Дело № 2-765/2019

УИД 16RS0044-01-2019-000639-57

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 мая 2019 года город Чистополь 

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ахмеровой Г.С.,

с участием судебных приставов-исполнителей Чистопольского РОСП по РТ – ФИО1, ФИО2,

ответчика ФИО3,

представителя ответчика ФИО4,

третьего лица ФИО5

при секретаре судебного заседания Козиной О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Чистопольского РОСП по Республики Татарстан к ФИО3 об обращении взыскании на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок по обязательствам его собственника,

установил:

судебный пристав-исполнитель Чистопольского РОСП по РТ обратился в суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на 452/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, по адресу: 

<

адрес>, указав, что на исполнении находится исполнительное производство возбужденное на основании исполнительного листа № от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера не в бюджеты РФ – 275 075,95 руб., госпошлина – 5950,58 руб. в размере: 281 008,53 руб., в отношении должника ФИО3 в пользу ФИО5 В связи с недостаточностью средств, свои обязательства должником не исполнены. Денежные средства на счетах в кредитных организациях отсутствуют, официальный источник дохода должник не имеет. В собственности ответчика находится 452/1000 доли указанного земельного участка. Остальными собственниками земельного участка являются ФИО10 доля в праве 231/1000, ФИО11 доля в праве 317/2000, ФИО5 доля в праве 317/2000. Земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя.

Судебный пристав-исполнитель ФИО6 на судебном заседании поддержала заявленные требования по доводам указанным в исковом заявлении, дополнив, что задолженность должником не погашается.

Судебный пристав-исполнитель ФИО7 на судебном заседании поддержала заявленные требования, указав, что в настоящее время сводное исполнительное производство находится в ее производстве.

Ответчик ФИО3 на судебном заседании возражал против исковых требований, указав, что судебный пристав-исполнитель не учитывает дебиторскую задолженность. Ему на праве общей долевой собственности принадлежит 452/1000 доли земельного участка, на котором расположено строение. Супруга возражает против продажи данного объекта. Кроме того, доли в праве на земельный участок не определены в натуре. Намерен выплачивать долги, у него в собственности имеется другое имущество, который возможно реализовать в счет погашения долга.

Представитель ответчика на судебном заседании возражал против исковых требований, указав, что судебный пристав-исполнитель указывает на отсутствие иного имущества для обращения взыскания, однако у ответчика имеется иное имущество подлежащее реализации.

Третье лицо ФИО5 на судебном заседании не возражал против исковых требований, указав, что ФИО3 препятствует судебному приставу, уклоняется от уплаты задолженности, сумма долга составляет 283 000 руб. 

Третье лицо ФИО11, ФИО12, ФИО10 на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав участников судебного разбирательства, исследовав в совокупности материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему. 

Согласно статье 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

Статья 278 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 278 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 3 статьи 68 Федерального закона «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

Согласно статье 4 Федерального закона «Об исполнительном производстве» исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения (пункт 5).

Из положений статьи 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» следует, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно пункту 1 статьи 79 Федерального закона «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Из положений части 1 статьи 446 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В силу подпункта 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно статье 35 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Из материалов дела следует, что решением Чистопольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: исковые требования публичного акционерного общества «Банк Уралсиб» удовлетворить. Взыскать с ФИО3 в пользу публичного акционерного общества «Банк Уралсиб» задолженность по кредитному договору в размере 275057,95 рублей: в том числе основной долг – 249729,52 рублей, просроченные проценты – 25328,43 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5950,58 рублей. 

Данное решение суда вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ и выдан исполнительный лист.

Определением Чистопольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ заявление ФИО5 о процессуальном правопреемстве удовлетворено, по гражданскому делу по иску публичного акционерного общества «Банк Уралсиб» к ФИО3 о взыскании задолженности по кредитному договору произведена замены взыскателя, заменив публичное акционерное общество «Банк Уралсиб» на правопреемника ФИО5

Постановлением судебного пристава-исполнителя Чистопольского РОСП по РТ от ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство № в отношении ФИО3 в пользу ФИО5

Поскольку должник не исполняет обязательств по выплате задолженности постановлением судебного пристава-исполнителя Чистопольского РОСП по РТ от ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства наложен арест на имущество ФИО3 в размере и объеме, необходимых для исполнения требований исполнительного документа с учетом взыскания исполнительного сбора и расходов на совершение исполнительных действий.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Чистопольского РОСП по РТ от ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в акт описи и ареста имущества от ДД.ММ.ГГГГ в виде следующего: земельный участок, кадастровый №, адрес: 

<

адрес> дополнив 452/1000 доли в праве общей долевой собственности.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 принадлежит доля в праве 452/1000 общей долевой собственности на указанный земельный участок, другими собственниками земельного участка являются ФИО8 доля в праве 231/1000, ФИО5 доля в праве 317/2000, ФИО11 доля в праве 317/2000.

Как видно из материалов дела, на указанном земельном участке расположен объект незавершенного строительством.

Решением Чистопольского городского суда Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ФИО3 принадлежит на праве собственности помещение, назначение: нежилое, общая площадь 320,4 кв.м., этаж 1, по адресу: 

<

адрес>, право зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, исходя их принципа единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ними объектов, в случае, если земельный участок и расположенные на нем объекты недвижимости принадлежат на праве собственности одному лицу, отчуждение этого участке не может быть совершено без отчуждения находящихся на этом участке объектов недвижимости, и законодатель исходит из необходимости одновременного отчуждения объекта недвижимости и земельного участка, на котором расположено указанное строение.

Право на обращение доли в праве на земельный участок возможно лишь при одновременном обращении взыскания и на расположенные на земельных участках строения. 

Согласно части 1 статьи 33 Семейного кодекса Российской Федерации законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.

Положениями части 1 и части 2 статьи 34 Семейного кодекса Российской Федерации установлено, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственность.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В силу частей 1 и 2 статьи 45 Семейного кодекса Российской Федерации по обязательствам одного из супругов взыскание может быть обращено лишь на имущество этого супруга. При недостаточности этого имущества кредитор вправе требовать выдела доли супруга-должника, которая причиталась бы супругу-должнику при разделе общего имущества супругов, для обращения на нее взыскания.

Взыскание обращается на общее имущество супругов по общим обязательствам супругов, а также по обязательствам одного из супругов, если судом установлено, что все, полученное по обязательствам одним из супругов, было использовано на нужды семьи. При недостаточности этого имущества супруги несут по указанным обязательствам солидарную ответственность имуществом каждого из них.

Согласно свидетельству о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ выданному отделом ЗАГС адм. 

<

адрес> и 

<

адрес> Республики Татарстан, между ФИО3 и ФИО9 заключен брак.

Право собственности на указанный земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, то есть данное имущество приобретено в период совместного брака. Данный факт до настоящего времени не опровергнут, доля ответчика в спорном имуществе не выделена, что также свидетельствует о невозможности удовлетворения исковых требований.

Кроме того, доводы судебного пристава-исполнителя о том, что у ФИО3 отсутствует иное имущество, денежные средства на счетах в кредитных организациях и то, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, не может быть принят судом во внимание, поскольку ответчик при рассмотрении дела указа, что у него имеется имущество, подлежащее реализации, в счет погашения задолженности.

Таким образом, с учетом того, что на земельном участке расположен объект недвижимости, данный земельный участок приобретен ответчиком в период брака, доля в праве собственности не выделена, а также наличие у должника иного имущества подлежащего реализации, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя Чистопольского РОСП по 

<

адрес> к ФИО3 об обращении взыскания на 42/1000 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Чистопольский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ахмерова Г.С.