УИН37RS0021-01-2020-000124-81 Дело № 2-167/2020

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26ноября2020года городФурмановИвановскойобласти

Фурмановский городской суд Ивановской области в составе: 

председательствующего судьи Княжевского В.С.,

при секретаре Кашиной Т.Е.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества Коммерческий банк «Иваново» в лице конкурсного управляющего государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ФИО3 действующему в интересах себя и своих несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по кредитным договорам и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Истец АО КБ «Иваново» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» обратился с иском к ФИО3, ФИО4 о взыскании в солидарном порядке задолженности по кредитным договорам: 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> а именно: задолженности по основанному долгу в сумме 56651,86 руб., задолженности по неустойке по просроченной ссудной задолженности в сумме 63965 руб., задолженности по неустойке на просроченные проценты в суме 994, 50 руб.; 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, а именно: задолженности по основному долгу в сумме 1243,59 руб., проценты за пользование кредитом в сумме 25,42 руб., задолженности по неустойке по просроченной ссудной задолженности в сумме 3 9836,54 руб., задолженности по неустойке на просроченные проценты в сумме 691,21 руб.; а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 9813 руб., кроме того истец просит обратить взыскание на заложенное имущество. В ходе рассмотрения дела истец изменил свои исковые требования ввиду замены ответчика ФИО4 в связи с ее смертью правопреемниками ФИО3, ФИО1 и ФИО5. И в последней редакции своих требований просили взыскать солидарно с ФИО3, ФИО3 действующего в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2 задолженность по кредитным договором : 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> в размере 170218,67 руб., в том числе задолженность по основному долгу 56651, 86 руб., по неустойке по просроченной ссудной задолженности в сумме 112572,30 руб., по неустойке на просроченные проценты по кредитному договору 994,51 руб., а также по кредитному договору 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> в размере 7118, 21 руб., в том числе задолженность по основному долгу 1243,59 руб., проценты за пользование кредитом 25,42 руб., неустойка по просроченной ссудной задолженности в сумме 5136,18 руб., по неустойке на просроченные проценты по кредитному договору 713,02 руб. Обратить взыскание путем продажи с публичных торгов на заложенное имущество, расположенное по адресу :

<

адрес>, а именно: земельный участок, кадастровый 

<

№>, установив начальную продажную стоимость в размере 47600 руб.; и жилой дом, инвентарный номер 

<

№>, лит А, условный 

<

№>, имеющий хозяйственные постройки: пристройки, сараи, баня, уборная, установив начальную продажную стоимость в размере 316050 руб.А также взыскать государственную пошлину в размере 9813 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, согласно имеющемуся в материалах дела ходатайству просит рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

В судебное заседание ответчик ФИО3, действующий в интересах себя и своих несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2, уведомленный о времени и месте слушания дела, не явился. 

Принимая во внимание, что судом принимались меры по извещению ответчика о месте и времени рассмотрения дела, однако ответчик не явился, доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки ответчика в судебное заседание, не представлены, суд считает возможным рассмотреть дело в соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, исследовав и проанализировав имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что между АО КБ «Иваново» и ФИО3 

<

ДД.ММ.ГГГГ> заключен кредитный договор 

<

№>, согласно которому ответчику представлен потребительский кредит в сумме 250 000 рублей под 17% годовых со сроком возврата – 

<

ДД.ММ.ГГГГ> 

Согласно п. 6.2 кредитного договора при нарушении срока погашения судно задолженности кредитор вправе взыскать неустойку в виде пени в размере 0,2% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки. В соответствии с п. 6.4 кредитного договора, за факт просроченного платежа кредитор вправе взыскать с заемщика штраф в сумме 500 руб., но не более одного раза календарный месяц. 

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору был заключен договор поручительства и договора залога жилого дома и земельного участка. 

Согласно договору поручительства 

<

№>-п от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> ФИО4 является поручителем и обязуется отвечать за исполнение заемщиком обязательств перед кредитором, вытекающих из кредитного договора 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> В соответствии п. 2.3.1. договора поручительства при неисполнении или ненадлежащем исполнении заемщиком обеспеченного поручительством обязательства, поручитель обязан отвечать с заемщиком перед кредитором солидарно. 

Согласно договору залога жилого дома и земельного участка 

<

№>/Н от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> ФИО3 и ФИО4 передают, а АО КБ «Иваново» принимает в залог недвижимое имущество, расположенное по адресу: 

<

адрес>, а именно: 

- Земельный участок, относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1360 кв.м, кадастровый 

<

№>. Залоговая стоимость земельного участка согласно п. 1.3 договора залога по соглашению сторон определена в размере 47600 руб. 

- жилой дом, назначение - жилое, 1-этажный, общей площадью 43 кв.м, инвентарный номер 

<

№>, лит А, условный 

<

№>, имеющий хозяйственные пристройки: пристройки (лит. А,а1, а2), сараи (лит. Г,Г.1,Г3), баня (лит. Г2), уборная (Лит. I). Залоговая стоимость жилого дома согласно п. 1.3 договора залога по соглашению сторон определена в размере 316050 руб. 

В соответствии с п. 5.1 договора залога, залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога, если сроки, установленные кредитным договором заемщики не исполнят своих обязательств перед залогодержателем. 

Начиная с ноября 2015 года заемщик допускал просрочку исполнения обязательств по кредитному договору, а с апреля 2019 г. перестал исполнять обязательства по кредитному договору. 

На основании п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

Из материалов дела усматривается, что Банк свои обязательства по кредитному договору исполнил надлежащим образом, перечислив на счёт Заёмщика сумму кредита в размере 250 000 руб., что подтверждается выпиской по счету.

Кроме этого, 

<

ДД.ММ.ГГГГ> между АО КБ «Иваново» и ФИО3, ФИО4 был заключен кредитный договор 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> согласно которому заемщикам был представлен потребительский кредит в сумме 400 000 рублей под 16% годовых со сроком возврата – 

<

ДД.ММ.ГГГГ> 

Согласно п. 6.2 кредитного договора при нарушении срока погашения судно задолженности кредитор вправе взыскать неустойку в виде пени в размере 0,2% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки. В соответствии с п. 6.4 кредитного договора, за факт просроченного платежа кредитор вправе взыскать с заемщика штраф в сумме 500 руб., но не более одного раза календарный месяц. 

В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору был заключен договор залога жилого дома и земельного участка. 

<

№>/Н от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> ФИО3 и ФИО4 передают, а АО КБ «Иваново» принимает в залог недвижимое имущество, расположенное по адресу: 

<

адрес>, а именно: 

- Земельный участок, относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1360 кв.м, кадастровый 

<

№>. Залоговая стоимость земельного участка согласно п. 1.3 договора залога по соглашению сторон определена в размере 47600 руб. 

- жилой дом, назначение - жилое, 1-этажный, общей площадью 43 кв.м, инвентарный номер 

<

№>, лит А, условный 

<

№>, имеющий хозяйственные пристройки: пристройки (лит. А,а1, а2), сараи (лит. Г,Г.1,Г3), баня (лит. Г2), уборная (Лит. I). Залоговая стоимость жилого дома согласно п. 1.3 договора залога по соглашению сторон определена в размере 316050 руб. 

В соответствии с п. 5.1 договора залога, залогодержатель вправе обратить взыскание на предмет залога, если сроки, установленные кредитным договором заемщики не исполнят своих обязательств перед залогодержателем. 

Начиная с ноября 2015 года заемщики допускали просрочку исполнения обязательств по кредитному договору, а с апреля 2019 г. перестали исполнять обязательства по кредитному договору. 

Из материалов дела усматривается, что Банк свои обязательства по кредитному договору исполнил надлежащим образом, предоставив Заёмщикам сумму кредита в размере 400 000 руб., что подтверждается выпиской по счету.

На основании п. 1 ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заёмщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на неё.

Как следует из ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. В случаях, когда срок возврата договором не установлен или определен моментом востребования, сумма займа должна быть возвращена заемщиком в течение тридцати дней со дня предъявления заимодавцем требования об этом, если иное не предусмотрено договором.

Ежемесячные платежи заемщиков по возврату кредита, уплате процентов производятся в порядке, установленном Общими условиями, путем списания кредитором необходимых сумм с текущего счета заемщика, открытого у кредитора, в последний день каждого календарного месяца (либо в следующий первый рабочий день в случае, если последнее число месяца приходится на нерабочий день) и зачисления их на соответствующие счета кредитора.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Судом установлено, что ответчики условия кредитного договора не исполняют, уплату процентов и основного долга должным образом не производили.

В силу ч. 2 ст. 811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с процентами за пользование займом, причитающимися на момент его возврата.

Согласно расчетам истца, не оспоренному ответчиком, по состоянию на 

<

ДД.ММ.ГГГГ> размер задолженности ответчика составил: по договорам потребительского кредита 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> в размере 170218,67 руб., в том числе задолженность по основному долгу 56651, 86 руб., по неустойке по просроченной ссудной задолженности в сумме 112572,30 руб., по неустойке на просроченные проценты по кредитному договору 994,51 руб., 

по кредитному договору 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> в размере 7118, 21 руб., в том числе задолженность по основному долгу 1243,59 руб., проценты за пользование кредитом 25,42 руб., неустойка по просроченной ссудной задолженности в сумме 5136,18 руб., по неустойке на просроченные проценты по кредитному договору 713,02 руб. 

Задолженность ответчиком до настоящего времени не погашена.

При таких обстоятельствах, с ФИО3 и с ФИО4 в солидарном порядке в пользу истца подлежала бы ко взысканию задолженность образовавшаяся по указанным кредитным договорам. 

Однако, согласно материалам дела ФИО4 умерла 

<

ДД.ММ.ГГГГ>, что подтверждено свидетельством о смерти (л.д. 157 том.1). Определением Фурмановского городского суда 

<

адрес> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> о возобновлении производства по делу, вынесенного по настоящему делу, было установлено, что ФИО3 (муж погибшей) и ее несовершеннолетние дети ФИО1 и ФИО2 фактически приняли наследство, открывшееся после смерти ФИО4 

Указанным определением была установлено, что по обязательствам возникшим у ФИО4 должны отвечать ее наследники ФИО3, ФИО1, ФИО2

В силу ст. 37 ГПК РФ ФИО3 обязан действовать в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2, которые согласно действующему законодательству не могут самостоятельно представлять свои интересы в суде. 

Таким образом в пользу истца подлежит ко взысканию задолженность образовавшаяся по указанным кредитным договорам с ФИО3, действующего в интересах себя и несовершеннолетних ФИО1 и ФИО1

В соответствии со ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно п. 3 ст. 809 ГК РФ при отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом уплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

В соответствии с ч. 1 ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причиненные ему убытки.

Согласно положениям статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая к уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить ее размер.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Таким образом, в п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а по существу о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств. Критериями установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки, значительное превышение суммы неустойки сумм возможных убытков, вызванных нарушением обязательства, длительность неисполнения обязательства и другие обстоятельства.

Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

При таких обстоятельствах, относительно кредитного договора 

<

№> сопоставив размер неустойки – штрафные санкции за просрочку уплаты кредита в общем размере 113566,81 руб. с суммой задолженности по основному долгу и процентам за пользование кредитом, учитывая достаточно высокий уровень процентной ставки по договору, суд полагает заявленную к взысканию неустойку несоразмерной последствиям нарушения ответчиком обязательств по кредитному договору и подлежащей снижению в соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации до 6 000 руб., что находится в пределе, установленном п.п. 1, 6 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Аналогичный вывод суд делает и относительно заявленной ко взысканию неустойки по договору 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> и снижает неустойку до 150 руб.

При этом суд считает, что указанные размеры неустоек в полной мере соответствующим допущенным ответчиком нарушению обязательств, принципам разумности и справедливости, а также балансу интересов обеих сторон, поскольку неустойка не может являться способом обогащения одной из них.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика суммы задолженности по кредитному договору

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> в размере 63646,37 руб., в том числе задолженность по основному долгу 56651, 86 руб., по неустойке по просроченной ссудной задолженности в сумме 6 000 руб., по неустойке на просроченные проценты по кредитному договору 994,51 руб., 

по кредитному договору 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> в размере 2132,03 руб., в том числе задолженность по основному долгу 1243,59 руб., проценты за пользование кредитом 25,42 руб., неустойка по просроченной ссудной задолженности в сумме 150 руб., по неустойке на просроченные проценты по кредитному договору 713,02 руб. 

Разрешая требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Судом установлено, что в качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредитов, уплаты процентов и внесение иных платежей, предусмотренных кредитными договоромами между сторонами был заключен договор залога жилого дома и земельного участка 

<

№>/Н от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> ФИО3 и ФИО4 передают, а АО КБ «Иваново» принимает в залог недвижимое имущество, расположенное по адресу: 

<

адрес>, а именно: 

- Земельный участок, относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1360 кв.м, кадастровый 

<

№>. Залоговая стоимость земельного участка согласно п. 1.3 договора залога по соглашению сторон определена в размере 47600 руб. 

- жилой дом, назначение - жилое, 1-этажный, общей площадью 43 кв.м, инвентарный номер 

<

№>, лит А, условный 

<

№>, имеющий хозяйственные пристройки: пристройки (лит. А,а1, а2), сараи (лит. Г,Г.1,Г3), баня (лит. Г2), уборная (Лит. I). Залоговая стоимость жилого дома согласно п. 1.3 договора залога по соглашению сторон определена в размере 316050 руб. 

Согласно п.1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном ГК РФ и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 ГК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 348 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

Первоначальная продажная цена заложенного товара установленная индивидуальными условиями, составляет за земельный участок и жилой дом - 47600 руб. и 316050 руб. соответственно. 

Стоимость предмета залога сторонами, как при заключении договоров, так и при рассмотрении настоящего дела, не оспаривалась.

Согласно п.3 ст. 340 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

Таким образом, исходя из условий заключенных между сторонами договоров, руководствуясь положениям п.2 ст. 348 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что обращение взыскания на заложенное имущество возможно, путем продажи с публичных торгов земельного участка, и жилого дома.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для обращения взыскания на заложенное имущество – земельный участок, относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1360 кв.м, кадастровый 

<

№>. путем реализации на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость в размере 47600 руб., а также жилого дома, назначение - жилое, 1-этажный, общей площадью 43 кв.м, инвентарный номер 

<

№>, лит А, условный 

<

№>, имеющий хозяйственные пристройки: пристройки (лит. А,а1, а2), сараи (лит. Г,Г.1,Г3), баня (лит. Г2), уборная (Лит. I), установив начальную продажную стоимость в размере 316050 руб. 

Кроме того, в соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы банка по уплате госпошлины в размере 9813 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества Коммерческий банк «Иваново» в лице конкурного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» к ФИО3 действующему в интересах себя и своих несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3, действующего в интересах себя и своих несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2 в пользу Акционерного общества Коммерческий банк «Иваново» в лице конкурсного управляющего «Агентство по страхованию вкладов» задолженность по договору потребительского кредита

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> в размере 63646,37 руб., в том числе задолженность по основному долгу 56651, 86 руб., по неустойке по просроченной ссудной задолженности в сумме 6 000 руб., по неустойке на просроченные проценты по кредитному договору 994,51 руб., 

Взыскать с ФИО3, действующего в интересах себя и своих несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2 в пользу Акционерного общества Коммерческий банк «Иваново» в лице конкурсного управляющего «Агентство по страхованию вкладов» задолженность по договору потребительского кредита 

<

№> от 

<

ДД.ММ.ГГГГ> в размере 2132,03 руб., в том числе задолженность по основному долгу 1243,59 руб., проценты за пользование кредитом 25,42 руб., неустойка по просроченной ссудной задолженности в сумме 150 руб., по неустойке на просроченные проценты по кредитному договору 713,02 руб. 

Обратить взыскание в пользу Акционерного общества Коммерческий банк «Иваново» в лице конкурного управляющего – Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов» на заложенное имущество – земельный участок, относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1360 кв.м, кадастровый 

<

№>. путем реализации на публичных торгах, установив начальную продажную стоимость в размере 47600 руб., а также жилого дома, назначение - жилое, 1-этажный, общей площадью 43 кв.м, инвентарный номер 

<

№>, лит А, условный 

<

№>, имеющий хозяйственные пристройки: пристройки (лит. А,а1, а2), сараи (лит. Г,Г.1,Г3), баня (лит. Г2), уборная (Лит. I), установив начальную продажную стоимость в размере 316050 руб. 

Взыскать ФИО3, действующего в интересах себя и своих несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2 в пользу Акционерного общества Коммерческий банк «Иваново» в лице конкурсного управляющего «Агентство по страхованию вкладов» расходы по уплате госпошлины в сумме 9813 рублей.

В удовлетворении остальной части заявленных требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фурмановский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.С.Княжевский

Мотивированное решение изготовлено 3 декабря 2020 года.