Дело №2-1-624/2024

УИД 73RS0008-01-2024-001072-97

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

27 декабря 2024 года г. Инза, суд.

Судья Инзенского районного суда Ульяновской области Росляков В.Ю.,

при секретаре Просвирниной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Муниципальному учреждению Администрация муниципального образования «Инзенский район», Муниципальному учреждению Комитет по Управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Инзенский район» Ульяновской области, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на нежилое помещение в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Муниципальному учреждению Администрация муниципального образования «Инзенский район» о признании права собственности на нежилое помещение в порядке наследования.

Судом в качестве соответчиков по делу привлечены ФИО2, ФИО3, Муниципальное учреждение Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям МО «Инзенский район» Ульяновской области; в качестве третьих лиц Управление Росреестра по Ульяновской области, АО «Имущественная корпорация Ульяновской области», публично-правовая компания «РОСКАДАСТР» в лице филиала по Ульяновской области.

В исковом заявлении указала, что ***.2022 умер Л.В.А., ***.1955 года рождения. 

Согласно ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142- 1145 и 1148 ГК РФ. В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истица является супругой умершего Л.В.А.., следовательно является наследником первой очереди по закону, соответственно, имеет право наследовать имущество, принадлежащее её супругу на день его смерти. Также наследниками первой очереди являются дети наследодателя ФИО2 и ФИО4 которые вступать в наследство не желают. Других наследников у него не имеется.

В течении установленного законом срока истица обратилась к нотариусу по вопросу принятия наследства. Однако, недвижимое имущества - гараж, расположенный по адресу: Ульяновская область, г.Инза, ул.***, д.***, не вошло в наследственную массу, так как право собственности наследодателя не было зарегистрировано в ЕГРН, в связи с чем совершить нотариальное действие по выдаче свидетельства о праве собственности на наследство нотариус не может. Истица несет за свой счет расходы на содержание гаража и предпринимает меры по сохранению имущества наследодателя и защите его от посягательств третьих лиц.

Считает, что посредством фактического владения гаражом и пользования им истица реализовала намерение сохранить имущество в своей собственности, выразив тем самым свое намерение и волю принять наследство.

Просила суд признать за ней право собственности на нежилое помещение - гараж, площадью 36,5 кв.м., инвентарный номер ***, расположенный по адресу: Ульяновская область, г.Инза, ул.***, *** в порядке наследования по закону после смерти Л.В.А., умершего ***.2022.

Истица ФИО1 в судебном заседание требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика – Муниципального учреждения Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Инзенский район» извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, представил отзыв, в котором указал, что в настоящей период времени остро стоит вопрос оформления гаражей в связи с отсутствием возможности их оформления во внесудебном порядке. Объект недвижимости расположенный по адресу: г. Инза ул. *** д.*** в реестрах муниципальное имущества муниципального образования «Инзенский район» и «Инзенское городское поселение» не состоит. В отсутствие притязаний на объект недвижимости третьих лиц, считает возможным признание за истцом право собственности на испрашиваемый объект в порядке приобретательской давности, 

Просил рассмотреть дело без его участия. 

Представитель ответчика - Администрации муниципального образования «Инзенский район» Ульяновской области, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, представил отзыв, в котором просил рассмотреть дело без его участия. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями согласился в полном объеме. 

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с заявленными исковыми требованиями согласилась в полном объеме. 

Представитель третьего лица- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области Межмуниципальный отдел по Инзенскому, Базарносызганскому и Вешкаймскому районам, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия. 

Представитель третьего лица- Публично-правовой компании «Роскадастр», извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, представил отзыв, в котором указал, что сведения об объекте недвижимости — нежилом помещении (гараже), площадью 36,5 кв.м., по адресу: Ульяновская область, г. Инза, ул. ***, *** в ЕГРН отсутствуют. Вопросы о признании права собственности на гараж в порядке наследования, находятся вне компетенции филиала. Просил рассмотреть дело без его участия. 

Представитель третьего лица - АО «Имущественная корпорация Ульяновской области», извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащем образом, в суд не явился, возражений не представил.

Заслушав истицу, ответчиков исследовав представленные материалы, судья приходит к следующему. 

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага. 

В силу ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Как установлено в судебном заседании ***.2005 Л.В.А. купил у конкурсного управляющего АООТ «Инзенский Агроснаб» недвижимое имущество, а именно гараж, расположенный по адресу: г.Инза, ул. ***, д***, что подтверждается договором купли-продажи (л.д.13). 

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости, земельный участок, расположенный по адресу: Ульяновская область, г.Инза, ул. ***, д.***, относится к землям населенных пунктов (л.д.6). 

В техническом паспорте на объект нежилого фонда, гараж, расположенный по адресу: Ульяновская область, г. Инза, ул. ***, д***, инвентарный номер ***, правообладателем указан Л.В.А..

***.2022 Л.В.А. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.18).

Истица ФИО1 является супругой умершего Л.В.А.., что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.14).

После смерти Л.В.А.. открылось наследство.

С заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась ФИО1, которой нотариусом нотариального округа Инзенский район Ульяновской области ФИО5 20.09.2022 выданы свидетельство о праве собственности пережившему супругу и свидетельство о праве на наследство по закону на ? доли автомашины, денежные вклады с причитающимися процентами, на компенсацию ЖКУ (л.д.28). 

Однако свидетельство о праве на наследство на гараж выдано не было, поскольку в ЕГРН право собственности за наследодателем не зарегистрировано, что следует из ответа нотариуса нотариального округа Инзенский район Ульяновской области ФИО5 (л.д.28). 

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость. 

Из разъяснений в пункте 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что в состав наследства члена жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, полностью внесшего свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное ему кооперативом, указанное имущество включается на общих основаниях независимо от государственной регистрации права наследодателя. 

Таким образом, учитывая, что Л.В.А.. вышеуказанный гараж был приобретен на основании договора купли-продажи от 11.01.2005, следовательно, он являлся собственником спорного имущества по ст. 218 ГК РФ. После его смерти наследство было принято ФИО1 путем подачи заявления о принятии наследства, факт отсутствия регистрации права собственности на спорный гараж не может служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований, на основании чего, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

Принимая решение об удовлетворении заявленных требований, суд исходит из того, что оно не будет нарушать интересы иных лиц. 

Также судом учитывается, что ответчиками права истца каким-либо образом не нарушались, следовательно, оснований для взыскания с них расходов по оплате государственной пошлины не имеется. 

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 56,194-199 ГПК РФ, судья 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на гараж с инвентаризационным номером согласно техническому паспорту ***, расположенный по адресу: Ульяновская область, г. Инза, ул. ***, д.***

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанное недвижимое имущество за ФИО1 в Едином государственном реестре недвижимости. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Инзенский районный суд Ульяновской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме

Судья

Решение в окончательной форме изготовлено 14 января 2025 г.