К делу № 2-1162/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2017 года Динской районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Смородиновой Ю.С.

при секретаре Демьянове И.Э. 

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Администрации Васюринского сельского поселения Динского района Краснодарского края о признании права собственности на наследственное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Васюринского сельского поселения Динского района Краснодарского края о признании права собственности на наследственное имущество, указав, что он, ФИО1, является наследником по завещанию после смерти матери - ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти матери открылось наследство в виде земельного участка, площадью 1375 кв.м, с расположенным на нем жилым домом, общей площадью 54,3 кв.м., расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, Динской район, ст. Васюринская, 

<

адрес>. Он принял наследство, в установленном законом порядке, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства, на основании чего нотариусом Динского нотариального округа ФИО2 было заведено наследственное дело №. 14 сентября 2016 года он получил Свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок. Постановлением нотариуса Динского нотариального округа Краснодарского края ФИО2 от 02 марта 2017 года ему было отказано в выдаче Свидетельства о праве на наследство по завещанию на жилой дом. В связи с тем, что согласно выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией Васюринского сельского поселения 11 апреля 2016 года, наследодателю принадлежит домовладение, общей площадью 77,0 кв.м., в том числе жилой 46,0 кв.м., а согласно выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией Васюринского сельского поселения 23 мая 2016 года, наследодателю принадлежит домовладение, общей площадью 64,7 кв.м., в том числе жилой 46,3 кв.м. В правоустанавливающем документе – свидетельстве о праве на наследство по закону – общая площадь дома указана 30,0 кв.м. Фактически площадь жилого дома составляет 54,3 кв.м., в том числе жилая – 41,7 кв.м., что подтверждается данными технической инвентаризации, а также кадастровым паспортом здания. Он обратился в администрацию Васюринского сельского поселения с заявлением об исправлении ошибки в похозяйственной книге в части указания площади домовладения. Однако получил отказ, в связи с тем, что в архивной похозяйственной книге не допускаются какие-либо исправления. Он обратился в Динское отделение Филиала ГУП «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» за разъяснениями, относительно изменения площади жилого дома, где получил справку о том, что общая площадью дома изменилась с 30,0 кв.м. до 54,3 кв.м., в связи с уточнением размеров при повторной инвентаризации и правоустанавливающий документ был выдан 15 декабря 1987 года, ранее, чем составлен технический паспорт от 17 марта 1993 года.

Таким образом, из-за имеющихся противоречий в правоустанавливающем документе и выписках из похозяйственной книги, нотариус отказал ему в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом. Поэтому он вынужден обратиться в суд. На основании вышеизложенного, просит признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 54,3 кв.м., кадастровый номер 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, Динской район, ст. Васюринская, 

<

адрес>

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования и просил суд их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрации Васюринского сельского поселения Динского района Краснодарского края, в судебное заседание не явился о дне и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия, в решении данного спора полагался на усмотрение суда, что подтверждено заявлением. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, просившего рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, что подтверждается свидетельствами о смерти V-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Согласно справки № от 26 февраля 2016 года выданной нотариусом ФИО2, после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, заведено наследственное дело № года. По состоянию на 26 февраля 2016 года заявление о принятии наследства подано ФИО1 (л.д. 7).Как видно из свидетельства о праве на наследство по завещанию 23 АА № от 14 сентября 2016 года ФИО1 является наследником указанного в наследстве имущества ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а именно: земельного участка площадью 1375 кв.м., кадастровый (или условный) №, расположенного на землях населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, находящегося по адресу: РФ, Краснодарский край, Динской район, ст. Васюринская, 

<

адрес>. (л.д. 8).

Постановлением от 02 марта 2017 года, № 273 выданного нотариусом Динского нотариального округа ФИО2, ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом площадью 54,3 кв.м. в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, подтверждающих указанную площадь (л.д. 13). А именно, согласно выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией Васюринского сельского поселения 11 апреля 2016 года, наследодателю принадлежит домовладение, общей площадью 77,0 кв.м., в том числе жилой 46,0 кв.м., а согласно выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией Васюринского сельского поселения 23 мая 2016 года, наследодателю принадлежит домовладение, общей площадью 64,7 кв.м., в том числе жилой 46,3 кв.м. (л.д. 10). В правоустанавливающем документе – свидетельстве о праве на наследство по закону – общая площадь дома указана 30,0 кв.м. (л.д.9).

ФИО1 обратился в администрацию Васюринского сельского поселения с заявлением об исправлении ошибки в похозяйственной книге в части указания площади домовладения. Однако получил отказ, в связи с тем, что в архивной похозяйственной книге не допускаются какие-либо исправления (л.д. 23).

Фактически площадь жилого дома составляет 54,3 кв.м., в том числе жилая – 41,7 кв.м., что подтверждается данными технической инвентаризации (л.д. 11-12, 15-21), а также кадастровым паспортом здания (л.д. 14).

ФИО1 обратился в Динское отделение Филиала ГУП «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» за разъяснениями, относительно изменения площади жилого дома, где получил справку о том, что общая площадью дома изменилась с 30,0 кв.м. до 54,3 кв.м., в связи с уточнением размеров при повторной инвентаризации и правоустанавливающий документ был выдан 15 декабря 1987 года, ранее, чем составлен технический паспорт от 17 марта 1993 года (л.д. 12).

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступил во владении или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, произвел за свой счет, расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

Согласно п. 34 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента, если такая регистрация предусмотрена законом.

На основании изложенного, суд считает, что иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению, так как истец лишен возможности реализовать свои наследственные права иным способом.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Васюринского сельского поселения Динского района Краснодарского края о признании права собственности на наследственное имущество – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, назначение: жилое, общей площадью 54,3 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, Динской район, ст. Васюринская, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Динской районный суд в течение месяца.

Судья