Дело № 2-57/2021 копия 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Очерский районный суд Пермского края в составе

председательствующего Козловой В.А.

при секретаре судебного заседания Шардаковой В.А.,

с участием истцов по первоначальному иску (ответчиков по встречному иску) ФИО1, ФИО2,

представитель истцов по первоначальному иску (ответчиков по встречному иску) ФИО3, 

ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) ФИО4,

представителя третьего лица ООО «Теплосети» ФИО5, 

рассмотрев 09 марта 2021 года в открытом судебном заседании в г. Очер Пермского края гражданское дело № 2-57/2021 по первоначальному исковому заявлению ФИО1 и ФИО2, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к ФИО4 о возложении обязанностей устранить последствия нарушения прав собственников, 

по встречному иску ФИО4 к ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения о возложении обязанности не чинить препятствия, 

установил:

ФИО1, ФИО2, действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО6, 

<

данные изъяты> года рождения, ФИО7, 

<

данные изъяты> года обратились в суд к ФИО4 с требованиями об устранении последствий нарушения прав истцов путем демонтирования водопроводных коммуникаций присоединенных к водопроводу, ведущему к жилому дому по адресу: Пермский край, 

<

адрес> и находящихся в границах эксплуатационной ответственности истцов.

ФИО4 обратилась с встречными исковыми требованиями к ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО6, 

<

данные изъяты> года рождения, ФИО7, 

<

данные изъяты> года об обязании не чинить препятствий, путем подключения объекта капитального строительства – дома, расположенного на земельном участке по адресу: Пермский край, г

<

адрес> к сетям водоснабжения в соответствии с техническими условиями подключения объекта капитального строительства к системе водоснабжения № 41 от 22.09.2020 и исходными данными проектирования (технические условия на проектирование) № 54 от 22.09.2020, выданными ООО «Теплосети».

Первоначальные требования ФИО1, ФИО2 мотивированы тем, что ФИО1, ФИО2, несовершеннолетние ФИО6, ФИО7 являются собственниками жилого дома, с кадастровым номером № площадью 157,3 кв.м. и земельного участка, с кадастровым номером № площадью 1200+/-7,2 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>. Предыдущий собственник указанного жилого дома ФИО8 согласовала подключение (техническое присоединение) объекта капитального строительства к системе водоснабжения с организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения с ООО «Теплосети», которой получены технические условия подключения объекта капитального строительства к системе водоснабжения № 28 от 28 мая 2014 года, а также исходные данные для проектирования № 14 от 28 мая 2014 года, что подтверждается приложенными к иску документами. 

На момент приобретения указанного жилого дома и земельного участка, жилой дом был обеспечен холодным водоснабжением путем прокладки ФИО8 водопроводных коммуникаций от жилого дома по адресу: 

<

адрес> до водопроводного колодца 

<

адрес>, что подтверждается схемой прокладки водопровода, указанный участок является границей эксплуатационной ответственности. 

В период с 02 по 07 октября 2020 года ФИО4, собственник жилого дома по адресу: 

<

адрес> подключила водопровод, обеспечивающий водоснабжение её жилого дома к водопроводу, обеспечивающему водоснабжение жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Указанные действия совершены без согласия собственников жилого дома, по адресу: 

<

адрес>. По данному факту ФИО2 обратилась в прокуратуру Очерского района. Согласно информационного письма и.о. прокурора Очерского района от 20 ноября 2020 года № 583ж-2020 по результатам проведенной проверки установлено, что у ООО «Теплосети» отсутствовали законные основания для выдачи технических условий для присоединения к водопроводным сетям собственника жилого дома по адресу: 

<

адрес>, с целью устранения нарушений директору ООО «Теплосети» вынесено представление прокурора. 

19 декабря 2020 года истец ФИО2 направила в адрес ФИО4 претензию с требованием в срок до 31 мая 2021 года устранить нарушения прав истцов, путем демонтирования водопроводных коммуникаций. До настоящего времени нарушения не устранены. 

Требования встречного заявления ФИО4 к ФИО1, ФИО2 мотивированы тем, что с 2007 года ФИО4 является арендатором земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В начале сентября 2020 года ФИО4 завершено строительство жилого дома по указанному адресу, жилому дому присвоен кадастровый №. Поскольку ФИО4 является законным владельцем жилого дома и земельного участка она обратилась в ООО «Теплосети» для выдачи разрешения для подключения к водопроводной сети. 

Ранее ФИО4 было получено разрешение на врезку в водопроводную сеть от ФИО9 от 01 сентября 2013 года, которая являлась прежним собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. ФИО9 на момент составления разрешения являлась арендатором земельного участка по адресу: 

<

адрес>. 23 декабря 2013 года между ФИО9 и ФИО8 заключен договор уступки права аренды земельного участка, жилой дом зарегистрирован 05 декабря 2013 года. Относительно прав ФИО9 на земельный участок и распоряжаться построенным водопроводом у ФИО4 не возникло, в виду трудного материального положения воспользовалась разрешением осенью 2020 года. 

После получения технических условий подключения объекта капитального строительства к системе водоснабжения по адресу: 

<

адрес> ФИО4 собраны все необходимые разрешения, заключен договор подряда на выполнение работ по устройству водопровода согласно технических условий, выданных ООО «Теплосети», произведена оплата услуг в кассу подрядчика. 

При выполнении работ по проведению водопровода в жилой дом ФИО4, возник конфликт между работниками подрядчика и собственниками жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Шардаковы препятствовали выполнению работ, требовали прекратить работы. ФИО4 в администрацию Очерского городского округа вновь предоставлены все документы, после получения которых подрядчик закончил выполнение работ в части. В настоящее время холодная вода в жилой дом не заведена, прибор учеты воды не установлен. В виду отсутствия воды ФИО4 не имеет возможности завершить строительство жилого дома провести газовое отопление от электрокотла, приехать в жилой дом в холодное время года, что нарушает её права, как собственника. 

Истцы по первоначальному иску (ответчики по встречному иску) ФИО1, ФИО2, их представитель ФИО3 в судебном заседании настаивали на удовлетворении заявленных требований по первоначальному иску, возражали против удовлетворения встречного иска. Указали, что ФИО4 без разрешения собственника участка водопроводной сети от 

<

адрес> до магистрального водопровода расположенного рядом с домом № 89 по 

<

адрес>, участок которого находится в эксплуатационной ответственности собственников жилого дома по адресу: 

<

адрес>, произвела врезку в указанную водопроводную сеть. Согласно техническим данным водопроводная труба на указанном участке составляет диаметр 20мм, что может привести к перебоям холодной воды, предоставлен расчет расхода воды, согласно которого расход воды при подключении к водопроводной сети будет снижен для абонентов. Кроме того, указали, что в случае аварийной ситуации ФИО1, ФИО2 будут нести ответственность по потере воды, что указано в исходных данных проектирования. 

Принадлежность водопроводной сети истцам подтверждается договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от 22.02.2019, договором дарения долей от 05.08.2019, выписками из Единого государственного реестра недвижимости по регистрации права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, техническими условиями подключения объекта капитального строительства - жилого дома по указанному адресу к системе водоснабжения № 28 от 28.05.2014, исходными данными проектирования № 14 от 28.05.2014, схемой прокладки водопровода к указанному жилому дому, договором на поставке холодного водоснабжения № 5184 от 01.03.2019.

Прежний владелец жилого дома 

<

адрес> ФИО8 для подключения указанного жилого дома к водопроводной сети 28.05.2014 получила от организации осуществляющей холодное водоснабжение ООО «Теплосети» технические условия подключения объекта капитального строительства к системе водоснабжения. Согласно технических условий, точкой подключения к системе водоснабжения указан магистральный водопровод Ф63мм, расположенный рядом с домом № 89 по 

<

адрес>. ООО «Теплосети» выдало ФИО8 технические условия в соответствии с положениями Федерального закона от 07.12.2011 № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», Градостроительного кодекса Российской Федерации, Постановления Правительства Российской Федерации № 644 от 29.07.2013 «Об утверждении правил холодного водоснабжения и водоотведения». 

При этом, согласно договора холодного водоснабжения граница эксплуатационной ответственности указанных сетей установлена ООО «Теплосети» по границе балансовой принадлежности истцов, то есть в месте врезки водопроводных сетей абонента в систему коммунального водоснабжения. ФИО4 не представила доказательств о том, что подключение объекта капитального строительства жилого дома по адресу: 

<

адрес>, возможно только к существующим водопроводным сетям, которые находятся в эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности жилого дома по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик по первоначальному иску, ответчик по встречному иску ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований ФИО1, ФИО2, настаивала на удовлетворении встречных требований. Пояснила, что в 2010 году между ФИО4 и Комитетом имущественных отношений администрации Очерского муниципального района заключен договор аренды земельного участка общей площадью 1200 кв.м., категория земель земли населенных пунктов, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> под жилую индивидуальную застройку, срок арены до 30.04.2023. Согласно техническим условиям подключении № 41 от 22.09.2020 выданными ООО «Теплосети» возможные точки подключения к системе водоснабжения является магистральный водопровод Ф63мм проходящий по 

<

адрес>, срок подключения с 2020-2022. Вместе с тем, 01.09.2013 ФИО4 прежним собственником жилого дома и земельного участка по адресу: 

<

адрес> ФИО9 было выдано разрешение на подключение к водопроводной сети в участке от жилого дома по адресу: 

<

адрес> до магистральной водопроводной сети по 

<

адрес>. Согласно исходных данных № 54 от 22.09.2020 выданными ООО «Теплосети», диаметр трубы определен 25мм, проект водопровода согласован в установленном порядке, утвержден ООО «Теплосети» 23.09.2020. Работы по врезке водопровода проведены подрядной организацией, разрешение на земляные работы получены от администрации Очерского городского округа, получено разрешение АО «Газпром газораспределение Пермь» на проведение работ в охранных зонах сети газораспределения. Вместе с тем, работы по подключению жилого дома принадлежащего ей на праве собственности к водопроводной сети приостановлены, ввиду того, что ФИО1, ФИО2 препятствуют в проведении указанных работ, с соседями сложились конфликтные отношения. В настоящее время абонентский договор холодного водоснабжения не заключен, прибор учета воды не установлен. Водопроводная сеть, к которой произведена врезка, никому не принадлежит на праве собственности, таким образом является бесхозной. 

Представитель третьего лица администрации Очерского городского округа в судебное заседание не явился, уведомлен.

Представитель третьего лица ООО «Теплосети» ФИО5 в судебное заседание не явился, уведомлен. 

Ранее в судебном заседании пояснил, что ООО «Теплосети» не являются собственниками водопроводной сети от жилого дома по адресу: 

<

адрес> до магистрального водопровода по 

<

адрес>. Указанная водопроводная сеть находится в эксплуатационной ответственности и на балансовой принадлежности жилого дома по адресу: 

<

адрес>, вместе с тем, указанная сеть никому не принадлежит на праве собственности. ФИО4 обратилась в ООО «Теплосети» для получения технических условий и исходных данных для проектирования водопроводной сети, с целью подключить объект капитального строительства к водопроводной сети. ФИО4 выданы технические условия подключения жилого дома по адресу: 

<

адрес>, согласно которого, возможной точкой подключения к системе водоснабжения указан магистральный водопровод Ф63мм проходящий по 

<

адрес>, максимальная нагрузка 0,0194 м3/час. Вместе с тем, ФИО4 предоставила разрешение на подключение к системе холодного водоснабжения от собственника жилого дома по адресу: 

<

адрес> ФИО9 от 01.09.2013, таким образом, составлена схема проектируемого водопровода от точки жилого дома по адресу: 

<

адрес> до точки врезки в водопроводную сеть рядом с домом по адресу: 

<

адрес>. По заявлению собственников жилого дома по адресу: 

<

адрес> прокуратурой 

<

адрес> проведена проверка, выявлены нарушения выдачи исходных данных проектирования спорной водопроводной сети, ООО «Теплосети» выдано предписание устранить нарушения. 

Свидетель ФИО10 в судебном заседании пояснил, что проживает по адресу: 

<

адрес>, ФИО11, 61. Пояснил, что от его жилого дома до магистральной водопроводной сети по 

<

адрес> проходит водопроводная сеть, к которой присоединены два дома, диаметр водопроводной трубы составляет 25мм, воды не хватает, в виду слабого напора поступления воды. У Шардаковых аналогичная ситуация, к их водопроводной сети подключается собственник 

<

адрес>. 

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, несовершеннолетние ФИО6, ФИО7 являются собственниками жилого дома, с кадастровым номером №, площадью 157,3 кв.м., 2015 года постройки и земельного участка, с кадастровым номером №, площадью 1200+/-7,2 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между ФИО8 и ФИО1, ФИО2 (л.д. 7-8). 

По договору дарения ФИО1 и ФИО2 передали в собственность своих несовершеннолетних детей ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по 7/100 доли в равных долях в праве от принадлежащих им по 1/2 доли в праве на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9-10). 

Государственная регистрация общей долевой собственности подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости на жилой дом, общей площадью 157,3 кв.м., с кадастровым номером № на земельный участок, площадью 1200+/-7,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенных по адресу: 

<

адрес>, согласно которой зарегистрировано право общей долевой собственности 15.08.2019 ФИО1, 43/100 доли в праве, ФИО6, 7/100 доли в праве, ФИО2, 43/100 доли в праве, ФИО7, 7/100 доли в праве (л.д. 11-42).

Собственнику жилого дома по адресу: 

<

адрес> ФИО8 ООО «Теплосети» выданы технические условия на подключение объекта капитального строительства по адресу: 

<

адрес> № 28 от 28.05.2014, согласно которого возможной точкой подключения к системе водоснабжения является магистральный водопровод Ф63мм проходящий по 

<

адрес>, максимальная нагрузка 0,0388 м3/час., годовой расход 336 м3/год, срок подключения с 2014-2016 (л.д. 49). 

Согласно исходным данным для проектирования № 14 от 28.05.2014, точка врезки определена в магистральную водопроводную систему 

<

адрес>, диаметр трубы 20мм, максимальное давление холодной воды в трубопроводе Рmax 2,5 кгс/см2. Граница ответственности водопроводной сети абонента определена до места врезки. Согласно п. 11 исходных данных в случае если узел воды размещен не на границе эксплуатационной ответственности организации, осуществляющей холодное водоснабжение абонента или транзитной организации, то расчет объема поданной (полученной) воды производится с учетом потерь в водопроводных сетях от границы эксплуатационной ответственности до установки прибора учета (л.д. 50).

22.10.2020 ФИО2 обратилась в ООО «Теплосети» с заявлением о предоставлении схемы границы эксплуатационной ответственности водопроводных сетей, в месте врезки водопроводных сетей Абонента по адресу: 

<

адрес> (л.д. 51). 

На указанное заявление предоставлена схема, согласно которой граница эксплуатационной ответственности Абонента определена от жилого дома по адресу: 

<

адрес> до магистральных водопроводных сетей по 

<

адрес> (л.д. 51 оборотная сторона). 

01.03.2019 между ООО «Теплосети» и ФИО2 заключен договор холодного водоснабжения № 5184 (л.д. 52-53). 

Администрацией Очерского городского округа ФИО2 07.10.2020 на обращение дан ответ о том, что для водоснабжения жилого дома по адресу: 

<

адрес> получены технические условия на проектирование от ресурсоснабжающей организации ООО «Теплосети», определена точка врезки напротив жилого дома пол адресу: 

<

адрес>. Собственнику указанного жилого дома выдано разрешение на производство земляных работ в соответствии с административным регламентом, разрешение на врезку получено от собственника водопровода по адресу: 

<

адрес> ФИО9, нарушений в подключение водопровода абонента в указанной точке не является нарушением (л.д. 129). 

05.10.2020, 22.10.2020 ФИО2 обратилась в прокуратуру Очерского района с заявлением о проведении проверки незаконного проведения земляных работ, незаконной врезки в водопроводную трубу собственника жилого дома по адресу: 

<

адрес>. 

20.11.2020 ФИО2, направлен ответ на обращение, согласно которого прокуратурой 

<

адрес> рассмотрено обращение о нарушениях при подключении собственника жилого дома 

<

адрес> водопроводной сети. По результатам проверки установлено, что исходя из балансовой принадлежности у ООО «Теплосети» отсутствовали законные основания для выдачи технических условий для присоединения собственнику жилого дома по адресу: 

<

адрес> водопроводной сети. С целью устранения нарушений директору ООО «Теплосети» вынесено представление прокурора (л.д. 56). 

Указанные обстоятельства подтверждаются надзорным производством. 

По сведениям ООО «Теплосети» от 05.03.202 № 30 технические условия подключения объекта капитального строительства к системе водоснабжения № 41 от 22.09.2020 по адресу: 

<

адрес>, не отменялись (предоставлено в судебное заседание ). 

19.12.21020 ФИО2 направила ФИО4 претензию об устранении нарушений по факту врезки в водопроводную сеть, находящуюся в её эксплуатационной ответственности (л.д. 57, 58, 59, 60). 

Из ответа ООО «Теплосети» № 4 от 21.01.2021 по запросу суда следует, что предоставлены копия технических условий подключения объекта капитального строительства к системе водоснабжения № 41 от 22.09.2020, копия исходных данных для проектирования водопровода № 54 от 22.09.2020 с разрешением ФИО9, схема прокладки водопровода отсутствует, договор водоснабжения с абонентом жилого дома по адресу: 

<

адрес>, отсутствует, схема границ эксплуатационной ответственности водопроводных сетей абонента по указанному адресу, отсутствует, разрешение на врезку водопровода по указанному адресу, отсутствует (л.д. 76, 77, 78, 79). 

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 20.01.2021 земельный участок, площадью 1200+/-12, с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, под индивидуальную жилую застройку, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности с 07.12.2020 ФИО4 (л.д. 80-82, 86-87); жилой дом, 2020 года постройки, общей площадью 50 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности с 28.09.2020 ФИО4 (л.д. 83-85, 88-89).

Истцами по первоначальному иску представлена фототаблица с местом врезки водопровода жилого дома по адресу: 

<

адрес> водопроводную сеть в эксплуатационной ответственности абонента жилого дома по адресу: край, 

<

адрес> (л.д. 91-95). 

Указанные обстоятельства не отрицались сторонами. 

Согласно договора аренды земельного участка № 192-10 от 27.04.2010 заключенного между Комитетом имущественных отношений администрации Очерского муниципального района ФИО4 в соответствии с Постановлением главы № общей площадью 1200 кв.м., под индивидуальную жилую застройку, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 27.04.2010 составлен акт приема передачи земельного участка (предоставлен в судебное заседание). 

16.05.2013 между Комитетом имущественных отношений администрации Очерского муниципального района ФИО4 в соответствии с Постановлением главы Очерского муниципального района № 314 от 25.04.2013 передан в аренду земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 1200 кв.м., под индивидуальную жилую застройку, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 118).

Собственнику жилого дома по адресу: 

<

адрес> ФИО4 ООО «Теплосети» выданы технические условия на подключение объекта капитального строительства по адресу: 

<

адрес> № 41 от 22.09.2020, согласно которого возможной точкой подключения к системе водоснабжения является магистральный водопровод Ф63мм проходящий по 

<

адрес>, максимальная нагрузка 0,0194 м3/час., годовой расход 168 м3/год, срок подключения с 2020-2022 (л.д. 119). 

Вместе с тем, согласно исходным данным для проектирования № 54 от 22.09.2020, точка врезки определена в магистральную водопроводную систему водопровода ФИО12 по адресу: 

<

адрес>, в месте врезки установить водопроводный колодец Ф1м и распределительное устройство на 2 абонента, с установкой отключающих устройств, диаметр трубы 25мм, максимальное давление холодной воды в трубопроводе Рmax 4 кгс/см2. Граница ответственности водопроводной сети абонента не определена (л.д. 120), приобщено разрешение ФИО12 на врезку в указанный водопровод (л.д. 119). 

23.09.2020 между ООО «Теплосети» и ФИО4 заключен договор на оказание услуг по подготовке исходных данных на проектирование холодного водоснабжения по адресу: 

<

адрес>, составлен акт о приемке оказанных работ (л.д. 121). 

На основании Постановления и.о. главы администрации Очерского городского округа от 06.10.2020 № 278.1-01-02П-1245 размещено ф Федеральной информационной адресной системе, выявленные в результате инвентаризации адресного хозяйства недостающие сведения на жилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 50 кв.м., земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 1200 кв.м., под индивидуальную жилую застройку, расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д. 122). 

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования, распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании пункта 10 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации порядок определения и предоставления технических условий и определения платы за подключение, а также порядок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения может устанавливаться Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 2 Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 г. N 83 (далее - Правила), под сетями инженерно-технического обеспечения понимается совокупность имущественных объектов, непосредственно используемых в процессе тепло-, газо-, водоснабжения и водоотведения.

В соответствии с пунктом 17 Правил, в случае если подключение объекта капитального строительства возможно только к существующим сетям инженерно-технического обеспечения, принадлежащим на праве собственности или на ином законном основании лицу, которое является потребителем соответствующего вида ресурсов (далее - основной абонент), технические условия такого подключения могут быть выданы основным абонентом по согласованию с ресурсоснабжающей организацией, к чьим объектам присоединены принадлежащие основному абоненту сети инженерно-технического обеспечения. По соглашению между ресурсоснабжающей организацией и основным абонентом технические условия может разработать ресурсоснабжающая организация.

В силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Согласно схеме подключения водопроводного ввода и водоснабжения жилого дома по адресу: 

<

адрес>, которая не предусматривает дальнейшее водоснабжение жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Участок водопроводной сети от 

<

адрес> до магистрального водопровода 

<

адрес> находится в эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности абонента жилого дома по адресу: 

<

адрес>, собственники которого не давали разрешение на подключение к водопроводной сети. 

Указанное также подтверждается техническими условиями оформления существующего водопроводного ввода объекта ООО «Теплосети», выданных прежнему собственнику жилого дома 

<

адрес> ФИО8, которая на основании исходных данных для проектирования осуществляла строительство спорного водопровода. 

Принимая во внимание, что ФИО4 не являлась собственником водопроводной линии, в отношении которой заявлены требования, выданное ей разрешение бывшим собственников ФИО9 от 01.09.2013 на врезку в водопроводную сеть, не меняет правовой судьбы рассматриваемого вопроса. Вместе с тем, стоит отметить, что жилой дом по адресу: 

<

адрес>, 2015 года постройки, технические условия и исходные данные получены ФИО8 28.05.2014. Сведений о том, что ФИО12 осуществляла строительство спорной линии водопровода, суду не представлено. 

Таким образом, истцы как собственники спорного имущества, в силу статьи 304 Гражданского кодекса российской Федерации, вправе требовать устранения нарушения их права, не связанного с лишением владения.

Инженерные сооружения - водопроводная линия и канализационная сеть, рассчитаны на определенную мощность и объем потребляемой воды и сбросов в канализационную систему, что следует из имеющихся в деле расчетных документов и технической документации, поэтому дополнительное подключение к спорному водопроводу нарушает права и охраняемые законом интересы собственников спорного имущества.

С учетом изложенного, исковые требования истцов по первоначальному иску ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей несовершеннолетних ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ, подлежат удовлетворению. 

По требованиям встречного искового заявления ФИО4 к ФИО1, ФИО2, действующие в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к следующему. 

В судебном заседании установлено, что ФИО4 без согласия собственников проводила работы по присоединению к линиям водопровода принадлежащих истцам.

Собственники сети водопровода ФИО1, ФИО2 возражают против подключения домовладения ФИО4 к сети принадлежащего им на праве собственности домовладения и которые находятся в их эксплуатационной ответственности и балансовой принадлежности следовательно, установленных законом оснований для понуждения собственников распорядиться принадлежащим им имуществом без соответствующего согласования, помимо их воли, не имеется.

Выдача технических условий при согласовании с владельцем небольшого участка инженерных сетей неоспоримо повлекла нарушение прав истцов, являющихся собственниками водопроводной линии, построенной прежними собственниками жилого дома по адресу: 

<

адрес>. 

ФИО4 не представлено доказательств, в подтверждение доводов о нарушении её права, как собственника, а также подтверждающих, что у неё не имелась технологическая возможность подключения к централизованной системе горячего водоснабжения и водоотведения, являющейся муниципальной собственностью, и иных вариантов, кроме как подключиться к принадлежащим истцам инженерным сетям, у них не было.

Таким образом, оснований для удовлетворения встречного иска не имеется. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 и ФИО2, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к ФИО4 об обзании ответчика в срок до ДД.ММ.ГГГГ устранить последствия нарушения прав истцов путем демонтирования водопроводных коммуникаций присоединенных к водопроводу, ведущему к жилому дому по адресу: 

<

адрес> находящихся в границах эксплуатационной ответственности истцов, удовлетворить.

Обязать ФИО4 в срок до 31 мая 2021 года устранить последствия нарушения прав истцов путем демонтирования водопроводных коммуникаций присоединенных к водопроводу, ведущему к жилому дому по адресу: 

<

адрес> находящихся в границах эксплуатационной ответственности истцов.

Встречные исковые требования ФИО4 к ФИО1, ФИО2, действующих в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения об обязании не чинить препятствий, путем подключения объекта капитального строительства – дома, расположенного на земельном участке по адресу: 

<

адрес> сетям водоснабжения в соответствии с техническими условиями подключения объекта капитального строительства к системе водоснабжения № 41 от 22.09.2020 и исходными данными проектирования (технические условия на проектирование) № 54 от 22.09.2020, выданными ООО «Теплосети», - оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Очерский районный суд Пермского края в течение месяца со дня его вынесения.

Судья 

Копия верна: судья В.А. Козлова