Дело № 2-1275/2024

50RS0039-01-2023-013397-62

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 сентября 2024 года г. Реутов

Реутовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Никифоровой Е.И., при секретаре Ри К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого Товарищества «МИХНЕВО» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате обязательных платежей, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Истец первоначально обратился в Раменский городской суд Московской области с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате обязательных платежей, процентов за пользование чужими денежными средствами, мотивируя требования тем, что ФИО1 не является членом СНТ «МИХНЕВО», однако ФИО1 имеет в собственности земельный участок по адресу: 

<

данные изъяты>. Нахождение земельного участка на территории товарищества, в силу закона обуславливает обязанность собственника этого земельного участка нести расходы по содержанию общего имущества этого товарищества. В связи с неисполнением обязательств ответчиком за период с 

<

данные изъяты> г. образовалась задолженность по оплате обязательных платежей в размере 97 000 руб. На основании вышеизложенного, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате уплате обязательных платежей в размере 97 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 7 479,87 руб., расходы по оплате услуг юриста в размере 7 500 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 440 руб.

Определением Раменского городского суда Московской области от 

<

данные изъяты> гражданское дело передано по подсудности в Реутовский городской суд Московской области.

Представитель истца СНТ «Михнево» в судебное заседание не явился, извещен о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из ч. 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" следует, что ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Согласно ч. 3 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", правообладатели садовых или огородных земельных участков, не являющиеся членами товарищества, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

В ч. 4 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" предусмотрено, что суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Как следует из ч. 5 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 

<

данные изъяты>, который расположен в границах СНТ «МИХНЕВО», членом которого она не является.

Пунктом 4.2.8 (обязанности членов СНТ) подпункта 8 Устава СНТ «Михнево» предусмотрена обязанность членов товарищества по своевременной оплате земельного налога, членских, целевых взносов и других платежей в размерах и сроки, установленные общим собранием садоводов, субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления.

В соответствии с пунктом 4.2.12 Устава товарищества, члены СНТ «Михнево» обязаны выполнять решения общего собрания или собрания уполномоченных и решения правления.

Согласно протоколам общего собрания уполномоченных представителей СНТ «МИХНЕВО» 

<

данные изъяты> были установлены размеры членских взносов в СНТ «Михнево» на 

<

данные изъяты> год в сумме 12 000, 12 000, 12 000, 15000, 14 000, 14 000 и 18 000 рублей с участка.

В связи с неисполнением обязательств за ответчиком за период с 

<

данные изъяты> г. образовалась задолженность по оплате обязательных взносов, размер которых установлен решениями общего собрания членов СНТ «МИХНЕВО». 

Сумма задолженности на момент подачи искового заявления составила 97 000 руб., в том числе за 

<

данные изъяты> в размере 12 000 руб., за 

<

данные изъяты> в размере 12 000 руб., за 

<

данные изъяты> в размере 12 000 руб., за 

<

данные изъяты> в размере 15 000 руб., за 

<

данные изъяты> в размере 14 000 руб., за 

<

данные изъяты> в размере 14 000 руб., за 

<

данные изъяты> в размере 18 000 руб.

Суд, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что размер заявленных истцом ко взысканию с ответчика денежных средств рассчитан на основании решений общего собрания членов товарищества, является обоснованным и соответствующим фактическим обстоятельствам дела, доводы истца о ненадлежащем исполнении ответчиком своих обязательств по внесению ежемесячных членских взносов и целевых платежей нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела и ответчиком не опровергнуты, в связи с чем заявленные исковые требования СНТ «МИХНЕВО» подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно расчету истца проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 

<

данные изъяты>. составили 7479,87 руб.

Представленный истцом расчет судом проверен и признан арифметически верным, ответчик указанный расчет не оспаривал, контррасчет не представил.

В связи с вышеизложенным требования истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами обоснованы и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 100 ГПК РФ суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца расходы по оплате юридических услуг в размере 5 000 рублей, полагая данную сумму разумной с учетом объема оказанных услуг.

В силу положений ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 440 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Садоводческого некоммерческого Товарищества «МИХНЕВО» к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате обязательных платежей, процентов за пользование чужими денежными средствами – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу Садоводческого некоммерческого Товарищества «МИХНЕВО» задолженность по оплате обязательных платежей за период с 

<

данные изъяты> г. в размере 97 000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 7 479,87 руб., юридические расходы в размере 5 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 440 руб.

В удовлетворении исковых требований Садоводческого некоммерческого Товарищества «МИХНЕВО» к ФИО1 о взыскании денежных средств свыше удовлетворенных сумм - отказать.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Реутовский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 27.09.2024 года.

Судья: Е.И. Никифорова