дело № 2-210/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Славянск-на-Кубани 19 февраля 2019 года 

Славянский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Тараненко И.С.,

при ведении протокола секретарём судебного заседания Кравец М.П.,

с участием:

помощника прокурора Волкодав Е.А., представителя истца ФИО1 - ФИО2; представителя ФИО2 – ФИО3, представителя ответчика ФИО4 – адвоката Нагопетовой Н.С., представившей ордер 

<

...> от 19.02.2019 года, удостоверение 

<

...> от 

<

...>, регистрационный номер 

<

...>,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Славянский районный суд Краснодарского края с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указывает на то, что на основании договора купли-продажи является собственницей дома и земельного участка по адресу: 

<

...>. По указанному адресу зарегистрирована также ФИО4, однако, по месту регистрации ответчица не проживает, никакого имущества и личных вещей в доме не имеет, истец с ней не поддерживает связи. Где ответчик проживает истцу не известно, регистрация ответчика в доме ущемляет её право на распоряжение своей собственностью. Просит признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> и снять её с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель ФИО1 – ФИО2 настаивала на удовлетворении заявленных требований, пояснив суду, что дом принадлежит ФИО1, но проживает в нём ФИО2 с супругом, истец – их дочь. ФИО4 – внучка представителя истца, зарегистрирована в доме по просьбе сына, поскольку приехала из Магаданской области для поступления в учебное заведение. В настоящее время внучка на телефонные звонки не отвечает, адрес её проживания не известен. Кроме того, по месту регистрации ответчицы приходят требования о возврате задолженностей по кредитным обязательствам.

ФИО3 поддержала доводы своего доверителя, просила удовлетворить исковое заявление.

Ответчица ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания не уведомлена ввиду отсутствия сведений о её месте нахождения.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

На основании вышеприведенной нормы Закона суд приходит к выводу о возможности приступить к рассмотрению настоящего дела по существу в отсутствие ответчиков, назначив ответчикам адвокатов в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель отсутствующего ответчика ФИО4 – адвокат Нагопетова Н.С., просил вынести решение на усмотрение суда. 

Помощник Славянского межрайонного прокурора Волкодав Е.А. в судебном заседании считала заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Свидетель С.Е.Д. в судебном заседании пояснила, что живёт рядом с домом истца, ФИО4 приходится хозяйке дома племянницей, в доме никогда не проживала, только в гости приезжала. Личных вещей, принадлежащих ФИО4 в доме свидетель не видела.Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснил, что он с супругой – ФИО2, с 2013 года проживают в доме, принадлежащем их дочери – ФИО1. Ответчик приходится им внучкой, в последний раз свидетель видел её год назад, личных вещей ФИО4 в доме нет. По адресу проживания свидетеля стали приходит требования кредитных организаций о возврате займов, чтобы избежать связанных с этим проблем ФИО1 хочет снять ФИО4 с регистрационного учёта в своём домовладении.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственницей жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

...>, право собственности принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи от 

<

...>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации 

<

...>.

Как следует из представленной справки администрации Петровского сельского поселения Славянского района от 15.01.2019, ФИО4 по адресу: 

<

...>, зарегистрирована, но не проживает с Сентября 2015 года.

В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся его супруг, дети и родители данного собственника, а также другие родственники, если они вселены в качестве членов семьи. 

В соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из пояснений ФИО2 и свидетелей С.Е.Д., М.А.В. установлено, что вещей, принадлежащих ответчику, в доме не имеется, место её проживания в настоящее время истцу не известно, ответчица расходы по содержанию недвижимого имущества ФИО1 не несёт, родственных связей с истцом не поддерживает.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик не несёт бремя расходов на содержание имущества, не имеет своих вещей в квартире, принадлежащей истцу и, при таких обстоятельствах, утратила право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, и подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании ст. 304 ГК РФ, 34 ЖК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО4, 

<

...> года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета. 

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Славянский районный суд в течение месяца со дня вынесения.

Копия верна:

Согласовано: судья Тараненко И.С.