Дело № 2-814/2025 

55RS0026-01-2025-000622-86

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе 

председательствующего судьи Реморенко Я.А.,

при секретаре судебного заседания Абубакировой К.Р.,

рассмотрев в городе Омске в открытом судебном заседании 19.03.2025 года гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Азовского РОСП ГУФССП России по Омской области ФИО1 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Азовского РОСП ГУФССП России по Омской области ФИО1 обратилась в Омский районный суд 

<

адрес> с исковым заявлением к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок. В обоснование заявленных требований истец указав, что в Азовском РОСП ГУФССП России по 

<

адрес> на исполнении находится сводное исполнительное производство №-СД. По исполнительному производству сумма, подлежащая взысканию с должника, составляет 244 447 рублей 18 копеек. В ходе совершения исполнительных действий установлено, что за ФИО4 зарегистрирован на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 500 кв.м. Иного имущества, на которое возможно обратить взыскание, у должника не имеется. С учетом изложенного, просит обратить взыскание на принадлежащий ФИО4 земельный участок с кадастровым номером №.

В судебном заседании истец судебный пристав-исполнитель Азовского РОСП ГУФССП России по Омской области ФИО1 участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, представила в материалы дела заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании требования признала в полном объеме, суду пояснила, что из-за тяжелого материального положения образовалась задолженность в рамках исполнительных производств, наличие в собственности спорного земельного участка не оспаривала.

Третьи лица – АО "ФИО2", ПАО "Сбербанк", ООО "ТРАСТ" в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. 

Третье лицо ФИО6 в судебном заседании возражений не иск не представил. 

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, выслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

Согласно статьям 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на обоснования своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Статьей 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с пунктом 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 21.07.1997 N 118-ФЗ "О судебных приставах" судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Статьей 4 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что исполнительное производство осуществляется на принципах законности, соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В силу пункта 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются в том числе и обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

Как следует из пункта 3 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона.

Пунктом 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", установлено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владение и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с пунктом 2 статьи 79 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" и частью 2 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлен перечень имущества должника-организации, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Из разъяснений, указанных в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" следует, что согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суде требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, т.е. взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

В силу части 1 статьи 85 Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" Оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Согласно части 3 статьи 87 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Как следует из материалов гражданского дела, в Азовском РОСП ГУФССП России по Омской области на исполнении в отношении должника ФИО3 находится сводное исполнительное производство №-СД: 1) ИП №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателя – ООО ПКО «ТРАСТ», сумма долга – 130 661 рубль 65 копеек; 2) ИП №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателя – ПАО «Сбербанк», сумма долга – 91927 рублей 35 копеек; 3) ИП №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателя – АО «ФИО2», сумма долга – 28 513 рублей 84 копейки. 

В установленные в постановлениях судебного пристава-исполнителя сроки для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, ответчик требования не исполнил.

В ходе рассмотрения дела ответчиком не представлены доказательства отсутствия задолженности по исполнительным производствам. 

С целью установления имущественного положения должника судом были сделаны запросы о наличии в собственности ответчика иного движимого и недвижимого имущества, на которое может быть обращено взыскание. Такового не установлено, из материалов дела не следует. 

По сведениям, представленным филиалом ППК Роскадастр по 

<

адрес>, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ является правообладателем на праве собственности земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 500 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами земельного участка. Ориентир - жилой дом, участок находится примерно в 3175 м по направлению на северо –восток от ориентира, почтовый адрес которого: 

<

адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ правообладателем на праве собственности земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1200+/-12 кв.м., местоположение: 

<

адрес>, Азовский немецкий национальный район, д. Гауф. Иного недвижимого имущества у ответчика установлено не было. 

Согласно сведениям, представленным ГУФССП России по 

<

адрес>, в отношении должника ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. возбуждены следующие исполнительные производства:

1) ИП №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателя – ООО «ТРАСТ»;

2) ИП №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателя – ПАО «Сбербанк»; 

3) ИП №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателя – АО «ФИО2».

4) ИП 10760/25/55008-ИП от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании исполнительского сбора.

Из ответа МИФНС России № по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что за 2023 год в отношении ФИО3 сведения о доходах не предоставлялись.

Справкой БУ «Омский центр КО и ТД» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО3 в числе собственников объектов недвижимости на территории Омской области не значится.

Из ответа УМВД России по 

<

адрес> следует, что транспортных средств зарегистрированных на имя ФИО3 не имеется.

Обстоятельств, препятствующих обращению взыскания на земельный участок в силу статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, из материалов дела не усматривается, доказательств обратного стороной ответчика в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено. Принимая во внимание, что согласно материалам дела ответчик на протяжении длительного времени требования исполнительного документа по исполнительному производству не исполняет, достаточных для погашения задолженности денежных средств и какого-либо другого имущества, на которое возможно было бы обратить взыскание по исполнительному документу, не имеет, суд полагает, обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению. 

В силу статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 рублей. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Обратить взыскание на принадлежащий должнику – ФИО3 (ИНН № земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 500 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами земельного участка. Ориентир - жилой дом, участок находится примерно в 3175 м по направлению на северо –восток от ориентира, почтовый адрес которого: 

<

адрес>. 

Взыскать ФИО3 (ИНН №)в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Омский районный суд Омской области в течение 1 месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья Я.А. Реморенко

Мотивированное решение изготовлено 02.04.2025 года.