Дело № 2-806/2017 

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 марта 2017 года

Ленинский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Рыжовой А.М.,

при секретаре ФИО3

с участием представителя истца и третьих лиц ФИО7

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по иску ФИО1 к Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обоснование указала, что на основании договора социального найма жилого помещения ФИО5 и членам его семьи – жене ФИО1и дочери ФИО6 - предоставлена в пользование квартира по адресу: 

<

адрес> которой они зарегистрированы и проживают. 

11 января 2017 года ФИО5 обратился в ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» территориальное отделение в г. Владимире с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации. Из ответа начальника ФГУ ЗРУЖО территориальное отделение в г. Владимире следует, что Управление не является собственником жилого помещения, передача в собственность не входит в полномочия Управления. Аналогичные заявления были направлены также в Департамент имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации и ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации.

Однако представитель собственника уклоняется от передачи квартиры в собственность в порядке приватизации.

На основании изложенного истец ФИО1 просит признать за ней право собственности на жилое помещение в порядке приватизации, представив отказ от приватизации ФИО5 и ФИО6, заверенный нотариально.

В судебное заседание Истец ФИО1, третьи лица ФИО5, ФИО6 не явились, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представляющий интересы указанных участников процесса ФИО7 заявленные ими требования поддержал, ссылаясь на изложенные в иске доводы. 

Ответчик ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, третьи лица ФГУ ЗРУЖО территориальное отделение в г. Владимире, МКП «ЖКХ» в судебное заседание своих представителей не направили, извещены о дате его проведения надлежащим образом.

С учетом мнения представителя истца ФИО7, дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.1, п.1 ст.2 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.6 данного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ч.6 ст.15 Федерального закона РФ от 27.05.1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность занимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Установлено, что ФИО1, ФИО5, ФИО6 зарегистрированы и проживают по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой ООО «Квартал» от 11 января 2017 года. 

Данную квартиру указанные лица занимают на основании Договора социального найма жилого помещения от 9 июня 2012 года, заключенного между ФИО5 и начальником отдела ФГУ ЗРУЖО.

Предоставленное истцам жилое помещение находится в собственности Российской Федерации и передано в оперативное управление ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, что усматривается из Выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 27 декабря 2016 года. 

Указанная квартира не относится к особой категории жилых помещений, не подлежащих в силу ст.4 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизации;

11 января 2017 года ФИО5 обратился в ФГУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» территориальное отделение в г. Владимире с заявлением о передаче квартиры в собственность в порядке приватизации. Из ответа начальника ФГУ ЗРУЖО территориальное отделение в г. Владимире следует, что Управление не является собственником жилого помещения, передача в собственность не входит в полномочия Управления. ФИО5 предложено разрешить данный вопрос в судебном порядке.

Согласно ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из Сообщения МКП «Жилищно-коммунальное хозяйство» г. Владимира от 11 января 2017 года следует, что ФИО1 ранее не участвовала в приватизации жилых помещений.

На основании изложенного суд находит, что условия, необходимые для реализации истцами права на приватизацию жилого помещения, соблюдены, а именно, спорная квартира находится в государственной собственности, не является служебным жилым помещением, не находится в закрытом военном городке, ФИО1 не реализовала ранее право на приватизацию жилых помещений, а ФИО5 и ФИО6 отказались от этого права в данном случае в установленной форме.

При таких обстоятельствах, принимая также во внимание отсутствие от ответчика возражений относительно исковых требований, суд считает возможным иск удовлетворить, признав за ФИО1 собственности в порядке приватизации на жилое помещение - 

<

адрес>. 

В силу ч.3 ст.299 ГК РФ право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом прекращаются по основаниям и в порядке, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами и иными правовыми актами для прекращения права собственности, а также в случаях правомерного изъятия имущества у предприятия или учреждения по решению собственника.

В соответствии со ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно ст. 6 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991г. «О приватизации жилищного фонда в РФ», передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Поскольку судом за истцом признано право собственности на квартиру в порядке приватизации, в силу ч.3 ст.299 ГК РФ подлежит прекращению существовавшее до этого за ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ право оперативного управления данным имуществом.

Руководствуясь ст.ст.194-198,232-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Прекратить право оперативного управления Федерального государственного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 в порядке приватизации право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Владимира заявление о пересмотре заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Ленинский районный суд г.Владимира в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья А.М.Рыжова