дело № 2-72/2024

УИД 61RS0053-01-2023-000976-30

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 февраля 2024 года г. Семикаракорск

Семикаракорский районный суд Ростовской области в составе председательствующего судьи Коновской Н.Н., при секретаре судебного заседания Митяшовой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о государственной регистрации перехода права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ

Истец ФИО1 обратилась в Семикаракорский районный суд Ростовской области с исковым заявлением ФИО1 к ФИО2 о государственной регистрации перехода права собственности на жилой дом и земельный участок.

В обоснование исковых требований указано, что 22.09.2011 года между ФИО3 и ФИО1 был заключен договор купли-продажи жилого дома, общей площадью 24 кв.м. и земельного участка площадью 508 кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Своевременно сделка не была зарегистрирована в надлежащем порядке. В 2013 году ФИО3 умер. Наследником ФИО3 является ФИО4

Истец, ссылаясь на ст. 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, просит произвести государственную регистрацию перехода права собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 508+/-10 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> и жилой дом с кадастровым №, общей площадью 24 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> от ФИО3 к ФИО1

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддержала.

Представитель истца, ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании обратилась с заявлением о признании исковых требований.

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области и СНТ «Пищевик» в судебное заседание не прибыли, извещены надлежащим образом, возражений против удовлетворения исковых требований не представили.

Суд в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу положений ст.39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск.

Рассматривая признание иска ответчиком ФИО4, суд находит его подлежащим принятию, так как это не нарушает прав и законных интересов других лиц, соответствует требованиям действующего законодательства, заявлено добровольно ответчиком, последствия признания иска ему судом разъяснены и понятны.

В соответствии с ч.3 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его, судом принимается решение об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с ч. 4 ст.198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 167, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Зарегистрировать в Едином государственном реестре недвижимости переход права собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 508+/-10 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> и жилой дом с кадастровым №, общей площадью 24 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> от ФИО3 к ФИО1. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Семикаракорский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Коновская Н.Н.

В окончательной форме решение изготовлено 26.02.2024 года.