Судья: Малород М.Н. дело №2-2052/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 октября 2017 года г. Аксай

Аксайский районный суд 

Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Малород М.Н.

при секретаре Кормазевой Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации Аксайского городского поселения Ростовской области о включении недвижимого имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с настоящим иском и указали в его обоснование следующие обстоятельства. 

... г. умер их отец ФИО3. После смерти ФИО3 нотариусом Аксайского нотариального округа ... ФИО4 по заявлению ФИО1 и ФИО2 заведено наследственное дело № .... Согласно справке нотариуса № ... от ... г. наследниками принявшими наследство являются ФИО1 и ФИО2. Им выданы нотариусом свидетельства о праве на наследство на квартиру по адресу: ..., и денежные вклады. На гараж № ... расположенный по адресу: ..., выдать свидетельство о праве на наследство нотариус отказалась, ввиду отсутствия государственной регистрации права умершего на данный объект недвижимого имущества. 

Между тем, истцы, считают, что и гараж является наследственным имуществом, т.к. факт принадлежности гаража их умершему отцу подтверждается следующими обстоятельствами.

... г. Решением Исполнительного комитета Аксайского городского совета депутатов трудящихся № ..., ФИО5 был выделен земельный участок площадью 25 кв. м под строительство индивидуального гаража в районе домов завода «Аксайкардандеталь». ... г. Управлением главного архитектора Исполнительного комитета Аксайского райсовета депутатов трудящихся ФИО3, было выдано Разрешение на строительство гаража № .... Также был выдан генплан на строительство гаража. Однако, право собственности на гараж в установленном законом порядке ФИО3 зарегистрировано не было, в связи с чем истицы лишены возможности оформить свои наследственные права на спорное имущество во внесудебном порядке.

Ссылаясь на требования ст.ст., 218, 1112, 1152 ГК РФ, истицы просили включить данный гараж в наследственную массу и признать за ними право собственности в порядке наследования по 1/2 доле в праве общей долевой собственности за каждой на гараж № ... общей площадью 19,8 кв. м, расположенный по адресу: ....

В судебное заседание истицы не явились, уведомлены надлежащим образом, дело рассмотрено с участием представителя истиц ФИО6, действующей на основании доверенности, которая явилась в судебное заседание и поддержала заявленный иск в полном объеме.

В судебное заседание также явился представитель Администрации Аксайского городского поселения, представила письменный отзыв на исковое заявление, в котором не возражала против признания иска истцов.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного иска по следующим основаниям.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в прядке наследования вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. 

В соответствии с требованиями ст. 1112 ГК РФ – в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В силу ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя.

В судебном заседании установлено, что ... г. умер отец истиц ФИО3. 

После смерти ФИО3 нотариусом Аксайского нотариального округа ... ФИО4 по заявлению дочерей умершего ФИО1 и ФИО2 заведено наследственное дело № .... 

Согласно справке нотариуса № ... от ... г. наследниками принявшими наследство являются ФИО1 и ФИО2, которым выданы свидетельства о праве на наследство на квартиру по адресу: ..., а также денежные вклады. 

Также наследственным имуществом является гараж № ..., расположенный по адресу: .... 

Однако, выдать свидетельство о праве на наследство на данный гараж нотариус отказалась ввиду отсутствия государственной регистрации права собственности наследодателя. 

Также в судебном заседании установлено, что ... г. Решением Исполнительного комитета Аксайского городского совета депутатов трудящихся № ..., ФИО5 был выделен земельный участок площадью 25 кв. м под строительство индивидуального гаража в районе домов завода «Аксайкардандеталь». 

... г. Управлением главного архитектора Исполнительного комитета Аксайского райсовета депутатов трудящихся ФИО3, было выдано Разрешение на строительство гаража № .... Также был выдан генплан на строительство гаража. 

Во исполнение вышеуказанных документов ФИО5 на выделенном земельном участке был возведен гараж.

Однако, право собственности на гараж в установленном законом порядке ФИО3 зарегистрировано не было, в связи с чем, истицы лишены возможности оформить свои наследственные права на спорное имущество во внесудебном порядке.

В данном случае суд полагает, что отсутствие документа подтверждающего право собственности умершего ФИО3 на гараж, не свидетельствует о том, что последний не является собственником данного гаража.

Согласно п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.4 ст. 1152 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства. При этом такое право у наследника возникает независимо от государственной регистрации права на недвижимость наследодателя. 

Поскольку истицы являются дочерьми наследодателя ФИО3 они, в соответствии со ст. 1141 ГК РФ, являются наследниками первой очереди. 

Как уже было указано выше, согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По смыслу указанной нормы права, в наследство может быть включено только имущество, принадлежащее наследодателю на законных основаниях, а также те права и обязанности, носителем которых при жизни был сам наследодатель.

Анализ выше установленных обстоятельств позволяет суду прийти к выводу, что, в результате принятия наследства после смерти ФИО3, к истицам в порядке наследования перешло имущественное право наследодателя, в том числе, на гараж.

Как уже было указано выше, со стороны истиц суду представлены доказательства, которые позволяют суду придти к выводу, что гараж принадлежал ФИО3 на законных основаниях и именно он был собственником данного имущества и соответственно данный гараж подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО3 и признания за истицами права собственности на данный гараж, т.к. в настоящее время в ином порядке, кроме как через суд, получить данное наследственное имущество истицы лишены возможности.

Отсутствие регистрации права собственности ФИО3 на гараж в установленном законом порядке в данном случае вызвано независящими причинами – смерть наследодателя и не может являться препятствием для отказа истицам в удовлетворении заявленного иска.

Иных лиц претендующих на испрашиваемый истцом гараж не имеется. Гараж заинвентаризирован, стоит на кадастровом учете.

ООО «Бюро оценки и проектирования» было произведено строительно-техническое исследование гаража № ... общей площадью 19,8 кв. м, расположенного по адресу: ....

Согласно выводам, приведенным в заключении гараж № ... общей площадью 19,8 кв. м, расположенный по адресу: ..., соответствует действующим строительным нормам и правилам СНиП, СП, СанПин, ГрК РФ, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц.

При таких обстоятельствах, руководствуясь требованиями ст.ст. 218, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Признать за ФИО2, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на гараж № ... общей площадью 19,8 кв. м, расположенный по адресу: ....

Признать за мной ФИО1, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на гараж № ... общей площадью 19,8 кв. м, расположенный по адресу: ....

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ростовский областной суд через Аксайский районный суд Ростовской области в течение месяца после изготовления решения суда в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 09 октября 2017 года.

Судья Аксайского районного суда

Ростовской области М.Н. Малород