Дело № 2-1197/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Кетовский районный суд Курганской области 

в составе председательствующего судьи Тренихиной Т.В.,

при секретаре Севостьянове Р.С.,

рассмотрев 8 августа 2017 года в открытом судебном заседании в с. Кетово Курганской области гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4, ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок. В обоснование иска указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж ФИО1. После его смерти открылось наследство в виде дома и приусадебного земельного участка по адресу: 

<

адрес>. Наследниками по закону являются она и их дети – ответчики по делу, которые отказались от наследства в её пользу. В установленном законом порядке она оформила свои наследственные права на часть наследственного имущества. НА приусадебный земельный участок нотариус не смогла оформить права наследника, т.к. свидетельство о праве собственности на земельный участок, выданное на имя ФИО1 после его смерти не было принято нотариусом, в связи с чем ей было рекомендовано обратиться в суд. Земельный участок общей площадью 3264 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства по 

<

адрес> находился в их с мужем общей совместной собственности. После его смерти она одна приняла наследство, следовательно, ? доля земельного участка, должна поступить в её собственность. Просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 3264 кв.м., категории земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Представитель истца, действующая по доверенности ФИО6, в судебном заседании заявленные требования поддержала по доводам иска, дополнительно пояснив, что просит признать за истцом право собственности на весь земельный участок с учетом принадлежности ей ? доли.

Ответчики в судебное заседание не явились, представив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против исковых требований не возражают. 

Представитель 3-го лица – администрации Лесниковского сельсовета Кетовского района Курганской области (далее – администрация Лесниковского сельсовета) в судебное заседание также не явился, в отзыве просили рассмотреть дело в их отсутствие, оставили разрешение исковых требований на усмотрение суда.

Представитель 3-го лица – Управления Росреестра по Курганской области в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте рассмотрения дела своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.

Суд, с учётом мнения представителя истца, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что на основании свидетельства на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Комитетом по земельной реформе и земельным ресурсам Кетовского района Курганской области, а также соглашения о перераспределении земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 и ФИО1 принадлежит на праве общей совместной собственности земельный участок, кадастровый №, категории земель: земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3264 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, о чем 10.06.2016 г. выдано свидетельство о государственной регистрации права (далее – свидетельство о ГРП) №.

Истец является супругой ФИО1, о чем представлено свидетельство о браке серии №, выданное ДД.ММ.ГГГГ бюро ЗАГС г. Кургана обл.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждено свидетельством о смерти серии №, выданное ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Администрации Кетовского района Курганской области.

Из наследственного дела после смерти ФИО1 следует, что единственным наследником, принявшим наследство после его смерти является его супруга – истец по делу, остальные наследники (дети), являющиеся ответчиками по настоящему гражданскому делу, от принятия наследства отказались.

Вместе с тем, поскольку свидетельство о ГРП о праве общей совместной собственности ФИО3 и ФИО1 на земельный участок, являющийся предметом спора, выдано после смерти ФИО1, наследственные права на данный объект недвижимости за истцом не оформлены.

В силу ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов настоящего гражданского дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выдал на имя ФИО3 доверенность, которой уполномочил её быть его представителем во всех организациях и учреждениях различных форм собственности, предоставил право подавать от его имени заявления, справки, расписываться за него, получать необходимые документы, с правом получения дебликатов, подписывать договоры, а также совершать другие действия и формальности, связанные с выполнением этого поручения.

Из кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № и соглашения о перераспределении земельных участков от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2, ФИО3 и ФИО1, в интересах которого действует по доверенности ФИО3, достигли соглашения о перераспределении земельных участков с кадастровыми номерами № и № оба категории – земли населенных пунктов, разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

На момент заключения данного соглашения, ФИО3 и ФИО1 являлись собственниками земельного участка с кадастровым номером №, категории – земли населенных пунктов, разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании свидетельства о ГРП от 03.02.2014 г. серии №.

Таким образом, спорный земельный участок в ? доле (исходя из содержания ст. 252 ГК РФ) является наследственным имуществом после смерти ФИО1 и должен входит в наследственную массу.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

На основании ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Ответчики, являющиеся детьми умершего ФИО1, от принятия наследства в установленном законом порядке отказались, о чем имеются соответствующие заявления в наследственном деле после его смерти. Истец вступила в права наследования на часть имущества умершего, следовательно считается принявшей наследство в полном объеме.

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Учитывая, что истец является наследником по закону первой очереди после смерти ФИО1, принявшей наследство, иные наследники прав на наследственное имущество не заявили, администрация Лесниковского сельсовета в порядке ст. 1151 ГК РФ не предъявляет прав относительно недвижимого имущества, являющегося предметом спора, следовательно, исковые требования о признании за ФИО7 права собственности на земельный участок, являющийся предметом спора, учитывая принадлежность ей другой ? доли данного участка, обоснованны и подлежат удовлетворению, в связи с чем ранее зарегистрированное за ФИО3 и ФИО1 право общей совместной собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, подлежит прекращению.

При этом, суд выходит за пределы заявленных требований в соответствии со ст. 196 ГПК РФ, в связи с тем, что без прекращения ранее зарегистрированного права собственности, исполнение настоящего решения в части регистрации возникших прав на объекты недвижимости будет невозможно.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, удовлетворить. 

Признать за ФИО3 право собственности на:

- земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 3264 кв.м. 

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в срок 1 месяц со дня вынесения, путём подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд Курганской области.

Судья Т.В. Тренихина