23 июля 2018 года Дело № 2-149/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Лешуконский районный суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Сауковой Н.В.,

при секретаре Поповой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Лешуконского районного суда Архангельской области (постоянное судебное присутствие город Мезень) дело по исковому заявлению ФИО3, ФИО9 к администрации муниципального образования «Быченское» о признании права общей долевой собственности в равных долях на недвижимое имущество - жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, д. Сафоново, 

<

адрес>,

установил:

ФИО3, ФИО9 обратились в суд с иском к администрации МО «Быченское» с указанным иском.

В обоснование своих требований истцы указали, что их брат - ФИО4 при жизни имел в собственности жилой дом и земельный участок в д. 

<

адрес>. Дом принадлежал ему на праве наследства по завещанию от тети - ФИО5, оформленного в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в исполкоме Ёлкинского сельсовета 

<

адрес>, числится в похозяйственной книге №, лицевой счет №. Земельный участок площадью 504 кв.м. был передан брату ДД.ММ.ГГГГ в собственность решением № главы администрации Ёлкинского сельского Совета для ведения личного подсобного хозяйства. Брат умер ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, где он постоянно проживал. Он оставил завещание, написанное ДД.ММ.ГГГГ в администрации МО «Сафоновское», которым завещал земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>, д. Сафоново, 

<

адрес> все находящееся в доме имущество в равных долях ему и сестре. Поскольку они живут в разных городах, а завещанное имущество находится в д. 

<

адрес>, которая находится в трудной доступности, они не смогли вовремя обратиться к нотариусу 

<

адрес> для принятия наследства. Указывают, что несмотря на это, они фактически приняли наследство в течение 6 месяцев после смерти брата, а именно: в мае 2011 года улетели в д. Сафоново, проживали в доме брата, взяли документы, фотографии, ценные вещи в доме. Обращались в поселковую администрацию для оформления справок, ремонтировали крышу дома, подремонтировали печь, вставили стекла в рамах. В последующем в весенне-летний период бывают в доме, ездят на рыбалку, пользуются вещами брата, привозят внуков. Указывают, что в ином порядке не могут оформить право собственности на жилой дом и земельный участок, просят признать за ними право общей долевой собственности в равных долях на недвижимое имущество - жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, д. Сафоново, 

<

адрес>.

Истец ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержал, пояснив, что после смерти его родного брата ФИО4 осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка в д. 

<

адрес>, которые он завещал в равных долях ему и сестре ФИО3 Брат проживал и умер в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. О завещании они с сестрой узнали только весной 2011 года, когда прилетели в д. Сафоново в дом брата на рыбалку, а также взять документы, фотографии и ценные вещи. В связи с чем, вовремя не успели обратиться к нотариусу за принятием наследства. Указал, что несмотря на то, что с заявлением о принятии наследства они не обращались, фактически приняли наследство. В весенне-летний период приезжают в дом, косят траву, ремонтируют дом, пользуются вещами брата - лодкой, мотором, сетями для рыбалки, садят огород, привозят внуков. Просит признать за ним и сестрой в равных долях право собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся в д. 

<

адрес>.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель администрации муниципального образования «Быченское», извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без их участия. Письменно указали, что не возражают против заявленных требований истцов.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - ФГБУ «ФКП Росреестра по Архангельской области и НАО», администрация МО «Мезенский район», нотариус нотариального округа Мезенского района в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, письменных пояснений не представили.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - нотариус нотариального округа 

<

адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть без его участия. Письменно временно исполняющий обязанности нотариуса ФИО11 - ФИО6 пояснил, что в производстве нотариуса не имеется наследственного дела к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. При разрешении данного вопроса нотариус полагается на компетентное и взвешенное решение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело при данной явке. 

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

Согласно статье 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество. 

Наследство открывается смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст.1113, 1114 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146 ГК РФ).

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно ч.1 и ч. 2 ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Согласно ч. 1,2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства в соответствии со ст. 1153 ГК РФ осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2).

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежит право собственности.

В силу ст.2 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Согласно ст.17 данного закона основаниями для регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные решения.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, что подтверждается копией записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Северодвинского территориального агентства ЗАГС 

<

адрес>.

ФИО2 и ФИО1 приходятся родными братом и сестрой ФИО4 и являются наследниками второй очереди.

ФИО4, брат истцов, имел на праве собственности земельный участок и жилой дом, расположенные в д. 

<

адрес>. 

Согласно выписки из похозяйственной книги № Ёлкинского сельского совета 

<

адрес>, лицевой счет №, жилой дом принадлежит ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Год постройки жилого дома - 1920, общая площадь - 76 кв.м., в том числе жилая - 30 кв.м.

По данным сведениям ГБУ 

<

адрес> «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, жилой дом учтен как объект недвижимости, право собственности на жилой дом в бюро технической инвентаризации не зарегистрировано.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № сведения о зарегистрированы правах на указанный дом отсутствуют.

Таким образом, ФИО4 право собственности на жилой дом в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», при жизни не зарегистрировал. 

Земельный участок, площадью 504 квадратных метров, принадлежит ФИО4. на праве собственности на основании решениия главы администрации Ёлкинского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. Сафоново, 

<

адрес> площадью 504 квадратных метров, с кадастровым номером 29:11:060201:32 принадлежит на праве собственности ФИО4

На день смерти ФИО4 проживал по месту регистрации в 

<

адрес>.

При жизни ФИО4 было составлено завещание от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенное ФИО7, заместителем главы администрации МО «Сафоновское», в реестре за №, согласно которому жилой дом со всеми хозяйственными постройками и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, д. Сафоново, 

<

адрес> все находящееся в жилом доме, ФИО4 завещал в равных долях своему брату ФИО9 и своей сестре ФИО3

Согласно сообщению временно исполняющего обязанности нотариуса нотариального округа 

<

адрес> ФИО11 - ФИО6, поступившему по запросу Лешуконского районного суда, в производстве нотариальной конторы наследственное дело к имуществу ФИО4 не заводилось.

Из ответа нотариуса нотариального округа Мезенского района Архангельской области ФИО10 следует, что наследственное дело к имуществу ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось, наследники с заявлениями о принятии наследства не обращались.

После смерти ФИО4 истцы к нотариусу за оформлением наследственных прав в установленном законом порядке не обратились, вместе с тем в течение шести месяцев после его смерти фактически приняли наследство: вступили во владение домом и земельным участком, произвели ремонт в доме, обрабатывали земельный участок, пользовался вещами брата. 

Из справки за подписью заместителя главы администрации МО «Быченское» ФИО8 следует, что после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, его родственники - ФИО2, ФИО1 приезжали в мае 2011 года в д. 

<

адрес> на рыбалку, а также забирали документы, фотографии и ценные вещи, оставшиеся после смерти брата. В настоящее время продолжают приезжать в д. Сафоново и принимают меры по сохранности недвижимого имущества, в том числе провели ремонт крыши дома, печи, окон, изгороди, бани. Используют земельный участок, обкашивают траву. Время их пребывания в деревне - весенне-летний период.

Факт принятия истцами наследства после смерти родного брата никем не оспаривается.

В п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав » отмечено, что наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество с сделок ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности предшественника не было зарегистрировано в ЕГРП, правоустановливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Следовательно, несмотря на то, что право собственности на жилой дом не было зарегистрировано в ЕГРП, документы подтверждающие приобретение ФИО12 права собственности на жилой дом имеются.

В п. 8 Постановления Пленума РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании » разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В п. 34 Постановления Пленума РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» указано, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ (п.36).

Таким образом, законодательно установлена презумпция принятия наследства наследником, совершившим определенные законом действия.

Оценив представленные доказательства по делу в их совокупности, на основании установленных данных, суд приходит к выводу, что ФИО9 и ФИО3. после смерти родного брата поддерживали в надлежащем состоянии наследственное имущество, принимали меры для его сохранности, т.е. фактически приняли наследство брата в установленный законом срок.

При таких обстоятельствах, исковое заявление ФИО3, ФИО9 к администрации муниципального образования «Быченское» о признании права общей долевой собственности в равных долях на недвижимое имущество - жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, д. Сафоново, 

<

адрес>, обоснованно и подлежит удовлетворению. 

Предъявление истцом заявления в порядке искового производства в данном случае не предоставляет возможным применение положений ст. 100 и ст. 98 ГПК РФ для взыскания с ответчика расходов, связанных с рассмотрением дела.

По смыслу ст.ст. 98, 100 ГПК РФ, судебные издержки возмещаются при разрешении судами материально-правовых споров. Поскольку рассмотрение дел, предусмотренных главами 28-30, 32-34, 36,38 ГПК РФ, направлено на установление юридических фактов, определение правового статуса привлеченных к участию в деле лиц или правового режима объектов права, а не на разрешение материально-правового спора, издержки, понесенные в связи с рассмотрением указанных категорий дел, относятся на лиц, участвующих в деле, которые их понесли, и не подлежат распределению по правилам гл. 7 ГПК РФ (п.18 Постановления Пленума ВС РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрение дела»).

В данном случае судебные расходы должны быть отнесены на ФИО13, ФИО14, поскольку решение суда по соответствующему делу не может расцениваться как принятое против ответчика, не имеющего противоположных с истцом юридических интересов.

Суд, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО3, ФИО9 - удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого 

<

адрес> года постройки, кадастровый №, инвентарный № и 1/2 доли в праве общей долевой собственности земельного участка, кадастровый №, площадью 504 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО9 право собственности в на 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого 

<

адрес> года постройки, кадастровый №, инвентарный № и 1/2 доли в праве общей долевой собственности земельного участка, кадастровый №, площадью 504 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Решение о признании права собственности является основанием для внесения записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Копию вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Лешуконский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Саукова