Дело № 2-215/2025 

УИД № 34RS0027-01-2024-002541-23

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

город Михайловка 20 февраля 2025 года 

Михайловский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Моисеева М.Н., 

при секретаре Шишкиной Л.В., 

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области к ФИО6 Надежде Витальевне о понуждении к продаже доли земельного участка сельскохозяйственного назначения на торгах, 

УСТАНОВИЛ:

Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области обратился в суд с иском к ФИО7 Надежде Витальевне о понуждении к продаже доли земельного участка сельскохозяйственного назначения на торгах.

В обоснование заявленных требований указано, что согласно информации Управления Росреестра по Волгоградской области от 13.11.2024, исх. №08-10714ДСП-НС/24 за гражданской Украины ФИО8 Надеждой Витальевной, ... г.р. зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/147 долю земельного участка с кадастровым номером ... из категории земель сельскохозяйственного назначения, местоположением: Волгоградская область, Михайловский район, 3км. от с. Сидоры. 

Просит суд обязать ... Надежду Витальевну к продаже на торгах 1/147 доли земельного участка с кадастровым номером ... из категории земель сельскохозяйственного назначения, местоположением Волгоградская область, Михайловский район, 3км от с. Сидоры.

В судебное заседание представитель истца Комитет по управлению государственным имуществом Волгоградской области не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом и своевременно, 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом и своевременно по месту регистрации, возражений, ходатайств суду не представила.

Согласно ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 238 Гражданского кодекса Российской Федерации, если по основаниям, допускаемым законом, в собственности лица оказалось имущество, которое в силу закона не может ему принадлежать, это имущество должно быть отчуждено собственником в течение года с момента возникновения права собственности на имущество, если законом не установлен иной срок.

Согласно ст. 3 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

Согласно статье 5 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» В случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований статьи 3 и (или) пункта 2 статьи 4 настоящего Федерального закона, такие земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником. Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу настоящего Федерального закона, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок.

Таким образом, обязанность по отчуждению спорного земельного участка возникла у гражданки Украины ФИО1 Однако согласно сведениям ЕГРН, последней отчуждения вышеуказанного земельного участка не произведено. 

В силу требований пункта 2 статьи 5 Закона N 101-ФЗ, орган государственной власти субъекта Российской Федерации в течение месяца со дня, когда ему стало известно о нарушении требований статьи 3 данного Закона, обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении такого собственника к продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах) назначения на торгах(конкурсах, аукционах) ( п. 2.66 раздела 2 Положения). 

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что согласно информации Управления Росреестра по Волгоградской области от 13.11.2024, исх. №08-10714ДСП-НС/24 за гражданкой Украины ... Надеждой Витальевной, ... г.р. зарегистрировано право общей долевой собственности на 1/147 долю земельного участка с кадастровым номером 34:16:090005:40 из категории земель сельскохозяйственного назначения, местоположением: Волгоградская область, Михайловский район, 3км. от с. Сидоры. 

В соответствии с п.1.1 раздела 1 положения о комитете по управлению государственным имуществом Волгоградской области, утвержденного постановлением Губернатора волгоградской области от 26.04.2012 №222, Комитет является органом исполнительной власти Волгоградской области, уполномоченным в сфере имущественных земельных отношений на территории волгоградской области. В случае нарушения требования предусмотренных ст.3 и (или п.2 ст. 4 Федерального закона №101- ФЗ, Комитет обращается в суд с заявлением о понуждении собственника к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах(конкурсах, аукционах) ( п. 2.66 раздела 2 Положения). 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению государственным имуществом Волгоградской области к ФИО1 о понуждении к продаже доли земельного участка сельскохозяйственного назначения на торгах, удовлетворить.

Обязать ... Надежду Витальевну к продаже на торгах 1/147 доли земельного участка с кадастровым номером ... из категории земель сельскохозяйственного назначения, местоположением: Волгоградская область, Михайловский район, 3км от с. Сидоры.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 5 марта 2025 г.

Судья: М.Н. Моисеев