Дело № 2-2072/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 декабря 2017 года г. Чита 

Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего судьи Беспечанского П.А., при секретаре Вдовенко М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к производственному кооперативу Коллективное предприятие «Беклемишевское», администрации сельского поселения «Беклемишевское», администрации муниципального района «Читинский район» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на следующее. 

09.03.2007 г. ей была предоставлена квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> коллективным предприятием «Беклемишевское», общей площадью 63, 3 кв.м., заключен договор социального найма жилого помещения. С момента предоставления квартиры и по настоящее время она проживает на данной жилплощади, за ее счет возведены надворные постройки: баня, сараи, начато строительство тепляка. За свои денежные средства она осуществляет ремонт, оплачивает коммунальные платежи. Земельный участок, находящийся под квартирой, находится в ее собственности. Приватизировать квартиру она не может, поскольку она не значится в реестре муниципальной собственности, КГУП «Забайкальское БТИ», Управлении Росреестра по Забайкальскому краю. Просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Истица ФИО1 надлежаще извещенная в судебное заседание не явилась, ранее требования поддержала.

Ответчики Производственный кооператив КП «Беклемишевское», администрация сп «Беклемишевское» надлежаще извещенные, представителя в суд не направили, причины неявки не сообщили.

Суд считает возможным на основании статьи 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция РФ гарантирует, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами (ч. 2 ст. 35).

В соответствии со ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений по договору социального найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», а именно ст. 11 устанавливает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищных фондов один раз.

В судебном заседании установлено, что истец, занимающий изолированное жилое помещение, ранее своего права на получение жилья в порядке приватизации не использовал, наделен правом на приобретение спорного жилого помещения в собственность в соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации Жилищного фонда в РФ».

Установленные судом фактические обстоятельства дела препятствуют истцу реализовать свое право на приватизацию жилого помещения в досудебном порядке.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Судом установлено, что 09 марта 2007 года администрацией КП «Беклемишевское» с ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (Л.д. 14-16). 

Постановлением главы администрации сп «Беклемишевское» № 61 от 20.01.2017 г., квартире, расположенной на земельном участке с кадастровым номером № присвоен адрес: 

<

адрес> (л.д. 17)

Согласно справке администрации сп «Беклемишевское» от 26.06.2017 г. ФИО1 зарегистрирована и проживает по адресу: 

<

адрес> 27 января 1980 г. по настоящее время. (Л.д. )

Из справки, выданной администрацией сп «Беклемишевское» № 789, следует, что ФИО1 по адресу: 

<

адрес> зарегистрирована и проживает одна.

Согласно техническому паспорту жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, общая площадь квартиры составляет 63,3 кв.м., общая площадь жилого помещения составляет 42,6 кв.м. Сведения о принадлежности отсутствуют. (Л.д. 18-19)

Согласно уведомлению КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» от 26.01.2017 г. сведения на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес> реестре объектов технического учета нет данных о правах на спорный объект (Л.д. 8)

Согласно сообщению администрации МР «Читинский район» от 25.05.2017 г. квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> не является собственностью муниципального района «Читинский район» (Л.д. 20)

В ходе судебного разбирательства установлено и ответчиком не оспорен тот факт, что истец длительное время с момента вселения и по настоящее время проживает в изолированном жилом помещении.

Согласно уведомлению КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр» от 26.01.2017 г. ФИО1 не приобретала в собственность бесплатно в порядке приватизации жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на территории г. Читы и Читинского района Забайкальского края. (Л.д. 9). 

Из выписки ЕГРН от 04.05.2017 г. следует, что сведения о правообладателе спорного жилого помещения отсутствуют.

Судом установлено, что истцу на основании выписки из похозяйственной книги от 15.06.2015 г., выданной администрацией сельского поселения «Беклемишевское», принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 2599 кв.м., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 08.07.2015 г. (л.д. 11-12)

Таким образом, требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к производственному кооперативу Коллективное предприятие «Беклемишевское», администрации сельского поселения «Беклемишевское», администрации муниципального района «Читинский район» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру общей площадью 63,3 кв.м., общей площадью жилого помещения 42,6 кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд.

Судья: П.А. Беспечанский