50RS0№-96

Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИФИО1 

05 февраля 2020 года 

<

адрес>

<

адрес> 

Сергиево-Посадский городской суд 

<

адрес> в составе: председательствующего судьи Уваровой О.А., с участием прокурора ФИО4, при секретаре судебного заседания ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета (л.д. 2).

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена. Представитель истца, по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества, в соответствии с которым истец приобрела в собственность жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. На момент заключения сделки в квартире были зарегистрированы: ФИО7, ответчик ФИО3 и ФИО8 Пояснила, что ответчик членом семьи ФИО2 не является, по указанному адресу не проживает, ее личных вещей в квартире не имеется, её место нахождения неизвестно. Просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, снять ответчика с регистрационного учета.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещалась судебной повесткой, телеграммой от получения которой уклонилась, что в соответствии со ст.117 ГПК РФ расценивается как надлежащее извещение.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. 

Принимая во внимание изложенное выше, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства, против чего представитель истца не возражала.

Представитель третьего лица УМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица. 

Выслушав объяснения представителя истца, заслушав мнение прокурора ФИО4, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается сведениями ЕГРН (л.д. 3-4).

Согласно п.п. 1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ч.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно выписке из домовой книги в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО3 (л.д. 9).

Обращаясь в суд, истец просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением мотивируя свои требования тем, что ответчик не является членом семьи ФИО2, в жилом помещении не проживает, ее личных вещей в квартире не имеется, соглашений о проживании ответчика в спорной квартире с истцом не заключалось.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, каких-либо возражений на иск, и доказательств в обоснование возражений, а также доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представила.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца о прекращении ФИО3 права пользования жилым помещением, поскольку как следует из представленных доказательств, она не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, соглашение о пользовании его собственностью суду не представлено, ее регистрация в спорной квартире носит формальный характер.

Поскольку суд пришёл к такому выводу, то в соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 подлежит снятию с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. 209 ГК РФ, ст. ст. 56, 194-198, 233- 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>. 

Снять с регистрационного учета ФИО3 по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Сергиево-Посадский городской суд 

<

адрес> в течение 7 дней со дня получения копии данного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Сергиево-Посадский городской суд 

<

адрес>: ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.А. Уварова