91RS0009-01-2023-003816-76 

Дело № 2-303/2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2024 года г. Евпатория

Евпаторийский городской суд Республики Крым в составе:

Председательствующего, судьи - Маркиной Т.И.,

При помощнике судьи - Иванской А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Евпатории гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО22, ФИО30 об определении доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, прекращении права общей совместной собственности на земельный участок, признании права на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, по встречному иску ФИО20 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО22, ФИО30 об определении доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, прекращении права общей совместной собственности на земельный участок, признании права на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО10, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО22 ФИО37, ФИО30 об определении доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, прекращении права общей совместной собственности на земельный участок, признании права на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок. Требования мотивированы тем, что на основании решения 8 сессии 5 созыва Евпаторийского городского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО26, ФИО2, ФИО23, ФИО24, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО11, ФИО25, ФИО27, ФИО32, ФИО10, ФИО16, ФИО17, ФИО3 был передан в общую совместную собственность земельный участок площадью 0,1000 га по адресу: 

<

адрес> для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек, на основании чего был выдан государственный акт на право собственности на земельный участок. Отмечает, что в государственном акте не указаны доли в праве собственности. ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ получила государственный акт на право собственности на земельный участок серии ЯД №. Указывает, что он на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного на 1-й Евпаторийской товарной бирже за №, купил у ФИО2 и ФИО3 7/100 долей домовладения по адресу: 

<

адрес>. Ссылается на то, что согласно выписке из ЕГРН на земельный участок совладельцами являются: в 11/100 доле ФИО14, в 17/300 доле ФИО10, в 17/300 доле ФИО16, в 17/300 ФИО17, в 5/300 доле ФИО7, в 5/300 доле ФИО9, в 11/200 доле ФИО5, в 11/200 доле ФИО6, в 1/10 доле ФИО30, в 9/100 доле ФИО18, в 7/100 доле ФИО19, в 4/100 доле ФИО22 ФИО37. Кроме того, решением Евпаторийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ФИО4 определена доля ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в размере 11/100 доли, которые включены в состав наследственной массы. Обосновывает обращение в суд с иском тем, что согласно заключению эксперта (судебная строительно-техническая экспертиза по делу №) № от ДД.ММ.ГГГГ был рассчитан размер долей всех совладельцев в земельном участке пропорционально доле в праве собственности на здания, сооружения. Его доля согласно экспертному заключению составляет 7/100 долей. Просит определить его долю в размере 7/100 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1 000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым №. Прекратить право общей совместной собственности ФИО2 и ФИО3 на земельный участок площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым №. Признать за ним право собственности на 7/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым №.

Определением Евпаторийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ принят для совместного рассмотрения с первоначальным иском ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО10, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО22 ФИО37, ФИО30 об определении доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, прекращении права общей совместной собственности на земельный участок, признании права на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок встречное исковое заявление ФИО20 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО10, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО22 ФИО37, ФИО30 об определении доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, прекращении права общей совместной собственности на земельный участок, признании права на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок. 

Требования встречного иска ФИО20 мотивированы тем, что ей на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, Евпатория, 

<

адрес>. На основании договора купли-продажи недвижимого имущества с аукциона от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит 1/25 доля домовладения в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, в ее конкретном пользовании находится 

<

адрес>А в литере «А», сарай лит. «в», 1/6 доля сарая лит. «В». Указывает, что решением 8 сессии 5 созыва Евпаторийского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО41, ФИО2, ФИО23, ФИО24, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО11, ФИО25, ФИО27, ФИО32, ФИО10, ФИО16, ФИО17, ФИО3 был передан в общую совместную собственность земельный участок площадью 0,1000 га по адресу: 

<

адрес> для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек. На основании указанного решения совладельцам были выданы государственные акты на право собственности на земельный участок без определения размера долей каждого совладельца на земельный участок. При рассмотрении гражданского дела № правопреемниками ФИО25 определены ФИО12, ФИО13 В заключении судебной строительно-технической экспертизы № № от ДД.ММ.ГГГГ, проведенной ООО «Крымское специализированное учреждение судебной экспертизы», экспертом был произведен расчет долей в земельном участке пропорционально доле в праве собственности на здания, сооружения собственников, согласно которому ее доля на земельный участок площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, составляет 4/100 (1/25) доли и 4/100 (1/25) доли. Отмечает, что согласно выписке из ЕГРН на земельный участок совладельцами являются: в 11/100 доле ФИО14, в 17/300 доле ФИО10, в 17/300 доле ФИО16, в 17/300 ФИО17, в 5/300 доле ФИО7, в 5/300 доле ФИО9, в 11/200 доле ФИО5, в 11/200 доле ФИО6, в 1/10 доле ФИО30, в 9/100 доле ФИО18, в 7/100 доле ФИО19, в 4/100 доле ФИО22 ФИО37. Кроме того, решением Евпаторийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску ФИО4 определена доля ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в размере 11/100 доли, которые включены в состав наследственной массы. Просит определить ее долю в размере 4/100 доли и 4/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером № Прекратить право общей совместной собственности ФИО11, ФИО21, ФИО12 на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №. Признать за ней право на 4/100 доли и 4/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №

В судебное заседание истец по первоначальному иску (ответчик по встречному иску) не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении почтового отправления (т. 2 л.д. 87), от представителя истца по первоначальному иску поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что исковые требования поддерживает в полном объеме, против удовлетворения исковых требований ФИО20 не возражает.

Ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) ФИО20 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, посредством передачи телефонограммы сообщила, что явиться в судебное заседание не имеет возможности, поскольку находится на стационарном лечении в ГБУЗ РК «Евпаторийская городская больница», просит рассматривать дело в ее отсутствие, настаивает на удовлетворении исковых требований и не возражает против удовлетворения первоначального иска.

Ответчики по первоначальному и встречному искам ФИО14, ФИО11, ФИО30, ФИО22, ФИО19 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, что подтверждается уведомлениями о вручении почтовых отправлений (т. 2 л.д. 84, 85, 88, 89, 101), причины неявки суду не сообщены.

Ответчики по первоначальному и встречному искам ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО12, ФИО13, ФИО10, ФИО16, ФИО18 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, судебные отправления, направленные в их адрес возвращены с отметкой «истек срок хранения» (т. 2 л.д. 90-100, 102-103). 

Ответчик по первоначальному и встречному искам ФИО17 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, согласно отчету об отслеживании почтового отправления, судебное отправление, направленное в его адрес возвращено с отметкой «истек срок хранения». 

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

По смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом следует учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, указанным выше, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

В силу ст. 35 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав. 

Суд, изучив материалы дела, материалы гражданских дел №, №, №, №, материалы инвентарного дела ФГУП РК «Крым БТИ» на домовладение по 

<

адрес> в 

<

адрес>, исследовав и оценив в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, считает исковые требования первоначального и встречного исковых заявлений обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно государственному акту на право собственности на земельный участок серии ЯД № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному на основании решения 8 сессии 5 созыва Евпаторийского городского совета № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: АР Крым, 

<

адрес> 5, площадью 0,1000 га, с целевым назначением для строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных строений и сооружений. В списке сособственников данного земельного участка указаны: ФИО2, ФИО23, ФИО24, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО11, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО10, ФИО16, ФИО28, ФИО29 (л.д. 6).

При рассмотрении гражданского дела № Евпаторийским городским судом Республики Крым по иску ФИО26 к ФИО2, ФИО18, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО31, ФИО22 ФИО37 ФИО1, ФИО20, ФИО19 об определении доли в недвижимом имуществе, выделе доли домовладения в натуре, прекращении права совместной собственности и признании права собственности на недвижимое имущество, по встречному иску ФИО15, ФИО16, ФИО17 к ФИО2, ФИО18, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО26, ФИО31, ФИО1, ФИО20, ФИО22 ФИО37, ФИО19 об определении доли в недвижимом имуществе, прекращении права совместной собственности и признании права на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, по встречному иску ФИО14 к ФИО2, ФИО18, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО26, ФИО31, ФИО1, ФИО20, ФИО22 ФИО37, ФИО19 об определении доли в недвижимом имуществе, прекращении права совместной собственности и признании права на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию была назначена судебная строительно-техническая экспертиза. Согласно выводам судебной строительно-технической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ были определены доли собственников в земельном участке, расположенном по адресу: 

<

адрес>, площадью 0,1000 га, а именно, ФИО15, ФИО16, ФИО17 в размере 17/100, т.е. у каждого по 17/300; ФИО5, ФИО6 в размере 11/100 доли, т.е. у каждого из них по 11/200 доли; ФИО20 4/100 доли (1/25) и еще 4/100 доли (1/25); ФИО1 7/100 доли; ФИО14 11/100 доли; ФИО19 7/100 доли; ФИО22 ФИО37 4/100 доли; ФИО26 10/100 доли (1/10); ФИО18 9/100 доли; ФИО4 11/100 доли; ФИО8, ФИО9, ФИО7 5/100 доли (1/20), т.е. у каждого по 5/300 доли, что в целом составляет 100/100 доли (л.д. 53-104 том 4 дело №).

Решением Евпаторийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО26 к ФИО2, ФИО18, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО31, ФИО22 ФИО37 ФИО1, ФИО20, ФИО19 об определении доли в недвижимом имуществе, выделе доли домовладения в натуре, прекращении права совместной собственности и признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворены. Определена ФИО26 доля в размере 1/10 доли в праве общей собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым №. Признано за ФИО26 право собственности на 1/10 долю в праве на земельный участок, площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым №. Прекращено право общей совместной собственности ФИО26 на земельный участок площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым №. Выделена в натуре ФИО26 1/10 доля в праве общей долевой собственности на домовладение с надворными постройками, расположенное по адресу: 

<

адрес> согласно сложившегося порядка пользования. Признано за ФИО26, право собственности в целом на 

<

адрес>, с кадастровым №, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 48,5 кв.м, состоящую из помещений: №- кухня, площадью 9,9 кв.м., № - жилая комната, площадью 6,8 кв.м., № - жилая комната, площадью 18,7 кв.м., № - жилая комната, площадью 9,1 кв.м., № - санузел, площадью 4,0 кв.м. Признано за ФИО26 право собственности на 1/4 долю сарая лит. «В», с кадастровым №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Прекращено право общей долевой собственности ФИО26 на 1/10 долю жилого дома лит. «А», 1/10 долю сарая лит. «В», расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Исковые требования ФИО15, ФИО16, ФИО17 к ФИО2, ФИО18, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО26, ФИО31, ФИО1, ФИО20, ФИО22 ФИО37, ФИО19 об определении доли в недвижимом имуществе, прекращении права совместной собственности и признании права на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок удовлетворены. Определена ФИО10 доля в размере 17/300 в праве общей совместной собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым №. Определена ФИО16 доля в размере 17/300 в праве общей совместной собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым №. Определена ФИО17 доля в размере 17/300 в праве общей совместной собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым №. Признано за ФИО10 право собственности на 17/300 долей в праве на земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым №. Признано за ФИО16 право собственности на 17/300 долей в праве на земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым №. Признано за ФИО17 право собственности на 17/300 долей в праве на земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым №. Прекращено право общей совместной собственности ФИО10, ФИО16, ФИО17 на земельный участок, площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым №.

Исковые требования ФИО14 к ФИО2, ФИО18, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО26, ФИО31, ФИО1, ФИО20, ФИО22 ФИО37, ФИО19 об определении доли в недвижимом имуществе, прекращении права совместной собственности и признании права на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию удовлетворены. Определена доля ФИО32, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в размере 11/100 доли в праве общей совместной собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым №. Признано за ФИО14 в порядке наследования по завещанию право собственности на 11/100 долей в праве на земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым №. Прекращено право общей совместной собственности за ФИО14 на земельный участок, площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым № (л.д. 9-23 том 5 дело №).

Решением Евпаторийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО7, ФИО9, ФИО33, ФИО5 к ФИО2, ФИО18, ФИО4, ФИО26, ФИО8, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО31, ФИО1, ФИО20, ФИО22 ФИО37, ФИО19 об определении доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, прекращении права общей долевой собственности и признании права собственности на земельный участок удовлетворены. Определена ФИО7, ФИО9 доля в размере 5/300 доли каждому в праве общей собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым №. Признано за ФИО7 право собственности на 5/300 доли в праве на земельный участок, площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым №. Признано за ФИО9 право собственности на 5/300 доли в праве на земельный участок, площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым №. Прекращено право общей совместной собственности ФИО7, ФИО9 на земельный участок площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым №. 

Определена ФИО6, ФИО5 доля в размере 11/200 доли каждому в праве общей собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым №. Признано за ФИО6 право собственности на 11/200 доли в праве на земельный участок, площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым №. Признано за ФИО5 право собственности на 11/200 доли в праве на земельный участок, площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым №. Прекращено право общей совместной собственности ФИО6, ФИО5 на земельный участок площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> с кадастровым № (л.д. 139-145 том 2 дело №).

Решением Евпаторийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление ФИО19 к ФИО2, ФИО18, ФИО4, ФИО26, ФИО8, ФИО11, ФИО12, ФИО21, ФИО14, ФИО10, ФИО16, ФИО17, ФИО31, ФИО1, ФИО20, ФИО22 ФИО37, ФИО7, ФИО9, ФИО6, ФИО5 об определении доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и включении в состав наследства удовлетворено. Определена доля ФИО27, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в размере 7/100 доли в праве общей собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>. Включены 7/100 доли в праве общей собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты> в состав наследственной массы, после смерти ФИО27, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Встречное исковое заявление ФИО22 ФИО37 к ФИО19, ФИО2, ФИО18, ФИО4, ФИО26, ФИО8, ФИО11, ФИО12, ФИО21, ФИО14, ФИО10, ФИО16, ФИО17, ФИО31, ФИО1, ФИО20, ФИО7, ФИО9, ФИО6, ФИО5 об определении доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, признании права собственности, прекращении права общей долевой собственности удовлетворено. Определена доля ФИО22 ФИО37 в размере 4/100 доли в праве общей собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>. Признано за ФИО22 ФИО37 право собственности на 4/100 доли в праве общей собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, с прекращением права общей долевой собственности на земельный участок.

Встречное исковое заявление ФИО18 к ФИО19, ФИО2, ФИО4, ФИО34, ФИО8, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО3, ФИО1, ФИО20, ФИО7, ФИО9, ФИО6, ФИО5, администрации города Евпатории Республики Крым, третье лицо нотариус Евпаторийского городского суда Республики Крым ФИО35, нотариус Евпаторийского городского суда Республики Крым ФИО36, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым об определении доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, признании права собственности в порядке наследования, прекращении права общей долевой собственности удовлетворено. Определена доля ФИО23, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в размере 9/100 доли в праве общей собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>. Признано за ФИО18 в порядке наследования после смерти ФИО23, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 9/100 доли в праве общей собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, с прекращением права общей долевой собственности на земельный участок (л.д. 114-126 том 3 дело №). 

Решением Евпаторийского городского суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО4 к ФИО2, ФИО18, ФИО19, ФИО30, ФИО8, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО3, ФИО1, ФИО20, ФИО22, ФИО7, ФИО9, ФИО6, ФИО5 об определении доли наследодателя в праве общей долевой собственности на земельный участок и включении в состав наследственной массы удовлетворены. Определена доля ФИО24, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в размере 11/100 доли. Включены 11/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

данные изъяты> в состав наследственной массы после смерти ФИО24, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 259-264 дела №).

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного на Первой Евпаторийской товарной бирже, ФИО2 и ФИО3 продали, а ФИО1 купил 7/100 долей домовладения, находящегося по адресу: Автономная 

<

адрес>, состоящего в целом: лит. «А» - жилой дом, лит. «Б» - жилой дом, лит. «М» - сарай, лит. «З» - сарай, лит. «Е1» - сарай, лит. «Ж» - сарай, лит. «В» - сарай, лит. «Г» - сарай, лит. «в» - сарай, лит. «в1» - сарай, лит. «Д» - летняя кухня, лит. «Е» - летняя кухня, лит. «И» - летняя кухня, лит. «Е2» - уборная, лит. «У» - уборная, ограждения, общей площадью 471,4 кв.м, жилой площадью 236,9 кв.м. Согласно договору домовладение расположено на земельном участке площадью 1095 кв.м. В собственность Покупателя перешло 7/100 долей домовладения в лит. «А» 

<

адрес> помещения 1 – коридор, 2 – жилая, 3 – санузел, 4 – кухня, 5 – прихожая, общей площадью 37,4 кв.м, жилой площадью 17,1 кв.м. Право собственности за ФИО1 на 7/100 долей в праве общей долевой собственности на домовладение по 

<

адрес>, зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ в установленном на тот период времени порядке, что подтверждается извлечением КРП «БРТИ 

<

адрес>» (т. 1 л.д. 7-8).

ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи квартиры, удостоверенному частным нотариусом Евпаторийского городского нотариального округа АР Крым ФИО42, ФИО12, ФИО13 в равных долях каждая продали, а ФИО20 купила в целом 

<

адрес>, расположенную в 

<

адрес> (т. 1 л.д. 126-127). Право собственности на 

<

адрес> было в установленном порядке зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается извлечением КРП «БРТИ 

<

адрес>», а также в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с российским законодательством (т. 1 л.д. 128, 196-198).

По договору купли-продажи недвижимого имущества с аукциона в соответствии с Протоколом № на Товарной бирже «Биржа Западно-Крымского Региона» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 продал, а ФИО20 купила с аукциона: 1/25 долю домовладения в 

<

адрес> в 

<

адрес> АР Крым, состоящего в целом из: лит. «А» - жилой дом, жилой площадью 223,8 кв.м, общей площадью 414,6 кв.м; лит. «Б» - жилой дом, жилой площадью 22,6 кв.м, общей площадью 48,1 кв.м; лит. «М», «З», «Е1», «Ж», «В», «Г», «в», «в1» - сараи; лит. «Д», «Е», «И» - летние кухни; лит. «Е2», «У» - уборные, сооружений. В конкретное пользование покупатели по договору переходит, согласно протокола аукциона и данного договора купли-продажи 1/25 доля домовладения в 

<

адрес> в 

<

адрес> АР Крым, состоящие из: в лит. «А» 

<

адрес>, помещений: № – кухня, № – жилая комната, жилой площадью 12,2 кв.м, общей площадью 16,6 кв.м; лит. «в» - сарай; 1/6 доля сарая лит. «В» (т. 1 л.д. 129). Право собственности на 1/25 долю домовладения по 

<

адрес> было в установленном порядке зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается извлечением КРП «БРТИ 

<

адрес>», а также в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с российским законодательством (т. 1 л.д. 130, 192-195).

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - земельный участок площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ право собственности на данный земельный участок зарегистрировано в долях, а именно, 

ДД.ММ.ГГГГ на 4/100 доли за ФИО22;

ДД.ММ.ГГГГ на 7/100 доли за ФИО19;

ДД.ММ.ГГГГ на 9/100 доли за ФИО18;

ДД.ММ.ГГГГ на 1/10 долю за ФИО30;

ДД.ММ.ГГГГ на 11/200 доли за ФИО6;

ДД.ММ.ГГГГ на 11/200 доли за ФИО5;

ДД.ММ.ГГГГ на 5/300 доли за ФИО7;

ДД.ММ.ГГГГ на 5/300 доли за ФИО9;

ДД.ММ.ГГГГ на 17/300 доли за ФИО16;

ДД.ММ.ГГГГ на 17/300 доли за ФИО17;

ДД.ММ.ГГГГ на 17/300 доли за ФИО15;

ДД.ММ.ГГГГ на 11/100 доли за ФИО14.

Согласно ст. 273 ГК Российской Федерации при переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Положения подп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК Российской Федерации закрепляют принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому, все прочно связанные с земельными участками объекты, следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами. 

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЗК Российской Федерации при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Судом достоверно установлено, что ФИО2 и ФИО3 продали, а ФИО1 купил 7/100 долей домовладения, находящегося по адресу: 

<

адрес>.

ФИО12, ФИО13 в равных долях каждая продали, а ФИО20 купила в целом 

<

адрес>, расположенную в 

<

адрес>, а также ФИО11 продал, а ФИО20 купила 1/25 долю домовладения в 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Судебной строительно-технической экспертизой № от ДД.ММ.ГГГГ по делу № Евпаторийского городского суда Республики Крым были определены доли ФИО43 и ФИО20 в праве общей долевой собственности на жилые дома и хозяйственные строения по 

<

адрес> в 

<

адрес>, а именно, доля ФИО44 составила 7/100, доля ФИО20 – 4/100 и 4/100

Согласно п. 1 и п. 2 статьи 245 ГК Российской Федерации, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.

В силу ст. 247 ГК Российской Федерации право участника общей долевой собственности в отношении общего имущества определяется пропорционально доле в общем имуществе. 

Как было установлено судом, в государственном акте на право собственности на земельный участок, выданном на имя ФИО3 доли сособственников в земельном участке не определены, в силу законодательства Украины, действовавшего на момент выдачи государственного акта, поскольку положениями Земельного Кодекса Украины предусматривалось, что земельный участок может находиться в общей собственности с определением доли каждого из участников общей собственности – общая долевая собственность или без определения долей участников общей собственности – общая совместная собственность (статья 86).

В соответствии со ст. 87 ЗК Украины право общей долевой собственности на земельный участок возникает: а) при добровольном объединении собственниками принадлежащих им земельных участков; б) при получении в собственность земельного участка двумя или более лицами по гражданско-правовым сделкам); в) при принятии наследства на земельный участок двумя или более лицами; г) по решению суда.

Частями 4 и 5 статьи 89 ЗК Украины предусмотрено, что сособственники земельного участка, находящегося в общей совместной собственности, имеют право на ее раздел или на выдел из нее отдельной доли. Раздел земельного участка, находящегося в общей совместной собственности, с выделением доли сособственника, может быть осуществлен при условии предварительного определения размера земельных долей, которые являются равными, если иное не предусмотрено законом или не установлено судом.

Земельный участок может принадлежать на праве общей совместной собственности только гражданам.

В общей совместной собственности находятся земельные участки совладельцев жилого дома.

Владение, пользование и распоряжение земельным участком общей совместной собственности осуществляются по договору или закону.

Положениями ст. 244 ГК Российской Федерации установлено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

При этом, в Российской Федерации режим общей совместной собственности предусмотрен только для двух категорий граждан: супругов и членов крестьянского (фермерского) хозяйства, в связи с чем суд считает исковые требования об определении доли истцов по первоначальному и встречному искам в земельном участке обоснованными.

Судебной строительно-технической экспертизой № от ДД.ММ.ГГГГ также были определены доли собственников в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, площадью 0,1000 га, в том числе, ФИО1 в размере 7/100 доли, ФИО20 4/100 доли и 4/100 доли.

Экспертом в 2019 году выходом на место установлено, что ФИО2, ФИО31 (имя неправильно переведено с украинского на русский язык, правильно ФИО38, что подтверждается ответом ОМВД в деле №) ФИО39, ФИО12, ФИО13, ФИО11 не являются собственниками квартир и долей домовладения. Доли квартир ФИО12, ФИО13, ФИО11 в домовладении согласно правоустанавливающим документам принадлежат ФИО20. Доли ФИО2, ФИО31 в домовладении согласно правоустанавливающим документам принадлежат ФИО1.

Спора по размеру долей в праве общей долевой собственности на жилые дома и хозяйственные строения, а также в земельном участке, расположенных по адресу: 

<

адрес>, с учетом вступивших в законную силу вышеуказанных решений Евпаторийского городского суда Республики Крым, а также зарегистрированного права за сособственниками, между собственниками не имеется.

С учетом вышеизложенного, суд считает обоснованными требования ФИО37 Е.А. и ФИО20 об определении размера их долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с учетом перехода к ним права собственности на доли в жилых домах и хозяйственных строениях согласно выводам судебной строительно-технической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, т.е. в размере 7/100 доли ФИО37 Е.А., и в размере 4/100 и 4/100 доли ФИО20, т.е. в размере 8/100 доли.

Разрешая исковые требования по первоначальному и встречному искам о прекращении права общей совместной собственности ФИО2, ФИО3, ФИО11, ФИО12, ФИО13 на земельный участок площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, возникшее у них на основании решения 8 сессии 5 созыва Евпаторийского городского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ, суд исходит из следующего.

В силу ст. 12.1 Федерального конституционного закона N 6-ФКЗ от 21.03.2014 г. «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» до 1 января 2025 года на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования имущественных и земельных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отношений в области градостроительной деятельности (с учетом особенностей, предусмотренных частью 1.4 настоящей статьи) могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.

Такие особенности установлены Законом Республики Крым N 38-ЗРК от 31.07.2014 г. «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым».

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Закона Республики Крым № 38-ЗРК от 31.07.2014 г. «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» права на имущество, возникшие до вступления в силу Федерального конституционного закона на территории Республики Крым в соответствии с нормативными правовыми актами, действовавшими до указанного момента (далее - ранее действовавшие акты), признаются следующими правами, установленными законодательством Российской Федерации, в частности, право частной собственности и право общей собственности признаются соответственно правом частной собственности и правом общей собственности.

Частью 2 ст. 2 Закона Республики Крым № 38-ЗРК от 31.07.2014 г. установлено, что право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

В силу ч. 4 ст. 8 Закона Республики Крым № 38-ЗРК от 31.07.2014 г. перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым.

Согласно подп. 1 п. 1 Перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации от 11.08.2014 года № 264 документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года, в том числе, государственный акт на право собственности на землю (земельный участок).

В силу ч. 1 ст. 3 ГПК Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Учитывая установленные судом обстоятельства, подтверждающие отсутствие у ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО12, ФИО13, ФИО11 квартир, долей в домовладении по 

<

адрес> в 

<

адрес>, соответственно, им не может принадлежать на праве собственности земельный участок по вышеуказанному адресу.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО12, ФИО13, ФИО11 не обращались в суд с исковыми заявлениями об определении их долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по 

<

адрес> в 

<

адрес>, не регистрировали право собственности на долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок, но принимая во внимание, наличие решения 8 сессии 5 созыва Евпаторийского городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № о передаче в собственность земельного участка по 

<

адрес> в 

<

адрес>, в том числе, ФИО2, ФИО3, ФИО12, ФИО13, ФИО11 и не отчуждение последними принадлежащей им доли в праве общей долевой собственности на земельный участок при отчуждении долей в праве общей долевой собственности на жилые дома и хозяйственные строения по данному адресу, суд считает исковые требования истцов по первоначальному и встречному искам о прекращении права общей совместной собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, возникшее у ФИО2, ФИО3, ФИО12, ФИО13, ФИО11 на основании решения 8 сессии 5 созыва Евпаторийского городского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ, подлежащими удовлетворению. 

Статьей 12 ГК Российской Федерации предусмотрено, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

При установленных по делу обстоятельства, учитывая, что правопритязаний иных лиц на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в размере 7/100 долей и 4/100 + 4/100 долей, не имеется, требования истов по первоначальному и встречному искам о признании за ними права общей долевой собственности на земельный участок, соответственно, за ФИО37 Е.А. на 7/100 доли, за ФИО20 на 4/100 и 4/100, а всего 8/100 доли, подлежат удовлетворению.

Истец по первоначальному иску в исковом заявлении и представитель истца в судебном заседании не заявляли о взыскании государственной пошлины с ответчиков, как и истец по встречному иску не заявляла в исковом заявлении и в судебном заседании о взыскании государственной пошлины с ответчиков.

Кроме того, согласно части 1 статьи 35 ГПК Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Судом не установлено нарушений прав истца по первоначальному иску действиями ответчиков по первоначальному иску, как и не установлено нарушений прав истца по встречному иску действиями ответчиков по встречному иску, а потому не взыскивает с ответчиков по первоначальному и встречному искам расходы, понесенные истцом по первоначальному и истцом встречному искам при рассмотрении дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО22, ФИО30 об определении доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, прекращении права общей совместной собственности на земельный участок, признании права на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок удовлетворить. 

Определить долю ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в размере 7/100 доли.

Прекратить право общей совместной собственности ФИО2, ФИО3 на земельный участок площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, возникшее у них на основании решения 8 сессии 5 созыва Евпаторийского городского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с отчуждением ими принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное на данном земельном участке на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 7/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Встречные исковые требования ФИО20 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО22, ФИО30 об определении доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, прекращении права общей совместной собственности на земельный участок, признании права на доли в праве общей долевой собственности на земельный участок удовлетворить.

Определить долю ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, в размере 8/100 доли.

Прекратить право общей совместной собственности ФИО11, ФИО12, ФИО13 на земельный участок площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, возникшее у них на основании решения 8 сессии 5 созыва Евпаторийского городского Совета № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с отчуждением ими принадлежащих им долей в праве общей долевой собственности на домовладение, расположенное на данном земельном участке на основании договоров купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ ФИО20.

Признать за ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 8/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Евпаторийский городской суд Республики Крым.

Судья: /подпись/ Маркина Т.И. 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>