ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 февраля 2020 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Касимовой А.Н., при секретаре судебного заседания Петровой А.В., с участием помощника прокурора г. Усолье-Сибирское Лаврухиной Л.Н., представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2019-004690-54 (2-281/2020) по исковому заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Усолье – Сибирское к ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребёнка Ф.И.О3, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Ф.И.О6 и Ф.И.О7, к ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Усолье-Сибирское ФИО5 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребёнка Ф.И.О3, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Ф.И.О1 и Ф.И.О2, к ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении. 

В обоснование требований указала, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью, включено в реестр муниципального имущества города Усолье-Сибирское на основании постановления Верховного Совета Российской Федерации № 3020-1 от 27.12.1991, решения Малого совета народных депутатов Усолье-Сибирского горисполкома от 30.07.1992 № 24, акта приёма-передачи жилого фонда от МУП ГПТЖХ в комитет по управлению имуществом от 01.07.2000 за реестровым номером (данные изъяты). 

Нанимателем жилого помещения является Шаповалов (в настоящее время ФИО6) ФИО7 на основании ордера (данные изъяты) от 30.08.1999, который значится на регистрационном учёте. Также в жилом помещении значится сын Ф.И.О3, который был зарегистрирован 26.07.2007. Ответчики добровольно выехали из занимаемого жилого помещения на другое постоянное место жительства, место их нахождения не известно. Попыток вселения в жилое помещение ответчики не предпринимали, обязанностей, предусмотренных для нанимателя частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, не исполняли, бремя содержания жилого помещения не несли. 

В связи с постановлением администрации города Усолье-Сибирское от 17.12.2015 № 2337 «О заселении жилых помещений в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, взамен ранее занимаемой однокомнатной муниципальной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> (далее жилое помещение № 1), указанным выше гражданам была предоставлена однокомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> (далее жилое помещение № 2). Нанимателем указанной квартиры был признан ФИО8. Во вновь предоставленное жилое помещение ответчики до настоящего времени не вселились, попыток вселения не предпринимали, в администрацию города и комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города за вселением в новое жилое помещение не обращались, регистрации в указанном жилом помещении не имели.

Жилое помещение № 2 в целях его сохранения было временно предоставлено ФИО3 и членам её семьи (договор найма от 18.09.2017 № 1450 сроком на 1 год). Срок действия договора найма жилого помещения, заключенного с ФИО3, истек 17.09.2018, однако до настоящего времени жилое помещение ответчиками не освобождено, ключи от жилого помещения наймодателю не переданы. Фактически в жилом помещении продолжают проживать ФИО3 с членами семьи. В адрес ответчика письменно направлялось требование о выселении (исх. № 01/9861 от 09.10.2019) с установлением сроков освобождения жилого помещения до 18.10.2019, однако, несмотря на то, что обусловленные сроки истекли, жилое помещение не освобождено, требования истца ответчиком проигнорированы.

Ответчик ФИО3 не состоит на учёте граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма в администрации города Усолье-Сибирское. Поскольку срок действия договора найма жилого помещения от 18.09.2017 № 1450, заключенного с ФИО3, истек 17.09.2018, следовательно, у ответчика отсутствуют правовые основания для проживания в спорном жилом помещении.

Просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу – 

<

адрес>. Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу – 

<

адрес>. Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу – 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального образования «город Усолье – Сибирское» ФИО1, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты), выданной сроком до ДД.ММ.ГГГГ без права передоверия другим лицам (л.д. 46), исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объёме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание ответчики ФИО2, действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребёнка Ф.И.О3, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Ф.И.О6., Ф.И.О7., ФИО4 не явились, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом, в деле имеются отчёты об отслеживании отправлений с почтовыми идентификаторами, согласно которым почтовая корреспонденция не была получена ответчиками (л.д. 44, 45).

В соответствии с частью 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно статье 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

В силу статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, оценивая перечисленные нормы закона, суд приходит к выводу, что неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, а потому не является препятствием для рассмотрения дела.

Учитывая вышеизложенное, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков в соответствии со статьёй 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, заключение старшего помощника прокурора г. Усолье-Сибирское Лаврухиной Л.Н., полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объёме, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии со статьёй 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Пунктами 1, 2 статьи 215 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество предусмотрено, что принадлежащее на праве собственности городским и сельским поселениям, а также другим муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью. От имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Статьёй 301 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии со статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 671 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Положениями статьи 683 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет. К договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), не применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 677, статьями 680, 684 - 686, абзацем четвертым пункта 2 статьи 687 настоящего Кодекса, если договором не предусмотрено иное.

Согласно статье 684 Гражданского кодекса Российской Федерации по истечении срока договора найма жилого помещения наниматель имеет преимущественное право на заключение договора найма жилого помещения на новый срок.

С 01 марта 2005 года вступил в действие Жилищный кодекс Российской Федерации.

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе, распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с пунктом 6 статьи 2 Жилищного кодекса Российской Федерации органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе обеспечивают контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда.

На основании статьи 5 Федерального Закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

К рассматриваемым правоотношениям, возникшим до введения в действие Жилищного Кодекса Российской Федерации, применяются нормы Жилищного кодекса РСФСР и ЖК РФ. 

Согласно статье 50 Жилищного кодекса РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение. 

Статьей 61 Жилищного кодекса РСФСР предусмотрено, что признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия этого лица сверх установленных сроков производится в судебном порядке.

В соответствии со статьёй 89 Жилищного кодекса РСФСР в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно статье 53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. 

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе, в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

В силу положений статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В Определении Конституционного Суда РФ от 13.05.2010 № 598-О-О указано, что согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Данная норма, устанавливающая общие правила расторжения договора найма жилого помещения при его освобождении нанимателем и членами его семьи, основана на свободе договорных отношений, предполагающей, в том числе односторонний отказ от исполнения договора, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон. Это право реализуется нанимателем и членами его семьи по их одностороннему волеизъявлению, а потому не может рассматриваться как нарушение их конституционных прав и свобод.

Как следует из разъяснения, данного в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. 

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. 

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения (пункт 32).

Из материалов гражданского дела судом установлено, что согласно выписке из реестра объектов муниципальной собственности города Усолье-Сибирское от 25.11.2019, квартира в жилом доме, расположенная по адресу: 

<

адрес>, является муниципальной собственностью муниципального образования г. Усолье-Сибирское, включена в реестр на основании постановления Верховного Совета Российской Федерации № 3020-1 от 27.12.1991, решения Малого совета народных депутатов Усолье-Сибирского горисполкома от 30.07.1992 № 24, акта приёма-передачи жилого фонда от МУП ГПТЖХ в комитет по управлению имуществом от 01.07.2000 за реестровым номером (данные изъяты) (л.д. 12).

Из ордера от 30.08.1999 (данные изъяты) следует, что нанимателем вышеуказанного жилого помещения является Бакаев (в ордере указан Шаповалов) ФИО7, в качестве членов семьи нанимателя никто не указан (л.д. 15). 

Поквартирной карточкой от 19.06.2019 подтверждается, что в спорном жилом помещении зарегистрированы с 29.11.2000 наниматель ФИО8, с 26.07.2007 сын нанимателя Ф.И.О3 (л.д. 14).

Согласно исковому заявлению, ответчики длительное время в спорном жилом помещении не проживают, попыток вселения не предпринимали, расходы по оплате коммунальных платежей не несут, что подтверждается выпиской из лицевого счёта (данные изъяты), предоставленной ООО «

<

данные изъяты>» по состоянию на 17.05.2019 (л.д. 16).

В связи с постановлением администрации города Усолье-Сибирское от 17.12.2015 № 2337 «О заселении жилых помещений в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, взамен ранее занимаемой однокомнатной муниципальной квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ФИО8 на состав семьи 2 человека была предоставлена однокомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выписке из реестра муниципального имущества г. Усолье-Сибирское от 25.11.2019 квартира (данные изъяты) в жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, находится в муниципальной собственности муниципального образования г. Усолье-Сибирское, включена в реестр на основании муниципального контракта на участие в долевом строительстве многоквартирных домов для реализации муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в городе Усолье-Сибирское она 2013-2015 годы» от 04.08.2014 (данные изъяты), разрешение на ввод объекта в эксплуатацию от 27.11.2015 (данные изъяты), акт приёма-передачи от 27.11.2015, реестровый номер (данные изъяты) (л.д. 13).

Во вновь предоставленное жилое помещение ФИО9 О3 до настоящего времени не вселились, попыток вселения не предпринимали, в администрацию города и комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города за вселением в новое жилое помещение не обращались, регистрации в указанном жилом помещении не имеют, расходы по оплате коммунальных платежей не несут, что подтверждается выпиской из лицевого счёта (данные изъяты), предоставленной ООО «

<

данные изъяты>» по состоянию на 17.05.2019 (л.д. 18).

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, в целях его сохранения было временно предоставлено ФИО3, в качестве членов семьи нанимателя вселены её муж – ФИО4, её дочь – Ф.И.О7., дочь – Ф.И.О6. (договор найма от 18.09.2017 № 1450) (л.д. 19-22), что также подтверждается поквартирной карточкой от 19.06.2019 (л.д. 14). 

Срок действия договора найма истёк 17.09.2018, однако до настоящего времени жилое помещение ответчиками не освобождено, ключи от жилого помещения наймодателю не переданы. Фактически в жилом помещении продолжают проживать ФИО3, ФИО10 О7 Ф.И.О6., что подтверждается актом фактического проживания от 20.11.2019 (л.д. 8), расходы по оплате коммунальных платежей не несут, что подтверждается выпиской из лицевого счёта (данные изъяты), предоставленной ООО «

<

данные изъяты>» по состоянию на 17.05.2019 (л.д. 17). 

В адрес ответчиков 09.10.2019 было направлено требование о выселении жильца без предоставления другого жилого помещения (исх. № 01/9861), согласно которому ответчики ФИО3, ФИО4, несовершеннолетние Ф.И.О7., Ф.И.О6 уведомлялись о том, что срок действия договора от 18.09.2017 № 1450 найма жилого помещения истёк. В течении трёх дней со дня получения требования им необходимо освободить жилое помещение, вывести все личные вещи, передать в администрацию города Усолье-Сибирское комплект ключей от входной двери. В случае отказа от выселения, нарушения установленного срока выселения из жилого помещения, Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Усолье – Сибирское будет вынужден обратиться в суд с исковым заявлением принудительном выселении всех проживающих в спорном жилом помещении без законных оснований (л.д. 23).

Данное требование ответчики ФИО3, ФИО4, несовершеннолетние Ф.И.О7, Ф.И.О6 не получили, что подтверждается почтовым конвертом, вернувшимся отправителю за истечением срока хранения (л.д. 24).

Ответчик ФИО3 в установленный законом порядке не признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и не состоит на учёте граждан, нуждающихся в предоставлении жилого помещения по договору социального найма в администрации города Усолье-Сибирское, что подтверждается справкой от 26.11.2019 № 3113 (л.д. 9). 

Поскольку срок действия договора найма жилого помещения от 18.09.2017, заключенного с ФИО3, истек 17.09.2018, следовательно, у ответчиков отсутствуют правовые основания для проживания в спорном жилом помещении.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что следует прекратить право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, устранив тем самым истцу препятствия в пользовании и распоряжении его собственностью.

Из совокупности исследованных доказательств, судом достоверно установлено, что ответчики ФИО3, ФИО4, несовершеннолетние Ф.И.О7, Ф.И.О6 не являются в настоящее время ни собственниками, ни нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Вместе с тем, не имея на то законных оснований, пользуются спорным жилым помещением в личных целях.

Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, а также подтверждающих наличие у ФИО3, ФИО4, несовершеннолетних Ф.И.О7., Ф.И.О6 правоустанавливающих документов на спорное жилое помещение, ответчики суду не представили.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО3, ФИО4, несовершеннолетние Ф.И.О7, Ф.И.О6, не являясь собственниками, нанимателями спорного жилого помещения, при отсутствии законных оснований пользуются спорным жилым помещением, находящимся в собственности муниципального образования г. Усолье-Сибирское, что нарушает права истца и создает ему препятствие в осуществлении полномочий по управлению и распоряжению данным жилым помещением. При этом, правовых оснований для сохранения за ответчиками ФИО3, ФИО4, несовершеннолетними Ф.И.О7., Ф.И.О6 права пользования данным жилым помещением, предусмотренных законом, судом не установлено. Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Усолье – Сибирское осуществляет от имени муниципального образования города Усолье-Сибирское полномочия по управлению и распоряжению жилыми помещениями, находящимися в муниципальной собственности, в связи с чем, вправе требовать устранения всяких нарушений его права.

Принимая во внимание, что ответчики ФИО2, несовершеннолетний Ф.И.О3 на протяжении длительного времени в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, не проживают, ФИО2 обязанностей нанимателя в части оплаты коммунальных услуг не исполняет, расходов за содержание жилого помещения не несёт, личные вещи ответчиков в квартире отсутствуют, суд приходит к выводу, что они отказались в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, утратили право пользования спорным жилым помещением.

Таким образом, исковые требования о признании ФИО2, несовершеннолетнего Ф.И.О3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу – 

<

адрес>. о признании ФИО3, ФИО4, несовершеннолетних Ф.И.О6, Ф.И.О7 прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу – 

<

адрес>, выселении ФИО3, ФИО4, несовершеннолетних Ф.И.О6, Ф.И.О7 из жилого помещения, расположенного по адресу – 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения, подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Усолье – Сибирское к ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребёнка Ф.И.О3, ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Ф.И.О1 и Ф.И.О2, к ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу – 

<

адрес>.

Признать право пользования ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу – 

<

адрес>, прекращенным.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Ф.И.О7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу – 

<

адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в доход бюджета муниципального образования город Усолье-Сибирское госпошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Н. Касимова