ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Муравленко 22 февраля 2019 года 

Муравленковский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Ракутиной Ж.К., 

при секретаре Шелиховой Е.В.,

с участием помощника прокурора Заббарова А.Н.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-103/2019 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, расположенным по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указал, что является собственником данной квартиры с 2015 года. В квартире зарегистрирован ответчик, но не проживает в ней. Соглашение по поводу пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу в полном объеме реализовывать свое право собственника. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец, в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме. Суду пояснил, что ответчик приходится ему знакомым, в указанной квартире не проживает, вещей его не имеется. О месте нахождения ФИО3 в настоящее время истцу не известно. 

Ответчик, извещенный о времени и месте судебного разбирательства в установленном законом порядке, в судебное заседание не явился, причины неявки суду неизвестны. Ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие не представлял.

При наличии сообщения почтового отделения связи о неявке адресата за заказным письмом по извещению, суд приходит к выводу, что в силу ст. 14 Международного Пакта от 16.12.1966 «О гражданских и политических правах», гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

При этом отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту его жительства корреспонденции является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

В соответствии с ч. 4 ст. 1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), суд применяет положения ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) и считает извещения суда доставленными ответчику. 

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

На основании изложенного, суд, учитывая, что ответчик в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил об отложении рассмотрения дела, истец согласен на рассмотрение дела в заочном производстве, считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика, в заочном производстве, поскольку он не проявили ту степень заботливости и осмотрительности, какая от него требовалась в целях своевременного получения им направляемых судом извещений.

Суд, изучив материалы дела, заслушав пояснения истца, прокурора, полагавшего требования законными и обоснованными, приходит к следующему выводу. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого помещения в виде двухкомнатной квартиры общей площадью № кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. Указанное жилое помещение принадлежит истцу на основании договора дарения долей квартиры от ДД.ММ.ГГ (л.д. 5, 28-29).

В указанном жилом помещении с 19 августа 2008 года зарегистрирован ответчик ФИО3 (л.д. 6). 

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещи в квартире отсутствуют, что следует из пояснений истца. Доказательств обратного суду не представлено.

Факт не проживания ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении подтверждается актом обследования жилого помещения ООО «Солнечная 2» от 06 февраля 2019 года (л.д. 22).

Согласно информации ГБУЗ ЯНАО «Муравленковская городская больница» от 01 февраля 2019 года ФИО3 за медицинской помощью в период с 01 января 2018 года по настоящее время не обращался (л.д. 20).

В соответствии со ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет свои права по отношению к принадлежащему ему имуществу в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичные нормы содержатся в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), согласно которым собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, данным Кодексом.

Истцом ФИО1 предъявлены исковые требования в связи с препятствием в полном объеме реализовывать свое право собственника в связи с регистрацией по месту жительства ответчика в спорном жилом помещении и фактическим не проживанием ответчика в принадлежащей ему квартире. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением имущества.

Согласно ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением на основаниях, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, препятствует истцу в полном объеме реализовывать свое право собственника и, принимая во внимание, что какого-либо соглашения между истцом и ответчиком по поводу пользования последним спорным жилым помещением не заключалось, суд находит требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению, поскольку доводы, изложенные истцом в обоснование иска, нашли свое подтверждение в судебном заседании.

Доказательств, их опровергающих, суду не предоставлено, тогда как ст. 8 Конституции РФ регламентировано, что в Российской Федерации признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, путем снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ Ж.К. Ракутина

Подлинник решения хранится в деле № 2-103/2019 в Муравленковском городском суде.