кооператива «Поволжское общество взаимного кредита» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество.

Суд взыскал с ФИО1 в пользу кредитного потребительского кооператива «Поволжское Общество Взаимного Кредита» задолженность по договору займа 

<

Номер обезличен> от 31.05.2019 года по состоянию на 18.11.2019 года в размере 521 294,26 руб., из них: основной долг – 453026 руб., просроченные проценты за пользование займом – 13881,01 руб., пени за просрочку уплаты суммы займа — 53683,58 руб., пени за просрочку уплаты процентов за пользование займом – 703,67 руб.

Суд взыскал с ФИО1 в пользу КПК «Поволжское Общество Взаимного Кредита» за период с 01.09.2019г. по дату фактического исполнения обязательств следующие платежи по договору займа 

<

Номер обезличен> от 31.05.2019г.: проценты за пользование займом из расчета 12 % годовых на сумму займа 423026 руб.; пени за просрочку платежей по договору займа из расчета 0,15 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Обратил взыскание на имущество, принадлежащее ФИО1 и являющееся предметом залога: объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, помещение коммунального заселения 

<

Номер обезличен>, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 416000 (четыреста шестнадцать тысяч) руб. и способ реализации имущества - с публичных торгов.

Взыскал с ФИО1 в пользу КПК «Поволжское Общество Взаимного Кредита» расходы по оплате государственной пошлины в размере 14 413 руб.

На основании данного заочного решения выдан исполнительный лист ФС № 900056957 и возбуждено исполнительное производство № 140142/2056046-ИП.

В обоснование исковых требований истец ссылается на нарушение КПК «Поволжское Общество Взаимного Кредита» очередности при распределении внесенных ФИО1 платежей в счет погашения суммы займа.

Очередность погашения суммы займа установлена частью 20 ст. 5 Федерального закона от 21.12.2013 N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)", а именно, что сумма произведенного заемщиком платежа по договору потребительского кредита (займа) в случае, если она недостаточна для полного исполнения обязательств заемщика по договору потребительского кредита (займа), погашает задолженность заемщика в следующей очередности:

1) задолженность по процентам;

2) задолженность по основному долгу;

3) неустойка (штраф, пеня) в размере, определенном в соответствии с частью 21 настоящей статьи;

4) проценты, начисленные за текущий период платежей;

5) сумма основного долга за текущий период платежей;

6) иные платежи, предусмотренные законодательством Российской Федерации о потребительском кредите (займе) или договором потребительского кредита (займа).

Из материалов дела следует, что 15.06.2019г. ФИО1 перевела КПК «Поволжское Общество Взаимного Кредита» 9085,34 рублей, в назначении платежа указано «Оплата процентов по договору займа 

<

Номер обезличен>».

22.11.2019 ФИО1 перевела КПК «Поволжское ОВК» 200 000 рублей, в назначении платежа указано «по договору займа 

<

Номер обезличен> от 31.05.2019.

После вынесения Фрунзенским районным судом г. Саратова решения 10.12.2020 на счет КПК «Поволжское Общество Взаимного Кредита» ФИО1 оплачено 30 000 руб.

Также ФИО1 было внесено КПК «Поволжское ОВК» 06.02.2021 – 10 000 руб., 30.03.2021 – 10 000 руб., 22.07.2021г. – 10 000р.

30.12.2021 между КПК «Поволжское Общество Взаимного Кредита» и ООО «ЮА «РОСТ» заключен договор цессии, по условиям которого задолженность по договору займа 

<

Номер обезличен> от 31 мая 2019 года перешла к ООО «ЮА «РОСТ».

Определением Фрунзенского районного суда г. Саратова 28.06.2022 произведена замена взыскателя кредитного потребительского кооператива «Поволжское общество взаимного кредита» на ООО «ЮА «Рост».

ФИО1 внесла на расчетный счет ООО «ЮА «Роста»: 19 апреля 2022 года - 40 000 руб.; 10 августа 2022 года - 100 000 руб.; 15 февраля 2023 года - 150 000руб., 20 марта 2023 года - 50 000руб., 31 марта 2023 года - 60 000 руб. и 05.04.2023 года – 10 000 руб.

Всего в рамках исполнения обязательств по договору № 

<

ФИО>4 от 31 мая 2019 года ФИО1 была внесена сумма 679 805,32 руб.

Как следует из материалов исполнительного производства № 140142/2056046-ИП, задолженность, взысканная с ФИО1 заочным решением Фрунзенского районного суда г. Саратова 17.02.2020 не погашена.

В соответствии со статьей 319 Гражданского кодекса Российской Федерации сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.

Как разъяснено в пункте 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.11.2016 N 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении", по смыслу статьи 319 Гражданского кодекса Российской Федерации, под упомянутыми в ней процентами понимаются проценты, являющиеся платой за пользование денежными средствами (например, статьи 317.1, 809, 823 Гражданского кодекса Российской Федерации). Проценты, являющиеся мерой гражданско-правовой ответственности, например проценты, предусмотренные статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, к указанным в статье 319 Гражданского кодекса Российской Федерации процентам не относятся и погашаются после суммы основного долга.

Положения статьи 319 Гражданского кодекса Российской Федерации, устанавливающие очередность погашения требований по денежному обязательству, могут быть изменены соглашением сторон. Соглашением сторон может быть изменен порядок погашения только тех требований, которые названы в статье 319 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Иная очередность погашения требований по денежному обязательству также может быть предусмотрена законом. В частности, к отношениям по договорам потребительского кредита (займа), заключенным после введения в действие Федерального закона от 21.12.2013 N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)", подлежит применению очередность погашения требований, предусмотренная частью 20 статьи 5 данного закона. 

Из установленных по делу обстоятельств усматривается, что ФИО1 внесла на расчетный счет ООО «ЮА «Роста» указанные выше суммы уже после вынесения Фрунзенским районным судом г. Саратова заочного решения, в связи с чем суд приходит к выводу, что зачет спорных денежных средств должен быть произведен в рамках исполнения судебного постановления, поэтому оснований для применения положений статьи 319 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 20 статьи 5 Федерального закона от 21 декабря 2013 года N 353-ФЗ "О потребительском кредите (займе)" в данном случае не имеется, соответственно, суд приходит к выводу, что доводы истца о том, что обязательства ФИО1 перед взыскателем ООО «ЮА «Роста» исполнены в полном объеме, не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела, в связи с чем исковые требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «ЮА «Рост» о признании обязательств по кредиту исполненными, отмене обращения взыскания, компенсации морального вреда отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Дзержинский районный суд г. Оренбурга в течение месяца со дня принятия в окончательной форме. 

Судья: подпись Н.А. Федулаева

Мотивированный текст решения изготовлен 14.02.2024 года.