Дело № 2-225/2019 г. 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Торопец 20 декабря 2019 года

Торопецкий районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Смирновой В.А.,

при секретаре Васильевой Ю.Л.,

с участием представителя третьего лица КБ «РТБК» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов»- ФИО1, действующий на основании доверенности 77АГ 1892265 от 25 июля 2019 года

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава исполнителя Межрайонного отдела по особо важным исполнительным производствам УФССП России по Тверской области ФИО2 к ФИО3 об обращении взыскания на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав исполнитель Межрайонного отдела по особо важным исполнительным производствам УФССП России по Тверской области ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на недвижимое имущество.

Свои требования истец мотивировал тем, что в производстве Межрайонного отдела судебных приставов по особо важным исполнительным производствам УФССП России по Тверской области на исполнении находится исполнительное производство от 15 октября 2019 года № 25149/19/69042-ИП возбужденное в отношении должника: ФИО3, в пользу КУ «РТБК» (ООО) в лице конкурсного управляющего- Государственной корпорации «АСВ» счёт 76/11-0643 о взыскании кредитной задолженности в размере 442 601 306рублей 84 копейки. В рамках исполнительного производства №25149/19/69042-ИП установлено, что за должником ФИО3 зарегистрирован объект недвижимости, а именно: земельный участок, 

<

адрес> кадастровый номер: №. В соответствии со статьей 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения или оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении или пользовании оно находится. Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него. 

Истец просит обратить взыскание на имущество, принадлежащие должнику ФИО3: земельный участок, 

<

адрес> кадастровый номер: №.

Истец, судебный пристав исполнитель Межрайонного отдела по особо важным исполнительным производствам УФССП России по Тверской области ФИО2, надлежащим образом уведомлена о дате и месте рассмотрения, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без участия представителя. Исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом уведомленный о дате и мессе рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по иску не представил.

Представителя третьего лица КБ «РТБК» в лице конкурсного управляющего Государственной корпорации «Агентство по страхованию вкладов»- ФИО1, действующий на основании доверенности в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, указав, что им проведен анализ рынка недвижимого имущества для определения среднерыночной стоимости земельного участка, принадлежащего должнику. Среднерыночная стоимость земельного участка должника, согласно специализированным сайтам по продаже недвижимого имущества аналогичных по площади и категории земельных участков в пределах территории Тверской области составляет 210025 рублей. Согласно выписке из ЕГРН кадастровая стоимость земельного участка должника составляет 265957 рублей 98 копеек. Таким образом, установленная в ходе анализа рынка недвижимого имущества среднерыночная стоимость земельного участка и кадастровая стоимость соответствуют друг другу, и среднее их значение является отражение действительной стоимости земельного участка должника, что должно учитываться при принятии решения.

В соответствии с частями 4 и 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц. 

Исследовав письменные доказательства по делу, заслушав представителя третьего лица, суд считает исковые требования судебного пристава исполнителя Межрайонного отдела по особо важным исполнительным производствам УФССП России по Тверской области ФИО2, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Решение суда является обязательным для всех без исключения граждан и организаций и подлежит обязательному исполнению, в том числе при недостаточности у должника денежных средств - путем обращения взыскания на иное принадлежащее ему имущество. 

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Согласно ст. 87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

В силу ст. 85 Федерального закона «Об исполнительном производстве» судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки: недвижимого имущества.

Если судебный пристав-исполнитель обязан привлечь оценщика для оценки отдельной вещи или имущественного права, то судебный пристав-исполнитель: 1) в акте (описи имущества) указывает примерную стоимость вещи или имущественного права и делает отметку о предварительном характере оценки; 2) назначает специалиста из числа отобранных в установленном порядке оценщиков; 3) выносит постановление об оценке вещи или имущественного права не позднее трех дней со дня получения отчета оценщика. Стоимость объекта оценки, указанная оценщиком в отчете, является обязательной для судебного пристава-исполнителя при вынесении указанного постановления, но может быть оспорена в суде сторонами исполнительного производства не позднее десяти дней со дня их извещения о произведенной оценке; 4) направляет сторонам копию заключения оценщика по результатам отчета об оценке не позднее трех дней со дня его получения.

В соответствии со статьей 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащих взысканию по исполнительному документу. Меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Мерами принудительного исполнения являются: обращение взыскания на имущество должника; изъятие у должника имущества, присужденного взыскателю; наложение ареста на имущество должника, находящееся у должника или у третьих лиц, во исполнение судебного акта об аресте имущества; иные действия, предусмотренные федеральным законом или исполнительным документом.

Из анализа вышеприведенных норм следует, что в процессе исполнительного производства по решению суда взыскание может быть обращено на имущество лица, являющегося должником по исполнительному производству.

Из материалов дела, усматривается, что в производстве Межрайонного отдела судебных приставов по особо важным исполнительным производствам УФССП России по Тверской области на исполнении находится исполнительное производство от 15 октября 2019 года № 25149/19/69042-ИП возбужденное в отношении должника: ФИО3 в пользу КУ «РТБК» (ООО) в лице конкурсного управляющего- Государственной корпорации «АСВ» о взыскании кредитной задолженности в размере 442 601 306 рублей 84 копейки на основании исполнительного листа Арбитражного суда города Москвы № А40-64079/19-7-510 от 15 июля 2019 года(л.д.18-23).

Согласно представленной копии исполнительного производства № 25149/19/69042-ИП от 15 октября 2019 года с целью выявления имущественного положения должника судебным приставом-исполнителем были направлены запросы в регистрирующие органы, банки и иные кредитные организации для установления имущественного положения должника.(л.д.49-93).

В добровольном порядке должник ФИО3 задолженность не погашает, принятыми мерами принудительного исполнения исполнить в полном объеме требования исполнительного документа не представилось возможным; задолженность по исполнительному производству № 25149/19/69042-ИП от 15 октября 2019 года составляет 442 601 306 рублей 84 копейки.

В рамках исполнительного производства № 25149/19/69042-ИП установлено и в судебном заседании подтверждено выпиской из ЕГРН (л.д.42), что за ФИО3 зарегистрирован объект недвижимости, земельный участок кадастровый №, адрес объекта: 

<

адрес>».

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, принимая во внимание уклонения ответчика от погашения задолженности по исполнительному производству, учитывая не представление ответчиком доказательств наличия у него какого-либо иного объективно ликвидного имущества, за счет реализации которого могла бы быть оперативно погашена задолженность по исполнительному производству, обращая внимание на то, что непогашенная задолженность в рамках исполнительного производства составляет значительную денежную сумму, превышающую 5% от стоимости спорного имущества, земельного участка, кадастровый №, адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира расположенного за пределами участка. Ориентир 

<

адрес> исходя из его учтенной кадастровой стоимости 265957 рублей 98 копеек, указанной в выписках из ЕГРН (л.д.147), а также принимая во внимание возможную корректировку в рамках исполнительного производства начальной цены имущества, выставляемого на торги, исходя из оценки имущества в рамках положений ст.85 Федерального закона «Об исполнительном производстве» и возможное изменение цены реализации имущества судебным приставом-исполнителем на основании ст.87,92 Федерального закона «Об исполнительном производстве», суд находит иск судебного пристава исполнителя Межрайонного отдела по особо важным исполнительным производствам УФССП России по Тверской области ФИО2 по существу правомерным и подлежащим удовлетворению в полном объеме исходя из требований закона и соразмерности стоимости недвижимого имущества величине образовавшееся задолженности, в связи, с чем в судебном порядке должно быть обращено взыскание на данное недвижимое имущество, собственником которого является ФИО3, в пользу взыскателя КБ «РТБК» (ООО) в лице ГК «АСВ» в рамках исполнительного производства № 25149/19/69042- ИП от 15 октября 2019 года.

При этом, суд учитывается, что, как указано в Постановлении Европейского Суда по правам человека от 07 мая 2002 года по делу «Бурдов против России», «право на суд», одним из аспектов которого является право на доступ к правосудию, было бы иллюзорным, если бы правовая система государства - участника Европейской Конвенции допускала, чтобы судебное решение, вступившее в законную силу и обязательное к исполнению, оставалось недействующим в отношении одной из сторон в ущерб ее интересам (п. 34).

Тем самым, всемерная реализация и исполнение вступившего в законную силу судебного решения, принятого судом, должно рассматриваться как составляющая судебного разбирательства, а неисполнение судебного постановления представляет собой форму проявления явного неуважения к суду (ст.13 ГПК РФ) и злоупотребления правом (ст.10 ГК РФ, ст.35 ГПК РФ).

Неисполнение должником вступившего в законную силу судебного решения является согласно закону недопустимым, так как явно умаляет принцип верховенства права, целям и задачам судопроизводства по гражданским делам (ст.2 ГПК РФ) заведомо не отвечает, по существу отрицает законную силу решения суда и имеет в своей основе недобросовестное намерение исключить саму возможность исполнения решения и его подлинной реализации.

Таким образом, данный иск подлежит удовлетворению в полном объеме по ранее приведенным мотивам.

Руководствуясь ст.ст.194-199,278 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования судебного пристава исполнителя Межрайонного отдела по особо важным исполнительным производствам УФССП России по Тверской области ФИО2, удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, кадастровый №, адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира расположенного за пределами участка, ориентир 

<

адрес>, принадлежащий должнику ФИО3, по исполнительному производства № 25149/19/69042- ИП от 15 октября 2019 года.

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Торопецкий районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 декабря 2019 года.

Председательствующий В.А. Смирнова