Дело № 2-823/2025

УИД 55RS0003-01-2025-000184-97

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«10» февраля 2025 года город Омск

Ленинский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Альжановой А.Х., при секретаре судебного заседания Абулгазимовой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО6 к департаменту архитектуры и градостроительства Администрации г. Омска, Администрации г.Омска о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с названным иском. В обоснование заявленных требований указала, что ее мать ФИО1 являлась работником Омского Производственного объединения «Завод транспортного машиностроения» имени октябрьской революции, в 1991 году она получила от завода земельный участок, площадью 500 кв.м. для ведения садоводства и огородничества. Впоследствии на землях выделенных работникам завода для ведения садоводства и огородничества было организовано СТ «Сибирский садовод-9 », членом которого на основании протокола № общего собрания членов товарищества от 22.02.1995 стала ФИО1 Земельному участку присвоен № на алле № СТ «Сибирский садовод-9». С момента получения земельного участка и до своей смерти, ФИО1 использовала участок по его прямому назначению, полностью несла бремя его содержания, оплачивала налог за земельный участок, а также оплачивала членские и целевые взносы. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 оформила у нотариуса ФИО4 завещание, в котором указала, что все ее имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось она завещает истцу. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла. После ее смерти истец вступила в права наследника и по завещанию приняла ? долю в квартире по адресу: 

<

адрес>, а также оставшиеся после ее смерти денежные вклады. Поскольку при жизни ФИО1 не оформила право собственности на земельный участок №, расположенный на алле № в ТСН «СНТ Сибирский садовод-9», то данный земельный участок не вошел в наследственную массу недвижимого имущества, оставшегося после ее смерти. В связи с этим, у нотариуса не было возможности оформить право собственности на данный земельный участок. Истец фактически приняла в наследство после смерти своей матери земельный участок №, расположенный на алле № в ТСН «Сибирский садовод-9». С лета 2010 открыто и непрерывно пользуется спорным земельным участком по своему усмотрению. Оплатила имеющиеся задолженность после смерти матери, несет бремя содержания земельного участка. Каких либо претензий со стороны третьих лиц по поводу нахождения у нее земельного участка не поступало. С целью оформления земельного участка в собственность, истец обратилась с заявлением в Департамент архитектуры и градостроительства Администрации 

<

адрес>, согласно ответу Департамента от ДД.ММ.ГГГГ, спорный земельный участок не соответствует условиям, по которым может быть предоставлен в собственность земельный участок, в связи с чем истцу было отказано. Просит признать за истцом право собственности на земельный участок с №, площадью 477 кв.м., расположенный на аллее № в ТСН «СНТ «Сибирский садовод-9» в ЛАО 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1. умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Истец ФИО3 в судебном заседании исковое заявление поддержала, пояснила, что участок был выделен ее маме, она пользовалась им, была членом СНТ. После смерти мамы она пользуется данным земельным участком, вносит членские взносы, у нее имеется членская книжка. 

Представители ответчиков Администрации г. Омск, департамента архитектуры и градостроительства Администрации г. Омска в судебное заседание не явились, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении дела не представили. 

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области ТСН «СНТ «Сибирский садовод-9» в судебное заседание не явились, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении дела не представили. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд, с согласия истца, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Из искового заявления и пояснений истца следует, что ФИО1 являлась работником Омского Производственного объединения «Завод транспортного машиностроения» имени октябрьской революции, в 1991 году она получила от завода земельный участок, площадью 500 кв.м. для ведения садоводства и огородничества. Данные обстоятельства подтверждаются пропуском №, из которого следует, что ФИО1 уплатила завкому завода деньги за вспаханную землю для индивидуального огорода (л.д. 22).

Как следует и материалов дела на землях выделенных работникам завода для ведения садоводства и огородничества было организовано СТ «Сибирский садовод 9».

Согласно членской книжкой садовода от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 являлась членом СНТ ТСН «Сибирский садовод 9» на основании протокола № общего собрания членов товарищества от ДД.ММ.ГГГГ, ей был выделен земельный участок №, аллея №, площадью 500 кв.м. (л.д. 19-21).

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти I-КН №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Ленинским отделом департамента ЗАГС Министерства государственно-правового развития Омской области (л.д. 11).

ФИО3 приходится дочерью ФИО1, о чем имеется свидетельство о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, а также свидетельство о заключении брака в подтверждение изменения фамилии I-КН № (л.д. 7, 9).

Обращаясь с настоящим иском в суд, истец указывает на то, что после смерти матери обратилась к нотариусу ФИО4 с заявлением о принятии наследства, приняла наследство. 

Как следует из наследственного дела №, заведенного ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, согласно завещанию, составленному ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, где бы оно не находилось и в чем бы оно не заключалось, в том числе 

<

адрес> в 

<

адрес> она завещает ФИО3 (ФИО5) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Поскольку при жизни ФИО1 не оформила спорный земельный участок №, аллея №, площадью 477 кв.м., расположенный в ТСНТ СНТ «Сибирский садовод-9», указанный земельный участок не вошел в наследственную массу недвижимого имущества, оставшегося после смерти ФИО1

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153). Согласно пункту 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение, предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу.

Согласно ст. 1112 названного Кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно абзацу 2 пункта 11 постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросов возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии с п.59 Постановления Пленума Верховного суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с п.п. 1,2 ст. 6 данного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с п.2 ст. 8 ГК РФ.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Согласно абз. 1 пп. 9, п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Судом установлено, что земельный участок №, расположенный на алле № в ТСН «Сибирский садовод-9» был предоставлен ФИО1 в 1991 г., то есть до даты введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (ДД.ММ.ГГГГ), в связи с чем, считается переданным ей в собственность. ФИО3 фактически приняла его наследство после смерти своей матери, в том числе и земельный участок. С лета 2010 открыто и непрерывно пользуется спорным земельным участком по своему усмотрению. Оплатила имеющиеся задолженность после смерти матери, несет бремя содержания земельного участка, что подтверждается квитанциями об оплате. 

Каких либо претензий со стороны третьих лиц по поводу нахождения у нее в пользовании земельного участка не поступало.

Принимая во внимание то обстоятельство, что ФИО3 реализовала свое право на принятие наследства, несет бремя содержания наследственного имущества, в том числе, в виде земельного участка № аллея 3 в СНТ «Сибирский Садовод-9», оплачивает членские за земельный участок, оформить в ином порядке свои права на наследственное имущество истец возможности не имеет, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО3 и признания за ней права собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Ленинский административный округ, СНТ «Сибирский Садовод-9», аллея 3.

Руководствуясь ст.ст. 194 -199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 ФИО7 удовлетворить.

Признать за ФИО3 ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, Ленинский административный округ, СНТ «Сибирский садовод-9», аллея 3.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Омска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) А.Х. Альжанова 

Решение в окончательной форме принято «24» февраля 2025 года

Копия верна

Судья А.Х. Альжанова