Дело № 2-1919/2023 ~ М-1583/2023, УИД 52RS0014-01-2023-002010-93 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Городец 21 ноября 2023 года

Городецкий городской суд Нижегородской области в лице председательствующего судьи Ситниковой Н.К., при секретаре Шастовой О.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании в порядке наследования права собственности на гараж площадью * кв.м. по внутреннему обмеру, * кв.м., по наружному обмеру, расположенный по адресу: ......., указав в обоснование, что он родился *** у С.А.И. и С.И.Г.. Брак между его родителями был прекращен ***. *** его отец С.А.И. вступил в брак с ФИО3 (Ш.) Н.А. *** умерла его мать С.И.Г., *** умер отец С.А.И. Наследниками первой очереди после смерти отца являются: он (истец, сын) и ФИО2 (ответчик, супруга), но она отказалась от наследства. После смерти С.А.И. открылось наследство в виде гаража, расположенного по вышеуказанному адресу. Он обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу Городецкого района С.М.А. Земельный участок и гараж не были оформлены, поэтому и через нотариуса их оформить не возможно. На основании распоряжения главы администрации Городецкого района Нижегородской области *-р от *** «О выделении земельных участков под строительство индивидуальных гаражей в .......» из земель ....... в собственность за плату был выделен земельный участок площадью * кв.м., а согласно распоряжению главы администрации *-р от *** для строительства индивидуальных гаражей в районе ......., где также указано о разрешении строительства индивидуальных гаражей, в том числе С.А.И., проживающему по ......., площадью * кв.м., размеры в плане * по наружному обмеру, высота передней стенки гаража - * метра, задней стенки - * метра. В *** году С.А.И. на предоставленном земельном участке выстроен гараж. Площадь возведенного гаража в соответствии с данными технического паспорта составила по наружному обмеру * кв.м., по внутреннему - * кв.м. Площадь земельного участка под гаражом согласно межевого плана составляет * кв.м. Границы земельного участка при строительстве гаража не переносились, гараж пристраивался к блоку гаражей с такими же размерами, рядом имеются соседние гаражи, состоящие на учете в ЕГРН. Считает, что несовпадение площадей произошло из-за более тщательного измерения границ земельного участка и строения. При строительстве гаража права других лиц не нарушены, застроен только лишь выделенный земельный участок. Никаких претензий от владельцев гаражей по соседству и администрации органа местного самоуправления до настоящего времени ни к отцу, ни к наследникам не предъявлялось. Сохранение гаража не нарушит права и охраняемые законом интересы других лиц и не создаст угрозу жизни и здоровью граждан. Указанным гаражом С.А.И. добросовестно, открыто и непрерывно владел, как своим собственным недвижимым имуществом с момента постройки более *** лет, но оформить его должным образом не успел, что в настоящее время также является препятствием для оформления наследственных прав, а именно его – истца, как наследника принявшего наследство, во внесудебном порядке, поэтому он обратился в суд с данным иском.

В судебное заседание истец не явился, письменным заявлением просит суд рассмотреть дело без его участия.

Ответчик ФИО2, извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ – судебной повесткой с почтовым уведомлением по месту регистрации, указанному в иске и адресной справке МО МВД России «Городецкий», в судебное заседание также не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила.

Из материалов дела следует, что вся корреспонденция, направленная судом по месту жительства ответчика, возвращена в суд за истечением срока хранения. В связи с изложенным, уклонение ответчика от явки в учреждение почтовой связи для получения судебного извещения расценивается судом как отказ от их получения.

В соответствии со статьей 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии с частями 1, 3 статьи 167 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно разъяснениям постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года N 13 "О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции" при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований статей 167 и 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие (п. 3).

Ответчик не проявила ту степень заботливости и осмотрительности, какая от неё требовалась в целях своевременного получения направляемых ей судом извещений. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту её регистрации корреспонденции является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

Принимая во внимание то обстоятельство, что стороны извещены о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, выбрали именно такой способ защиты своих прав как неявка в судебное заседание, суд находит возможным, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, рассмотреть дело в их отсутствие в общем порядке.

Изучив доводы истца, изложенные в иске, исследовав в совокупности письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; 4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; 8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц.

В силу ч. 2 данной статьи, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 130 Гражданского кодекса РФ, к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В силу п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В судебном заседании установлено, что на основании распоряжения главы администрации Городецкого р-на Нижегородской обл. от *** *-р С.А.И. разрешено строительство гаража площадью * кв.м., в районе ......., что подтверждается его копией, представленной в материалы данного дела.

Согласно данным технических плана и паспорта здания, на вышеуказанном земельном участке в *** году был построен гараж, который имеет площадь по наружному обмеру * кв.м., площадь по внутреннему обмеру – * кв.м., расположен по адресу: ......., гараж *.

С момента постройки С.А.И. владел гаражом, возведенным на выделенном ему земельном участке, пользовался как своим собственным, нёс бремя его содержания.

Таким образом, суд полагает, что С.А.И. на законных основаниях открыто владел спорным объектом недвижимости, не имея притязаний на него со стороны третьих лиц, и претензий от органа местного самоуправления, но должным образом своих прав не оформил.

Указанное нежилое строение – гараж не нарушает прав и интересов других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Согласно ответа на судебный запрос отдел надзорной деятельности и профилактической работы по Городецкому р-ну УНД и ПР ГУ МЧС России по Нижегородской области сообщает, что при проверке гаража по вышеуказанному адресу нарушений обязательных требований пожарной безопасности не выявлено. Строение гаража соответствует требованиям пожарной безопасности. Состояние и расположение гаража не создают угрозу жизни и здоровью граждан.

Данных, что при строительстве гаража градостроительные нормы были нарушены, либо имеются нарушения обязательных требований пожарной безопасности, создающих угрозу для жизни и здоровья граждан, не имеется.

Спорный объект имеет идентифицирующие признаки объекта недвижимости, способные относить его в силу свойств или на основании закона к недвижимым объектам.

Не содержится в материалах дела и данных о том, что возведение гаража повлекло нарушение природоохранного законодательства, а земельный участок под ним используется не по назначению, в деле имеется акт согласования местоположения границ земельного участка.

Земельный участок под спорным гаражом относится к землям, государственная собственность на которые, не разграничена. Построенный гараж является единым целым и неделимым объектом недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Также судом установлено, что согласно представленной в материалы дела копии свидетельства о смерти серии * * от ***, С.А.И. умер ***.

После его смерти открылось наследство в виде вышеуказанного объекта недвижимости - гаража.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 Гражданского кодекса РФ.

Согласно ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Исходя из объяснений истца, изложенных в иске и документов, подтверждающих родство с наследодателем, наследниками С.А.И. являются: супруга ФИО3 (Ш.) Н.А. и сын ФИО1 Бывшая супруга наследодателя С. (Р.) И.Г. в период брака с которой был построен спорный гараж и брак с которой был прекращен ***, умерла *** (свидетельство о смерти * * от ***).

Судом установлено, что С.А.И. завещание, при жизни не составлялось, что подтверждается письмами нотариусов Городецкого района.

При этом, согласно ответа нотариуса С.М.А. на запрос суда, в производстве нотариуса имеется наследственное дело * к имуществу умершего *** С.А.И., которое заведено по заявлению наследника по закону ФИО1 (сына). Наследником, отказавшимся от наследства, является ФИО2 (супруга). Других наследников нет. Наследственное имущество состоит из гаража, находящегося по адресу: ....... от имени умершего не удостоверялись, постановления не выносились, наследственное дело не окончено.

Таким образом, наследником, принявшим наследство С.А.И., является истец ФИО1, совершивший действия по принятию наследства, путем подачи заявления нотариусу, а также он вступил во владение и управление наследственным имуществом, несет бремя содержания имущества.

Допустимых и достаточных доказательств совершения иными наследниками, действий, направленных на реализацию наследственных прав после смерти наследодателя, суду не приведено.

В соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. п. 34, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, исходя из анализа приведенных положений закона, следует, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику, то есть совершение таких действий, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, и должны им совершаться для себя и в своих интересах.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Как указано выше, наследственное имущество (гараж) перешло во владение и пользование наследника ФИО1 Он после дня смерти наследодателя С.А.И. обратился к нотариусу с заявлением принятии наследства отца, а также владеет и пользуется объектом недвижимости - гаражом, предпринял все необходимые меры по сохранению и защите имущества от посягательств третьих лиц, и несет бремя содержания имущества, т.е. является наследником, принявшим наследство.

Спорный гараж должным образом оформлен не был, поэтому свидетельств о праве на наследство по закону ФИО1 не выдавалось.

Следовательно, у наследника не имеется другой возможности оформить своих наследственных прав на гараж, кроме как через суд.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ одним из способов гражданско-правовой защиты является признание права.

Иск о признании права подлежит удовлетворению в случае установления правовых оснований для обладания лицом спорной вещью на заявленном им праве.

Как указано выше, наследственное имущество перешло во владение и пользование наследника - истца, т.е. вышеуказанный гараж, ранее принадлежащий наследодателю.

Однако то, что спорный гараж не был должным образом зарегистрирован за наследодателем, препятствуют оформлению его наследственных прав, ограничивает возможность распоряжаться этим имуществом, и для этого необходимо решение суда.

С учетом изложенного, установленного в судебном заседании наличия права собственности наследодателя на спорный объект недвижимости, права наследника - истца на наследство и его принятия им, суд полагает, что за истцом в порядке наследования следует признать право собственности на указанное имущество, а именно на спорный гараж, удовлетворив его исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на гараж в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО1, *** года рождения, место рождения: ....... в порядке наследования право собственности на объект недвижимости – гараж, площадью по внутреннему обмеру - * кв.м., по наружному обмеру - * кв.м., расположенный по адресу: ........

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Городецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.К. Ситникова

Мотивированное решение изготовлено 28 ноября 2023 года

Судья Н.К. Ситникова

Копия верна

Судья