2-3657/2018

Заочное 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Веселовой О.М.,

при секретаре Абрамовой Е.Г.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО13 к ФИО3 ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – ФИО2 поддержала требования и пояснила, что истец зарегистрирована и проживает в муниципальной квватире по адресу: 

<

адрес>. В квартире также зарегистрированы ее дочь – ФИО5, внуки – ФИО6 и ФИО4 При рождении внук ФИО4 был зарегистрирован в квартире отцом ФИО7, который умер ДД.ММ.ГГГГ Фактически ФИО4 проживал в квартире с рождения и до трех лет. После этого он выехал с родителями и больше в квартире по указанному адресу не проживал. Ответчик не является членом семьи истца, совместное хозяйство не ведет, свою долю оплаты коммунальных услуг по указанной квартире не вносит, не предпринимает попыток к вселению.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель истца не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства, поэтому в данном случае суд считает возможным вынести заочное решение.

Третьи лица ФИО5, представители третьих лиц Администрации городского округа Ликино-Дулево и МУ МВД России «Орехово-Зуевское» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Выслушав пояснение представителя истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ, в графе отец указан ФИО7, в графе мать – ФИО10, что подтвеждается свидетельством о рождении.

ФИО7 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

Согласно выписке и домовой книги в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО5, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей 176 судебного участка Орехово-Зуевского района Московской области был вынесен судебный приказ о взыскании солидарно в пользу взыскателя ООО «Орехово-Зуевская объединенная компания» с должников ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО4 задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 

<

данные изъяты>, а также гос.пошлину в размере 

<

данные изъяты>., а всего 

<

данные изъяты>

Из ответа Орехово-Зуевского районного отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов по Московской области следует, что исполнительные документы по делу №, выданные мировым судьей 176 судебного участка Орехово-Зуевского судебного района Московской области о взыскании (солидарно) задолженности по коммунальным платежам в отношении ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО4 на исполнение по поступали. Исполнительные производства не возбуждались.

Суду представлено соглашение № от ДД.ММ.ГГГГ о рассрочке погашения дебиторской задолженности от ДД.ММ.ГГГГ, заключенное между ФИО1 и ООО «Орехово-Зуевская объединенная компания», акт сверки начисленной платы за услуги по управлению МКД (содержанию и ремонту общего имущества МКД), график погашения дебиторской задолженности.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что она проживает в 

<

адрес> в 

<

адрес> с 1997 г., отношения с истцом дружеские. Со слов соседей ей /свидетелю/ известно, что ФИО4 проживал в квартире по адресу: 

<

адрес> рождения и до трех лет. Где проживает в настоящее время ответчик, она /свидетель/ не знает.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании показал, что он проживает по адресу: 

<

адрес>. Его квартира расположена на лестничной площадке вместе с квартирой №, где проживает ФИО1 Истец является его соседкой более 20 лет. В спорной квартире он /свидетель/ ответчика никогда не видел.

В соответствии с ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Из разъяснений Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» следует, что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании достоверно установлено, что ответчик ФИО4 родился ДД.ММ.ГГГГ С трехлетнего возраста, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ., он в квартире по адресу: 

<

адрес> не проживает. Данные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей.

Исходя из этого, суд считает, что ответчик отказался в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма в спорном жилом помещении, в связи с чем исковые требования ФИО1 о признании ФИО4 утратившим право пользования спорным жилым помещением являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО3 ФИО15.

Признать ФИО3 ФИО16 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 ФИО17 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Орехово-Зуевский городской суд заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Веселова О.М.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.