Дело № 2-595/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

20 октября 2020 года г. Гвардейск

Гвардейский районный суд Калининградской области в составе: председательствующего судьи Клименко М.Ю., 

при секретаре Савкиной В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении была зарегистрирована ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 зарегистрировала своего несовершеннолетнего сына ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, рождения. Ответчики не являются членами ее, совместного хозяйства не ведут.

В добровольном порядке ответчики не желают сниматься с регистрационного учета, поэтому истец вынужден обратиться в суд с соответствующим иском.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть без ее участия, ее представитель действующий на основании доверенности – ФИО5 в судебном заседании поддержала иск в полном объеме по доводам, изложенным в иске. 

Ответчики ФИО2, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, письменных возражений не представили.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Гвардейского нотариального округа ФИО1 стала собственником квартиры с КН №, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы: ДД.ММ.ГГГГ мать истца - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ брат истца -ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ брат истца ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, рождения. 

Из пояснений представителя истца следует, что ответчики живут в квартирах по договору найма. За коммунальные услуги в квартире истца ответчики не платят, какого-либо соглашения о порядке пользования квартирой, между ними не заключалось. 

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств дела, а именно, отсутствия ответчиков в квартире в течение длительного периода времени, интереса к квартире не проявляют, суд приходит к выводу, что поскольку препятствий в их проживании на момент регистрации и в последствии не создавалось, они имели реальную возможность проживать в квартире, однако своим правом не желают пользоваться, сохранив лишь регистрацию, эти действия со стороны ответчиков в совокупности свидетельствуют о том, что они добровольно отказались от пользования спорным жилым помещением и тем самым утратили право пользования спорным жилым помещением.

Сам по себе факт регистрации на жилой площади не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности, не может служить основанием для приобретения права на жилое помещение, не свидетельствует о фактическом вселении с целью постоянного проживания в качестве члена семьи собственника. 

На основании п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Поскольку регистрация ответчиков в принадлежащей истцу квартире по адресу: 

<

адрес> нарушает его права как собственника по владению, распоряжению и пользованию принадлежащим им имуществом, они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Гвардейский районный суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение суда изготовлено 23 октября 2020 года.

Судья подпись

Копия верна

Судья Клименко М.Ю.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>