Дело № 2-1154/2017

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Печорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Филипповой И.В.

при секретаре судебного заседания Кораблевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Печоре 05 сентября 2017 года дело по иску ФИО1 к Хозяиновой Яне С., ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам о снятии их с регистрационного учета по адресу: г**********, указывая в обоснование иска, что является собственником вышеуказанной комнаты, которая приобретена ей на основании договора купли-продажи от **.**.**, ответчики по данному адресу не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, в связи с чем истец обратилась в суд с настоящими исковыми требованиями. 

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены отдел по вопросам миграции ОМВД России по г.****, ГУ-УПФР по ****, ФИО6, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в г. ****.

В судебном заседании истец уточнила исковые требования, просила суд также признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, на удовлетворении искового заявления настаивала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассматривалось в отсутствие ответчиков, извещенных о месте и времени судебного разбирательства по последнему известному месту жительства.

Представители третьих лиц, отделения по вопросам миграции ОМВД России по г.****, ГУ-УПФР по ****, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в г. ****, третье лицо, ФИО6, в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе совершать по своему усмотрению в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. 

В судебном заседании установлено:

Согласно сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по **** ФИО1, несовершеннолетние Б. и П. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: **********, по **** доли в праве собственности на вышеуказанное жилое помещение, общей площадью **** кв.м., право собственности зарегистрировано **.**.** (л.д.29-40).

Согласно поквартирной карточке, картам регистрации по вышеуказанному адресу зарегистрированы по месту жительства следующие лица: ФИО7 с **.**.**, ФИО3 с **.**.**, ФИО4 с **.**.**, ФИО5 с **.**.** (л.д.26-28). Указанные лица зарегистрированы по месту жительства до приобретения истцом спорной квартиры.

По сведениям отделения по вопросам миграции ОМВД России по г.**** в настоящее время ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО5 имеют регистрацию по адресу: г********** (л.д.53-56).

В судебном заседании истец пояснила, что с ответчиками она не знакома, о том, что данные лица имеют регистрацию в спорной комнате общежития она узнала уже после регистрации ее права собственности на данное жилое помещение, в настоящее время ответчики в квартире не проживают, их вещей в ней не находится, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, местонахождение ответчиков истцу не известно. 

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

При таких обстоятельствах, учитывая, что по сведениям ГАУ РК «МФЦ» территориальный отдел по г. ****, отделения по вопросам миграции ОМВД России по г.****, ФИО7, ФИО3, ФИО4, ФИО5 имеют регистрацию в **********, а также учитывая доводы истца о том, что ответчики членами ее семьи не являются и не являлись, фактически на спорной жилой площади, собственником которой она является, не проживает, суд приходит к выводу о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ********** и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу. 

На основании изложенного, и, руководствуясь ст.ст.233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО7, **.**.** года рождения, уроженку г****, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **********).

Признать ФИО3, **.**.** года рождения, уроженца ****, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **********

Признать ФИО4, **.**.** года рождения, уроженца ****, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **********

Признать ФИО5, **.**.** года рождения, уроженца ****, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: **********

Указанное решение является основанием для снятия ФИО7 Я..С., ФИО3, ФИО4, ФИО5 с регистрационного учета по данному адресу.

Ответчики вправе подать в Печорский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Печорский городской суд РК в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья И.В. Филиппова

Мотивированное решение изготовлено **.**.**.