Дело № 2-582/26

УИД 50RS0015-01-2025-008361-81

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Бардина М.Ю.,

при секретаре Шпехт Л.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МБУ «ЖКУ муниципального округа Истра» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Муниципальное бюджетное учреждение «Жилищно-коммунальное управление муниципального округа Истра» обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2 о взыскании солидарной задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указывая, что ответчики постоянно зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> являются потребителями жилищно-коммунальных услуг.

Согласно постановлению Главы городского округа Истра Московской области от ДД.ММ.ГГГГ и договору временного управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ, истец с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома

МБУ «ЖКУ муниципального округа Истра» предоставляло коммунальные услуги в многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Ответчики длительное время должным образом не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность в размере 67 405,95 рублей.

На основании изложенного, истец просил суд:

- взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу МБУ «ЖКУ муниципального округа Истра» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 67 405 рублей 95 копеек, а также расходы истца по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 4 000,00 рублей.

Представитель МБУ «ЖКУ муниципального округа Истра» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании ответчик ФИО1 иск не признал, предоставил договор о рассрочке погашения задолженности, пояснил, что третье лицо ФИО3 умерла.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещались надлежащим образом судебными повестками, что подтверждается отчетами.

Согласно материалам дела, третье лицо ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты>

В силу статьи 35 ГПК РФ каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами. Суд полагает, что рассмотрение настоящего спора в отсутствие неявившихся участников процесса возможно, поскольку суд своевременно исполнил свою обязанность по уведомлению лиц, участвующих в деле, материалы дела содержат письменные объяснения по существу спора, а также письменные доказательства (ст.ст.56, 57 ГПК РФ).

Выслушав ответчика ФИО1, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно положениям ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с положениями со ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Судом установлено и усматривается из материалов дела, что ответчики постоянно зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес> являются потребителями жилищно-коммунальных услуг.

Согласно постановлению Главы городского округа Истра Московской области от ДД.ММ.ГГГГ и договору временного управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ, истец с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома

МБУ «ЖКУ муниципального округа Истра» предоставляло коммунальные услуги в многоквартирный дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно материалам дела, ответчики длительное время должным образом не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В связи с чем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность в размере 67 405,95 рублей.

Указанные фактические обстоятельства установлены в судебном заседании и подтверждаются материалами дела.

Данное обстоятельство нашло свое документальное подтверждение.

Анализируя установленные по делу обстоятельства, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчики как наниматели жилого помещения по договору социального найма несут обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В связи с тем, что доля в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги каждого ответчика не определена, то ответчики несут солидарную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Представленные в материалы дела МБУ «ЖКУ муниципальный округ Истра» расчеты задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не оспорены, судом признаны верными и арифметически правильными, при этом, каких-либо доказательств в их опровержение, в том числе собственных расчетов, ответчиками не представлены, материалы дела не содержат.

Оценив в совокупности представленные истцом доказательства, анализируя установленные в ходе рассмотрения дела обстоятельства, исходя из конкретных обстоятельств дела, вышеприведенных положений законодательства, суд находит исковые требования МБУ «ЖКУ муниципальный округ Истра» обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Возражения ответчика ФИО1 относительно заявленных исковых требований, судом не принимаются по тем основаниям, что договор о рассрочке погашения задолженности заключен МБУ «ЖКУ г.о.Истра» только с одним ответчиком ФИО1, а не со всеми нанимателями, задолженность по договору определена на дату ДД.ММ.ГГГГ, а в настоящем иске предъявлено требование о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчиком ФИО1 договор о погашении задолженности до ДД.ММ.ГГГГ не исполнен.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Следовательно, с ответчиков в пользу МБУ «ЖКУ муниципальный округ Истра» подлежат взысканию расходы истца по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 4 000,00 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МБУ «ЖКУ муниципального округа Истра» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно со ФИО1, ФИО2 в пользу МБУ «ЖКУ муниципальный округ Истра» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 67 405 рублей 95 копеек, расходы истца по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 4 000,00 рублей, а всего взыскать солидарно с ответчиков ФИО1, ФИО2 денежную сумму в размере 71 405 рублей 95 копеек.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Истринский городской суд.

Председательствующий:

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ.