Дело № 2-2768/19 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Махачкала 19 августа 2019 года

Ленинский районный суд гор. Махачкалы Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи – Яшиной Н.А.,

при секретаре – Шахбановой П.А., 

с участием истца ФИО1, ее представителя ФИО2, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО10 к ФИО3 ФИО11 о признании утратившими права пользования жилым помещением, выселении и снять с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением, выселении и снять с регистрационного учета, указав в обосновании, что истцу принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> а, 

<

адрес>. Право собственности на жилое помещение приобрела ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал по месту проживания в принадлежащем ей жилом помещении ФИО3 ФИО12. Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. В настоящее время по адресу: 

<

адрес> а, 

<

адрес> согласно справке из паспортного стола ДЭЗ (РЭУ, ЖЭУ, ТСЖ и т.д.), ответчик остается зарегистрированным. Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета в паспортном столе ДЭЗ (РЭУ, ЖЭУ, ТСЖ и т.д.) отказали. Членом семьи ответчик не является, каких- либо договорных обязательств, между ними не существует. Регистрация и проживание в жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит суд признать ФИО3 ФИО13 утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>; выселить ответчика ФИО3 ФИО14 из принадлежащего жилого помещения; обязать отдел по вопросам миграции УМВД России по Махачкале снят с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1, и ее представитель ФИО2 иск поддержали, просили суд его удовлетворить по основаниям, изложенным в заявлении и пояснили, что является собственником квартиры в которую ответчица была вселена после того как вышла замуж за ее сына. Спустя некоторое время брак был расторгнут, и ответчик с 01.08 2018 года в квартире не проживает. 

Ответчик ФИО3, будучи извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, о причине неявки суду не сообщила и возражение на заявление не представила.

В соответствии с п. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав истца и ее представителя, исследовав и изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 11.08.2015 г., истец является собственником 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Согласно обращению истца в МВД по РД, ей было отказано в снятии с регистрационного учета ответчика, предложено обратился в суд.

Из домовой книги усматривается, что ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в квартире истца по вышеуказанному адресу с 17.08.2017 г.

Согласно акту от 19.06.2019 г. составленного участковым уполномоченным полиции ОП по Ленинскому району УМВД России по г. Махачкале, подтвержденного подписями соседей истца по этому же адресу, усматривается, что в 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес>, ФИО3 ФИО15 с ДД.ММ.ГГГГ не проживает. 

Таким образом, обстоятельств, предусмотренных законом для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением судом не установлено.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.ст. 6,7 Закона РФ О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ, граждане регистрируются по месту жительства. Граждане снимаются с регистрационного учета в случае изменения места жительства. Аналогичные нормы содержатся и в пунктах № 4, 16 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Эти нормы закона ответчиками нарушены, ответчики в доме истца не проживают, по новому месту жительства не зарегистрировались. 

Таким образом, нахождение в регистрационном учете ответчика создает для истца препятствие в пользовании принадлежащей ей квартире.

Кроме того, истец обратился в суд с требованием о выселении ответчика.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Брак, заключенный между сыном истца и ответчиком, расторгнут 16.08.2019 г.

В настоящее время по спорному адресу зарегистрирована в качестве постоянно проживающего ответчик ФИО3

Из пояснений истца, следует, что ответчик в спорной квартире не проживают с 01.08.2018 г.

Доказательств обратного в материалы дела не представлено.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Из системного анализа положений ст.ст. 2 и 3 ГПК РФ следует, что задачами гражданского судопроизводства является рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных и или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.

В соответствии с п.1 ст. 10 ГПК РФ не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах

При таких обстоятельствах предусмотренных законом оснований для удовлетворения исковых требований в части выселения не имеется, поскольку ответчик не может быть выселен из квартиры, в которой он не проживает.

В соответствии с п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с изложенным в удовлетворении требований истца об обязании снять с регистрационного учета ответчика не требуется.

При изложенных обстоятельствах, суд находит исковые требования в совокупности подлежащими удовлетворению в части.

На основании ст.ст. 304 ГК РФ, 30 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 ФИО16 удовлетворить в части. 

Признать ФИО3 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В удовлетворении остальной части иска о снятии с регистрационного учета и выселении из 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение месяца со дня принятия решения.

Судья Н.А. Яшина