Дело № 2-203/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2019 года г. Чебаркуль Челябинской области 

Чебаркульский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Рыжовой Е.В., 

при секретаре Федорцовой Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального района к ФИО1 о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета,

УСТАНОВИЛ:

Управление по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального района обратилось в суд с иском к ФИО1 о снятии с государственного кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указано, что в адрес Управления по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального района поступило заявление от ФИО1 о заключении с ним соглашения о перераспределении земельных участков с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> для ведения личного подсобного хозяйства площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с номером кадастрового квартала №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. В ходе анализа поступивших документов установлено, что соглашение о перераспределении земельных участков не может быть заключено, так как разработка схемы земельных участков произведена с нарушением требований к образуемым земельным участкам, предусмотренным ст. 11.9 ЗК РФ, в соответствии с которыми не допускается образование земельных участков, приводящие к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов. В ходе осмотра предоставленной схемы образуемого земельного участка в результате перераспредления установлено, что земельный участок приобрел изломанную форму и произошло вклинивание в землепользование по адресу: 

<

адрес>, границы которого в настоящее время не уточнены. Земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м образован из земель населенных пунктов, из которого возможно образовать самостоятельный земельный участок (л.д.2-3).

Представитель истца Управления по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального района, извещенный надлежащим образом, участия в судебном заседании не принял (л.д.62).

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен, не возражал против рассмотрения дела в его отсутствие (л.д.64,65,66).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области в судебное заседание не явился, извещен, просил о рассмотрении дела без его участия (л.д.55-57,63).

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав все письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 70 Земельного кодекса РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218 «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с созданием объекта недвижимости, образованием объекта недвижимости, прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости; образованием или прекращением существования части объекта недвижимости, на которую распространяются ограничения прав и обременения соответствующего объекта недвижимости, подлежащие в соответствии с федеральным законом государственной регистрации, за исключением случая, предусмотренного пунктом 11 части 5 настоящей статьи.

В ходе рассмотрении дела установлено следующее.

ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, категория земли: земли населенных пунктов, разрешенное использование для ведения личного подсобного хозяйства. Право собственности ФИО1 на земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д.13-15).

В целях заключения соглашения о перераспределении принадлежащего ФИО1 земельного участка и земельного находящегося в муниципальной собственности, он обратился в Администрацию Чебаркульского муниципального района в установленном законом порядке.

Постановлением главы Чебаркульского муниципального района 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ была утверждена схема расположения земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. на кадастровом плане территории в кадастровом квартале №, образуемый земельный участок сформирован для перераспределения земельного участка с кадастровым номером № (л.д.7-8).

Постановлением главы Чебаркульского муниципального района Челябинской области № от ДД.ММ.ГГГГ постановление № «Об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории» от ДД.ММ.ГГГГ отменено с момента издания (л.д.12).

Письмом № от ДД.ММ.ГГГГ Управление по земельно-имущественным отношениям администрации Чебаркульского муниципального района отказало ФИО1 в заключении соглашения о перераспределении земельных участков с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. и участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. на основании п.п. 4 п. 7 ст. 39.27 и п.6 ст. 11.9 Земельного кодекса РФ (л.д.11).

Однако земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> был поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер №, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.16-17).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что межевание образованного земельного участка и постановка его на государственный кадастровый учет было произведено неправомерно и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, подлежит снятию с государственного кадастрового учета.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 300 (триста) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Чебаркульский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий