Дело № 2-1286/2017 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации 

17 мая 2017 года Серпуховский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Козловой Е.В., 

при секретаре судебного заседания Федоровой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Серпуховского муниципального района Московской области о признании права собственности в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Серпуховского муниципального района и просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по 

<

адрес>.

Свои требования мотивирует тем, что ее мать А. являлась собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по 

<

адрес>, что подтверждается данными похозяйственной книги за 1967-1970 гг. А. в БТИ не обращалась, поэтому право собственности данной организацией не зарегистрировано. 

<

дата> А. умерла. На момент смерти она проживала по 

<

адрес>, и была зарегистрирована одна. ФИО1 в установленные законом сроки обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, которым было заведено наследственное дело. ФИО1 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок при спорном домовладении. Отсутствие правовой регистрации спорного жилого дома не позволяет истице оформить наследственные права в отношении указанного имущества.

Истец ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Серпуховского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо нотариус Серпуховского нотариального округа Московской области ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела, А. является матерью ФИО4 (л.д.7), которой после регистрации брака присвоена фамилия "Симонова" (л.д.8).

А. умерла 

<

дата> (л.д.6).

По сведениям нотариуса ФИО3 к имуществу умершей 

<

дата> А. заведено наследственное дело. На основании поступившего 

<

дата> заявления о принятии наследства наследником является дочь умершей – ФИО1, в состав наследственного имущества входит земельный участок, расположенный по 

<

адрес> (л.д.28).

На основании свидетельства о праве на наследство по закону ФИО1 оформлено право собственности на земельный участок, расположенный по 

<

адрес>, о чем в ЕГРН сделана запись регистрации 

<

номер>.1 от 

<

дата> (л.д.11).

Согласно справке администрации Туровского сельского округа Серпуховского района от 

<

дата> А. на основании записи в похозяйственной книге за 1967-1970гг. №2 стр. 45-46 принадлежало на праве собственности домовладение, расположенное по 

<

адрес> (л.д.9).

Право собственности на жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, не зарегистрировано (л.д.18), что также подтверждается данными технического паспорта (л.д.12-16).

Наследодатель А. была зарегистрирована постоянно по 

<

адрес>, по день смерти, вместе с ней по вышеуказанному адресу никто не зарегистрирован, сто подтверждается справкой администрации сельского поселения Данковское Серпуховского муниципального района (л.д.17).

Согласно справке администрации сельского поселения Данковское Серпуховского муниципального района от 16.03.2017 года в жилом доме 

<

адрес>, собственником которого является А., никто не зарегистрирован и не проживает (л.д.10). 

Способы защиты гражданских прав предусмотрены ст.12 ГК РФ.

В соответствии с Законом РСФСР от 19 июля 1968 г. "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 г. N 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Законом.

Как разъяснено в п. 11 Постановления Верховного Суда РФ N 10 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой право собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, то это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В ст.1153 ГК РФ закреплено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению, поскольку представленными доказательствами достоверно установлено, что наследодателю А. при жизни принадлежали земельный участок и жилой дом, расположенные по 

<

адрес>. Право собственности наследодателя А. на жилой дом подтверждается записью в похозяйственной книге за 1967-1970гг. №2 стр. 45-46. Единственным наследником к имуществу является ее дочь ФИО1, истец по настоящему делу, которая в установленный законом срок обратилась с заявлением к нотариусу, получив свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок по 

<

адрес>. 

Споров о правах на наследственное имущество не имеется. 

Указанные обстоятельства подтверждаются представленными письменными и иными доказательствами, не оспоренными ответчиком, не доверять которым у суда оснований не имеется.

При таких обстоятельствах исковые требования закону не противоречат и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти А., умершей 

<

дата>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Серпуховский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Е.В.Козлова 

Решение суда в окончательной форме составлено 26 мая 2017 года