РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сызрань 23 декабря 2019 года 

Сызранский городской суд Самарской области в составе :

председательствующего судьи Бабкина С.В., 

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2,

при секретаре Симоновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3694/19 по иску ФИО1 * * * к Яшину * * * о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу : Самарская область, г. Сызрань, * * * ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по указанному адресу, в котором с 15.12.2012 г. был зарегистрирован ответчик ФИО2, который с июля 2017 года по месту регистрации не проживает, вывез все принадлежащие ему вещи, бремя содержания жилого дома не несет, добровольно с регистрационного учета сняться не желает, поэтому она была вынуждена обратиться с данным иском в суд. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, просила их удовлетворить и пояснила, что в спорном доме проживали её дочь и ответчик ФИО2 в период их совместного брака, однако в 2017 году они развелись и с июля 2017 года по настоящее время ответчик не проживает в указанном жилом доме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал и пояснил, что состоял в зарегистрированном браке с дочерью истца С.. В 2017 году брак между ними был расторгнут и с бывшей супругой было заключено мировое соглашение о передаче его доли в жилом помещении, расположенном на ул. * * * г. Сызрани, и его беспрепятственном проживании в данном помещении до совершеннолетия сына. Однако в связи с тем, что дочь истца не зарегистрировала его по фактическому месту проживания, то он добровольно отказался сняться с регистрационного учета по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * * 

Суд, заслушав пояснения сторон, изучив материалы гражданского дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.ст. 288 ГК РФ, 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится в случае изменения места жительства. 

В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании договора дарения от 18.02.2012 г. является собственником жилого дома, расположенного по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * * что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии * * * от * * *

В указанном жилом доме с согласия собственника ФИО1 с 15.12.2012 г. был зарегистрирован Яшин * * * который по настоящее время значится зарегистрированным по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * *, что подтверждается справкой МБУ г.о. Сызрань «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» от * * *

Судом также установлено, что в спорном жилом доме совместно проживали ФИО2 и дочь истца П. После расторжения брака между ФИО2 и П. в 2017 году фактически ответчик в данном жилом доме по настоящее время не проживает, имущества ответчика ФИО2 в спорном жилом доме не имеется, коммунальные платежи он не оплачивает, не участвует в совместном поддержании жилого помещения в надлежащем состоянии, соглашение о порядке пользования жилым помещением с собственником ФИО1 отсутствует, членом семьи собственника ответчик не является. При этом истец ФИО1 самостоятельно несет бремя содержания указанного жилого дома, оплачивает необходимые коммунальные платежи.

С учетом изложенного, суд считает, что имеются основания для удовлетворения требований истца ФИО1 о признании ответчика ФИО2 утратившим права пользования указанным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета по вышеназванному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Признать Яшина * * * утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу : Самарская область, г. Сызрань, ул. * * *

Снять Яшина * * * с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья : Бабкин С.В.

Мотивированное решение составлено 30 декабря 2019 года.

Судья : Бабкин С.В.