Дело № 2-989\20

09RS0001-01-2020-000307-31 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июля 2020 года г. Черкесск 

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе судьи Аслануковой М.А., при секретаре судебного заседания Каракотовой М.И., с участием истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Лепшокова Р.А., действующего по ордеру, третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование иска, что на основании договора дарения от 02.07.2019 является собственником 1\3 жилого дома по 

<

адрес>. Ответчик зарегистрирована по данному адресу, не является членом семьи собственника, ее регистрация препятствует в осуществлении прав собственника. Просила признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности.

В судебном заседании истец свои исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить по основаниям, изложенным в нем. Суду пояснила, что данную 1\3 долю дома по 

<

адрес> в 

<

адрес> ее муж ФИО16 подарил ей и своему сыну ФИО2 Ответчик ФИО3 зарегистрирована по указанному адресу, но не проживает с 20.06.2008г. Никаких ее вещей в доме нет, коммунальные услуги она не оплачивает, бремя по содержанию дома не несет.

Представитель ответчика адвокат Лепшоков Р.А. в удовлетворении иска просил отказать.

Определением суда от 29.06.2020 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен ФИО2 

В судебном заседании ФИО2 считал возможным удовлетворить заявленные исковые требования, пояснив, что ответчик является его родной сестрой, связи с ней он не поддерживает, не проживает по спорному адресу, точное место ее жительства он не знает. Вещей, принадлежащих ответчику, в доме нет.

Свидетели ФИО10, ФИО11, ФИО12 суду показали, что ответчик ФИО3 не проживает в 

<

адрес> в 

<

адрес> более 10 лет. Отец умер, сейчас в доме проживают его супруга и сын.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что ФИО1 ФИО2 являются собственниками по 1\3 доли жилого дома по 

<

адрес>, что подтверждается Выпиской из ЕГРН, реестровым делом.

Из наследственного дела после смерти ФИО16 видно, что наследниками по закону после его смерти являются супруга ФИО1, сын ФИО2, мать ФИО3, дочь ФИО4.

Наследственное имущество состоит из автомобилей, денежных вкладов.

Ответчик не является собственником или членом семьи собственников данного жилья, что подтверждается представленными материалами дела, показаниями свидетелей.

Установлено, что ответчик зарегистрирована в указанном домовладении с 19.09.2001, что подтверждается записью в домовой книге.

Согласно свидетельства о браке (из материалов наследственного дела) ФИО3 заключила брак с ФИО13, после чего ей присвоена фамилия – ФИО5.

В соответствии со ст.5 ФЗ №189 от 29.12.2004 «О введении в действие ЖК РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после его введения в действие, за исключением случаев, предусмотренных самим ЖК РФ. Т.к. жилищные правоотношения носят длящийся характер, к правам и обязанностям сторон подлежат применению нормы ЖК РФ (Бюллетень ВС РФ №3 от 2006 года). 

В соответствии со ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

В соответствии с п.п.1 и 4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственников жилого помещения не является, не проживает в домовладении по 

<

адрес> в 

<

адрес>, не оплачивают коммунальные услуги, не пользуются жильем.

Таким образом, ответчик, не проживая в указанном жилом доме, не оплачивая коммунальные платежи, в силу вышеприведенных норм закона, утратил право пользования указанным жилым домом. 

Права истца подлежат защите в порядке ст.ст.304 ГК РФ, путем признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Факт наличия или отсутствия иного жилья у ответчика, юридического значения не имеет.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд КЧР через Черкесский городской суд в течение месяца с момента его изготовления в окончательной форме, начиная с 23.07.2020.

Судья Черкесского городского суда М.А. Асланукова

Дело № 2-989\20

09RS0001-01-2020-000307-31