Дело № 2-3762/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2025 года г. Ростов-на-Дону

Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Шандецкой Г.Г.

при секретаре Мурадовой А.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело № 2-3762/2025 по исковому заявлению ФИО1 ФИО7 к ФИО2 ФИО8, третьи лица: Отдел по вопросам миграции ОП №2 УМВД России по г. Ростову-на-Дону, Прокуратура Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону, о признании утратившим права пользования жилым помещением.

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 ФИО9 первоначально обратился с исковым заявлением к ФИО2 ФИО10. о признании утратившим права пользования жилым помещением в Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону, определением от 16.09.2025г. гражданское дело было передано по подсудности в Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ФИО1 ФИО11. является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в котором зарегистрирована по месту жительства его бывшая жена ФИО2 ФИО12., при этом семейные отношения между ними прекращены, совместно не проживают, общее хозяйство не ведут.

Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место с апреля 2025 года. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчик перестал с ним поддерживать отношения, все отношения с ним прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Адрес фактического проживания ответчика значится: 

<

адрес>

На основании изложенного, истец просил суд признать ответчика ФИО2 ФИО13 утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> снять с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался судом надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась судом надлежащим образом, представила письменное заявление о том, что она и её дети сняты с регистрационного учета по спорному адресу.

Третьи лица в судебное заседание уполномоченных представителей не направили, извещены о дате, времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2).

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с требованиями ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из материалов дела следует, что брак между ФИО1 ФИО14. и ответчиком ФИО2 ФИО15. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону от 30.05.2025.

ФИО1 ФИО16 является собственником жилого помещения – дома № №, расположенного по адресу 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 30.07.2025 (л.д. 12-15).

Согласно копии паспорта, находящийся в материалах дела (л.д. 44-46), а так же адресной справке Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД Росси по Ростовской области от 04.09.2025 ответчик с 16.05.2025г. зарегистрирована по адресу: 

<

адрес>. (л.д. 40-47)

Таким образом, материалами дела подтверждено, что с 16.05.2025г. ответчик была снята с регистрационного учёта по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исследовав обстоятельства дела и оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 ФИО18. собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>., не является, в доме не проживает, договорных отношений о пользовании квартирой с ее собственником не имеет, обязательств по содержанию жилого помещения не имеет, зарегистрированной не значится.

Иных доказательств нарушения ответчиком прав истца материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 ФИО19 о признании ФИО2 ФИО20. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по месту жительства, расположенным по адресу: 

<

адрес>, являются не обоснованными и не подлежат удовлетворению, поскольку регистрация ответчика в доме прекращена до подачи искового заявления в суд.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ФИО21 к ФИО2 ФИО22, третьи лица: Отдел по вопросам миграции ОП №2 УМВД России по г. Ростову-на-Дону, Прокуратура Железнодорожного района г. Ростова-на-Дону, о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по месту жительства,- оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Кировский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 22.12.2025 года.