Дело №

УИД: 42RS0№-38

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Заводский районный суд города Кемерово Кемеровской области 

в составе:

председательствующего Крайнова О.Г.,

при секретаре Корневой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово 10.06.2019 года 

гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г. Кемерово о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации 

<

адрес> о признании права собственности в порядке наследования. 

Свои требования мотивирует тем, что его родная тетя - ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После ее смерти открылось наследство в виде двухкомнатной квартиры по адресу: 

<

адрес>. Он, являясь единственным наследником по закону после смерти тети, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства - квартиры по адресу: 

<

адрес> При проверке наследственных документов, нотариусом было указано на необходимость подтвердить родственные отношения с умершей ФИО1 Решением Заводского районного суда от 28.02.2019г. установлен факт его родственных отношений как племянника по отношению к ФИО1 Его тетя - ФИО1 заключила договор от декабря 1993г. на передачу 

<

адрес> в собственность, однако, данный договор в установленном порядке не был зарегистрирован. В виду вышеизложенных обстоятельств оформить свои наследственные права на квартиру по адресу: 

<

адрес> во внесудебном порядке ему не представляется возможным. Он фактически принял наследство в виде квартиры по адресу: 

<

адрес> т.к. в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, кроме того с момента смерти ФИО11ФИО11 и до настоящего времени несет бремя содержания указанной квартиры. Других наследников по закону после смерти ФИО1 нет.

Просит признать за ним право собственности на квартиру по адресу: 

<

адрес> состоящую из двух комнат, общей площадью 43,4 кв.м., в том числе жилой площадью 24,1 кв.м.

Истец ФИО2, в судебном заседании подтвердив доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, настаивала на его удовлетворении.

Представитель истца ФИО3, действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, подтвердив доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, настаивал на его удовлетворении.

Представитель ответчика - Администрации г. Кемерово, будучи надлежащим образом извещенным о дне, времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, причину своей неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие суд не просил. 

На основании ч.4 ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика.

Выслушав истца, его представителя, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч.1 и ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствии с ч.1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

В силу ст.1145 ГК РФ, если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей.

Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит.

В соответствии с пунктом 1 настоящей статьи призываются к наследованию в качестве наследников пятой очереди родственники четвертой степени родства - дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки).

Согласно ст. 1152 ГК РФ ч.1 для приобретения наследства наследник должен его принять; ч.4 принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено в судом в ходе судебного разбирательства, 23.12.1993 года между ФИО1 и Администрацией 

<

адрес> был заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан, по условиям которого, в собственность ФИО1 перешло жилое помещение (квартира), состоящее из двух комнат общей площадью 34 кв. м., в том числе жилой площадью – 24 кв. м, находящееся по адресу: 

<

адрес>. Указанный договор был подписан сторонами, зарегистрирован в Ягуновской сельской администрации г. Кемерово (л.д.6-8).

Согласно сведений технического паспорта по состоянию на 19.04.2019 года, составленного ГПКО «ЦТИ КО», жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является квартирой, имеет следующие основные характеристики: общая площадь 43.4 кв. м., жилая площадь 24.1 кв. м. (л.д.9-12).

Как следует из искового заявления и материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти III-ЛО № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15), при этом, при жизни ФИО1 право собственности на указанную квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировала.

Из пояснений истца в судебном заседании следует, что при жизни ФИО1 право собственности на указанную квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировала, однако, выразила свою волю на получение указанной квартиры в собственность в порядке приватизации, проживала и была зарегистрирована в указанной квартире по день смерти.

Согласно ст.432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Поскольку между сторонами указанного договора было достигнуто соглашение о всех его существенных условиях, Договор на передачу квартиры в собственность граждан от 23.12.1993 г. является заключенным. Договор подписан, зарегистрирован и фактически исполнен сторонами.

Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ФИО1 приобрела право на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, при жизни выразила свою волю на приватизацию данной квартиры, в связи с чем, принадлежащая ей квартира переходит по наследству к лицам, имеющим в соответствии с законом право на наследование после ее смерти.

Наследником по закону (по праву представления) после смерти ФИО1 является ее племянник ФИО2, что подтверждается решением Заводского районного суда г. Кемерово от 28.02.2019 г. (л.д.13). Наличие каких-либо иных наследников по закону судом не установлено. 

После смерти тети ФИО1 истец обращался за принятием наследства к нотариусу. Однако, в связи с тем, что необходимо было подтвердить родственные отношения с умершей, а также то, что право собственности на спорную квартиру за наследодателем зарегистрировано не было, наследственное дело не было заведено. 

После смерти ФИО1 истец ФИО2 фактически принял наследство в виде жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, вступил в управление данным жилым помещением, принимает меры к его сохранности, производит в нем ремонт, несет расходы по его содержанию, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО6, ФИО7 суду пояснили, что истец является племянниками ФИО1, которая умерла 3 года назад. Пи жизни она проживала по адресу: 

<

адрес>, одна. Ее супруг умер, детей не было. Истец осуществлял за ней уход. В настоящее время в указанной квартире проживает истец, производит ремонт, оплачивает коммунальные услуги. Наследство после смерти ФИО1 они принимать не желают. 

Учитывая указанные обстоятельства, принимая во внимание, что истец является единственным наследником указанного жилого помещения по закону после смерти тети ФИО1 пожелавшим принять наследство, истец фактически принял наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, проживает в указанном жилом помещении, несет бремя по ее содержанию указанного имущества, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации г. Кемерово о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> право собственности в порядке наследования после смерти тети ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, на двухкомнатную квартиру, общей площадью 43,4 кв.м., жилой площадью 24.1 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 13.06.2019 года.

Председательствующий: (подпись)

Копия верна.

Председательствующий: Крайнов О.Г.