РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июня 2018 г. г. Астрахань

Трусовский районный суд г. Астрахани в составе 

председательствующего судьи Курбановой М.Р.,

при секретаре Белицкой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора 

<

адрес> в интересах несовершеннолетних Б.А.Д., Б.В.Д. к Б.С.А. об обязании оформить квартиру в общую долевую собственность несовершеннолетних, 

УСТАНОВИЛ:

Процессуальный истец прокурор 

<

адрес> действующий в интересах несовершеннолетних Б.А.Д., Б.В.Д. обратился к ответчику Б.С.А. об обязании оформить квартиру в общую долевую собственность несовершеннолетних. В обоснование заявленных исковых требований процессуальный истец указал, что прокуратурой 

<

адрес> факту обращения Б.Д.В. проведена проверка соблюдения федерального законодательства при получении и расходовании средств материнского (семейного) капитала, направленных на улучшение жилищных условий. Как указывает процессуальный истец, в ходе проведенной проверки установлено, что Б.С.А. и Б.Д.В. являются родителями несовершеннолетних Б.А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Б.В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ Б.С.А. обратилась в УПФР по 

<

адрес> с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, предоставив нотариально заверенное обязательство от ДД.ММ.ГГГГ № Однако до настоящего времени Б.С.А. не оформила в общую долевую собственность право собственности своих несовершеннолетних детей, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости. Таким образом ответчиком нарушены жилищные и имущественные права несовершеннолетних.

На основании изложенного процессуальный истец просил обязать ответчика Б.С.А. оформить 

<

адрес>, приобретенную с использованием средств материнского(семейного) капитала в общую долевую собственность своих несовершеннолетних детей Б.А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Б.В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения в течении месяца после вступления решения суда в законную силу.

Представитель процессуального истца помощник прокурора 

<

адрес> И.Э.В. в судебном заседании поддержала иск, по изложенным в нем основаниям, просила требования удовлетворить.

Ответчик Б.С.А. в судебном заседании признала исковые требования.

Третье лицо, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Б.Д.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, доверил представлять интересы по делу представителю.

В судебном заседании представитель третьего лица Б.Д.В. по доверенности М.С.В. в судебном заседании согласилась с исковыми требованиями.

Представитель третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора ГУ Пенсионного фонда в 

<

адрес> О.С.В. в судебном заседании согласилась с исковыми требованиями.

Выслушав представителя процессуального истца, ответчика, представителей третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации установлено, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п. 3 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

В п. 1 ст. 10 ГК РФ закреплена недопустимость действий граждан и юридических лиц, осуществляемых исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

Согласно п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ (в редакции Федерального закона от 28 июля 2010 г. N 241-ФЗ) жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно подпункту "г" пункта 8, подпункту "в" пункта 9, подпункту "в" пункта 10, абзацу пятому пункта 10(2), подпункту "д" пункта 11, подпункту "в" пункта 12 и подпункту "ж" пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно статье 309 ГК РФ (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. Родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей. Обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 64, пункт 1 статьи 65 Семейного кодекса Российской Федерации).

Родители, приобретая жилое помещения за счет средств материнского капитала, действуют как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних детей, в связи с чем в споре между родителями о разделе имущества в виде жилого помещения, приобретенного с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, родители представляют как свои интересы, так и интересы несовершеннолетних, в отношении которых у них имеется наступившее обязательство.

Из положений части 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, - общая долевая собственность родителей и детей.

При наступлении срока оформления права собственности детей на имущество в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность, в том числе детей.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между Б.Д.В. и К.С.А. был зарегистрирован брак. Поле заключения брака присвоена фамилия Б..

От брака у Б.Д.В. и Б.С.А. имеются двое детей — Б.А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Б.В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ между Б.В.С. «Продавец» и Б.С.А. «Покупатель» заключен договор купли-продажи 

<

адрес> общей площадью 27,5 кв.м. в 

<

адрес>.Согласно п. 4 договора квартира продается за 900 000 рублей, из которых 446 974 рубля Покупатель передал Продавцу до подписания договора купли- продажи. Деньги 453026 рублей являются заемными средствами, предоставленные КПК «

<

данные изъяты>» по договору займа№ № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности Б.С.А. зарегистрировано в установленном законе порядке, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ между КПК «

<

данные изъяты>» и Б.С.А. (созаемщик) заключен договор N № о предоставлении кредита на приобретение квартиры, согласно которому кредитор обязуется предоставить заемщику денежные средства в размере 453 026 рублей, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее на условиях и в порядке установленном договором. Кредит предоставляется для целевого использования: приобретения квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

ДД.ММ.ГГГГ Б.С.А. подписано обязательство, удостоверенное нотариусом нотариального округа «

<

адрес>» 

<

адрес> Ч.В.П., о том, что имеющая в собственности квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, приобретенную на средства кредита по договору №, заключенному ею ДД.ММ.ГГГГ с КПК «

<

данные изъяты>» и принадлежащую ей по праву собственности, обязуются в течение шести месяцев после снятия обременения (в силу закона) с вышеуказанной квартиры, оформить вышеуказанную квартиру в установленном законодательством порядке в общую собственность родителей, детей (первого, второго, третьего и последующих детей) и иных совместно проживающих с ними членов семьи, с определением размера долей по соглашению.

Управлением Пенсионного фонда РФ (ГУ) в 

<

адрес> по результатам рассмотрения заявления Б.С.А. о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала от ДД.ММ.ГГГГ № вынесено решение ДД.ММ.ГГГГ № об удовлетворении заявления и направлении средств на улучшение жилищных условий погашение основного долга и уплаты процентов в сумме 453026 рублей. Полученные средства материнского капитала были направлены на погашение кредита, полученного на приобретение жилья.

Таким образом установлено судом ответчиком Б.С.А. взятое на себя обязательство об оформлении спорного жилого помещения в общую долевую не исполнено, что нарушает жилищные и имущественные права несовершеннолетних детей.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Поскольку признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.

Заявление о признании иска ответчиком, в порядке ст. 173 ГПК РФ, приобщено к материалам дела.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 209 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск прокурора 

<

адрес> в интересах несовершеннолетних Б.А.Д., Б.В.Д. к Б.С.А. об обязании оформить квартиру в общую долевую собственность несовершеннолетних, удовлетворить. 

Обязать Б.С.А. оформить жилое помещение- 

<

адрес>, приобретенную с использованием средств материнского(семейного) капитала в общую долевую собственность своих несовершеннолетних детей Б.А.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Б.В.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Б.С.А. сообщить об исполнении решения по делу в Трусовский районный суд г. Астрахани и прокурору Советского района г. Астрахани в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Астраханского областного суда через Трусовский районный суд города Астрахани в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения. 

Мотивированный текст решения составлен 18 июня 2018 г.

Судья М.Р. Курбанова