Дело № (1-412/2023)

УИД №RS0№-84

ПРИГОВОР

ИФИО1.

09.02.2024 а. Тахтамукай 

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего - судьи Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея Горюновой М.С., 

с участием государственного обвинителя ФИО14,

подсудимой ФИО2,

ее защитника адвоката ФИО26,

представителя потерпевшего ФИО15,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО16,

рассмотрев в открытом судебном заседании уголовное дело в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки а. 

<

адрес>, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, а. Татамукай, ул. ФИО17,

<

адрес> А, гражданки РФ, разведенной, имеющей 3 детей, один из которых малолетний, имеющей высшее образование, работающей заместителем начальника отдела архитектуры, градостроительства и муниципального земельного контроля администрации МО «

<

адрес>», невоеннообязанной, не судимой, не имеющей государственных наград, почетных званий, не имеющей инвалидности, обвиняемой в совершении преступления, предусмотренного ч. 3 ст. 159 УК РФ, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 совершила мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана, в крупном размере.

Так, она, не позднее ДД.ММ.ГГГГ, имея умысел на приобретение права путем обмана на земельный участок из категории земель «земли населённых пунктов» с кадастровым номером №, общей площадью 1000 квадратных метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, аул Тахтамукай, 

<

адрес> (далее по тексту – Земельный участок), принадлежащий муниципальному образованию «

<

адрес>», предоставленный ей администрацией муниципального образования «

<

адрес>» (далее по тексту – администрация) во временное пользование – аренду для индивидуального жилищного строительства на основании договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, достоверно зная порядок предоставления в собственность земельных участков в соответствии со статьей 39.3 Земельного кодекса Российской Федерации и положение постановления Кабинета Министров Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке определения цены земельного участка, находящегося в государственной собственности Республики Адыгея, и земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов», согласно которому цена земельного участка, на котором расположены здания, сооружения, при продаже земельного участка собственникам таких зданий, сооружений либо помещений в них, в случаях, предусмотренных статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации, определяется в размере 3 процентов от кадастровой стоимости земельного участка при продаже земельного участка гражданину, являющемуся собственником индивидуального жилого дома, дачного или садового дома, то есть по льготной цене вместо реальной рыночной стоимости, а также имея на руках Разрешение на строительство от ДД.ММ.ГГГГ за № RU 01505302-31, на основании которого администрацией ей предоставлено право на строительство индивидуального жилого дома на вышеуказанном земельном участке, разработала преступный план на совершение преступления, согласно которому намеревалась получить право собственности на вышеуказанный земельный участок путем регистрации права собственности на несуществующий жилой дом якобы расположенный на нем, и последующего предоставления в администрацию документов, содержащих заведомо ложные и недостоверные сведения о наличии жилого дома на поверхности земельного участка, которые предоставляют ей право претендовать на приобретение указанного земельного участка у администрации по льготной цене. 

Реализуя преступный умысел, ФИО2 не позднее ДД.ММ.ГГГГ, с целью изготовления документа, который в дальнейшем послужит основанием постановки на кадастровый учет и государственной регистрации прав на несуществующий объект недвижимости, обратилась к кадастровому инженеру, осуществлявшему свою предпринимательскую деятельность в сфере предоставления услуг по межеванию земельных участков и выполнению иных видов кадастровых работ в отношении объектов недвижимости, с просьбой изготовить технический план здания, расположенного на земельном участке, предоставив последнему несоответствующие действительности сведения о якобы находящемся на указанном земельном участке объекте.

В свою очередь, кадастровый инженер по просьбе ФИО2 не позднее ДД.ММ.ГГГГ, не осуществив должным образом осмотр объекта недвижимости, расположенного на земельном участке и соответствующую проверку предоставленных заказчиком документов, изготовил технический план жилого здания площадью 71.3 квадратных метра, якобы расположенного на земельном участке по адресу: 

<

адрес>, аул Тахтамукай, 

<

адрес>.

Продолжая преступные действия, охваченные единым умыслом, ФИО2, получив от кадастрового инженера, в отношении которого выделены материалы в части совершения преступления, ответственность за которое предусмотрена ст. 170.2 УК РФ, вышеуказанный технический план, ДД.ММ.ГГГГ, в дневное время, действуя умышленно, из корыстных побуждений, с целью изъятия и обращения в свою пользу чужого имущества, обратилась в Тахтамукайский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>, а. Тахтамукай 

<

адрес>. ФИО17, 

<

адрес>, с заявлением о постановке на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права собственности на жилой дом, якобы расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, общей площадью 1000 квадратных метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, аул Тахтамукай, 

<

адрес>, предоставив технический план здания, декларацию об объекте недвижимости и иные документы необходимые для государственной регистрации права собственности, содержащие заведомо ложные сведения об объекте - одноэтажном жилом доме площадью 71.3 квадратных метра. На основании предоставленных ФИО2 подложных документов на объект недвижимости, Тахтамукайский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, не позднее ДД.ММ.ГГГГ произвел государственный кадастровый учет и регистрацию права собственности на жилой дом площадью 71.3 квадратных метра за ФИО2, присвоив данному жилому дому кадастровый № и номер регистрации права собственности 01:05:3305002:2101-01/004/2017-1.

Далее, ФИО2, с целью приобретения права на чужое имущество путем обмана ДД.ММ.ГГГГ в дневное время обратилась в администрацию МО «

<

адрес>» по адресу: 

<

адрес>, а. Тахтамукай, 

<

адрес>, с заявлением о предоставлении ей в собственность (выкупе) земельного участка, приложив к заявлению выписку из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, содержащие заведомо ложные и недостоверные сведения о том, что на территории земельного участка якобы находится объект завершенного строительства – жилой дом площадью 71.3 квадратных метра с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности ФИО2

В последующем, и.о. главы администрации МО «

<

адрес>» Свидетель №9, введенный в заблуждение предоставленными ФИО2 документами, содержащими заведомо ложные и недостоверные сведения о наличии на территории земельного участка жилого дома площадью 71.3 квадратных метра с кадастровым номером №, не убедившись в достоверности представленных ФИО2 документов о фактическом наличии на земельном участке какого-либо строения, на основании предоставленных последней недостоверных сведений, принял решение о вынесении постановления № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ФИО2 в собственность за плату земельного участка, а также заключил договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2 приобретает в собственность земельный участок из категории земель «земли населенных пунктов» с кадастровым номером №, общей площадью 1000 квадратных метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, аул Тахтамукай, 

<

адрес>, для индивидуального жилищного строительства, за цену в размере 11 328 рублей 60 копеек, составляющую 3 процента от её кадастровой стоимости, определенную в соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке определения цены земельного участка, находящегося в государственной собственности Республики Адыгея, и земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, при заключении договора купли-продажи земельного участка без проведения торгов», а также составил с ФИО2 акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ этого земельного участка.

После чего, ФИО2, продолжая свои преступные действия, получила в администрации МО «

<

адрес>» документы, с которыми, ДД.ММ.ГГГГ в дневное время суток через территориально-обособленное структурное подразделение филиала государственного бюджетного учреждения Республики Адыгея «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» № пгт. ФИО4, по адресу: 

<

адрес>, а

<

адрес>, ул. ФИО18, 

<

адрес>, обратилась в Тахтамукайский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а. Тахтамукай 

<

адрес>. ФИО17, 

<

адрес>, с заявлением о государственной регистрации права на объект недвижимости – земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1000 квадратных метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, аул Тахтамукай, 

<

адрес>, предоставив копию вышеуказанного постановления № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении ФИО2 в собственность за плату земельного участка; договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО2 приобретает в собственность земельный участок; копию договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ и копию квитанции (чека) от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которых государственный регистратор, неосведомленный о совершаемом ФИО2 преступлении ДД.ММ.ГГГГ произвел государственную регистрацию права собственности на земельный участок за ФИО2, тем самым последняя похитила данный земельный участок, приобретя на него право и получив возможность распоряжаться по своему усмотрению. 

Таким образом, ФИО2 при вышеуказанных обстоятельствах путем обмана приобрела право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1000 квадратных метров, расположенный по адресу: 

<

адрес>, аул Тахтамукай, 

<

адрес>, причинив своими преступными действиями МО «

<

адрес>», имущественный вред на сумму 552 760 рублей, совершив хищение в крупном размере. 

В судебном заседании ФИО2 вину в совершении преступления признала частично, пояснила, что вину в совершении инкриминируемого ей деяния она признает частично, в содеянном раскаивается. Она не вступала в сговор с кем-либо для совершения преступления. Также она не согласна с оценкой рыночной стоимости земельного участка, считает, что такая оценка должна быть произведена по состоянию на 2017 год, когда была заключен договор купли-продажи земельного участка. Ранее ей по договору аренды был предоставлен земельный участок, который она решила выкупить. С этой целью она обратилась к кадастровому инженеру ФИО5, он подготовил техплан на дом, выходил ли он на место, ей не известно, он передал ей готовый техплан. Документы она подала в МФЦ для регистрации права собственности, а затем обратилась в администрацию для заключения договора купли-продажи и выкупа земельного участка без торгов. Договор купли-продажи был заключен в 2017 году, однако право собственности на земельный участок она зарегистрировала в 2020 году, по какой причине, не помнит. Она не преследовала цели продать этот земельный участок и получить доход от этого, наоборот она планировала построить дом на нем. Никто ей помощи в оформлении права собственности не оказывал. Дом на земельном участке действительно отсутствовал и не возводился. Она знала установленный порядок выкупа земельного участка, так работала в отделе архитектуры. 

Представитель потерпевшего ФИО15 в судебном заседании пояснил, что ФИО2 был предоставлен в аренду земельный участок в а. Тахтамукай, 

<

адрес>. Впоследствии ФИО2 обратилась в администрацию с заявлением о выкупе земельного участка, предоставив техплан на дом, возведенный на земельном участке, выписку из ЕГРН на него, договор аренды и другие необходимые документы. С ФИО2 был заключен договор купли-продажи земельного участка, его стоимость определена в размере 3 % от его кадастровой стоимости. Земельный участок был предоставлен ФИО2 без торгов. На место для проверки нахождения объекта на земельном участке сотрудники администрации не выезжают, при принятии решения о предоставлении земельного участка в собственность администрация руководствуется документами, предоставляемыми заявителем. В результате действия ФИО2 земельный участок выбыл из собственности администрации.

Свидетель Свидетель №10 в судебном заседании пояснила, что она работает в МФЦ с апреля 2016 года ведущим специалистом, осуществляет прием документов от граждан. В МФЦ заявитель приходит уже с готовым пакетом документов на регистрацию, которые готовит кадастровый инженер. Если что-то из документов не хватает, то действия по истребованию дополнений проводит регистрирующий орган – Росреестр. В МФЦ осуществляется загрузка электронным способом принимаемых документов в базу Росреестра, а должностное лицо Росреестра уже самостоятельно принимает решение по регистрации, правовую экспертизу предоставляемых документов сотрудники МФЦ не проводят. Документы на регистрацию права собственности ФИО2 сдавала лично, она ее узнала. 

Свидетель Свидетель №2 в судебном заседании пояснила, что в настоящее время она трудоустроена в администрации МО «

<

адрес>» на должности руководителя отдела по земельно-имущественным отношениям. Примерно 2017 по 2021 г.г. она являлась заместителем руководителя отдела по земельно-имущественным отношениям. Земельные участки в собственность предоставляются в соответствии с требованиями действующего законодательства, сначала в аренду, после возведения строения на нем, это строение оформляется в собственность, затем заявитель обращается в администрацию с заявлением о выкупе земельного участка в собственность. Если пакет предоставляемых документов соответствует требованиям регламента, то готовится договор купли-продажи земельного участка, проект постановления, все проекты согласовываются с должностными лицами администрации и передаются Главе администрации на подпись. Земельный участок предоставлен ФИО2 без торгов, условием выкупа было наличие жилого дома на земельном участке, право на который было зарегистрировано, в администрацию об этом предоставляется выписка из ЕГРН. Выкупная стоимость определяется в размере 3 % от кадастровой стоимости земельного участка. Специалисты отдела не уполномочены проверять наличие объекта на земельном участке на месте.

Свидетель Свидетель №8 в судебном заседании пояснила, что работает с 1998 года в администрации МО «

<

адрес>» на должности ведущего специалиста по делопроизводству. В 2017 году её должность называлась специалист по делопроизводству отдела по земельно-имущественным отношениям. Она как секретарь-машинистка печатает проекты постановлений, договоров, писем и иных документов по указанию начальника отдела по земельно-имущественным отношениям. По поводу предоставления земельного участка ФИО2 ничего пояснить не может. 

Свидетель Свидетель №6 в судебном заседании пояснил, что с июня 2022 года он трудоустроен в администрации МО «

<

адрес>» на должности заместителя главы администрации по земельно-имущественным отношениям и сельскому хозяйству. До назначения его на данную должность, её занимала ФИО3 Основными документами для рассмотрения заявления о выкупе земельного участка являются выписка из ЕГРН на объект, расположенный на земельном участке. Кадастровый инженер составляет техплан объекта, право собственности на который регистрируется, затем с выпиской заявитель приходит в администрацию с заявлением о выкупе. Об обстоятельствах выкупа земельного участка ФИО2 ему ничего не известно.

Свидетель Свидетель №4 в судебном заседании пояснил, что у него в собственности имеется домовладение, расположенное в а. Тахтамукай, 

<

адрес>. Земельный участок, на котором расположен дом, он получил в аренду в 2015 году, в 2017 году начал строительство, полтора года назад строительство закончил и оформил право собственности. По соседству от него только по 

<

адрес>, велись строительные работы, его сосед занимался возведением сарая, других соседей, которые бы по данной улице строились, не было, в том числе по 

<

адрес>. Рядом с его земельным участком с 2016 года по соседству строительство не велось, там нет забора, забор есть только у него и у соседа по 

<

адрес>. В 2016-2017 г.г. на 

<

адрес> были грунтовые дороги, благоустроенных улиц не было, нет их и в настоящее время. Электричество появилось только в 2017-2018 г.г., подключали по заявкам собственников, газа не было.

Свидетель ФИО19 в судебном заседании пояснил, что является кадастровым инженером, готовит межевые и технические планы для постановки объектов недвижимости на кадастровый учет. Документы готовит по заявкам собственников объектов, потом через МФЦ передает их в регистрирующий орган для регистрации права. Для подготовки техплана необходимы правоустанавливающие документы на объект. Возможно ФИО2 обращалась к нему с заявкой о составлении техплана на дом, но точно этих обстоятельств он не помнит. Он выезжает на место и производит замеры объекта перед составлением техплана. События 2016 года, при которых был изготовлен техплан для ФИО2, он не помнит. Без выезда на место он техплан не готовил. При предъявлении на обозрение техплана на дом по 

<

адрес>, в а. Тахтамукай свидетель пояснил, что он изготовлен им, скорее всего, он выезжал на место. 

Свидетель Свидетель №7 в судебном заседании пояснила, что она состоит в должности заместителя начальника отдела делопроизводства и контроля администрации МО «

<

адрес>», в администрации работает с 2001 года, занимается регистрацией документов, контролем документации, в период замещения руководителя отдела ставит подписи в постановлениях. Она визировала постановление о предоставлении в собственность земельного участка ФИО2, где он был расположен, она не помнит. Проекты постановлений и документов о предоставлении в собственность земельных участков она не готовит, она занимается только их регистрацией.

Свидетель Свидетель №1 в судебном заседании пояснила, что с 2010 года она является руководителем юридического отдела администрации МО «

<

адрес>», представляет интересы администрации, занимается правовыми вопросами, проверяет проекты постановлений администрации на предмет их соответствия нормам права. Она проверяла проект постановления о предоставлении ФИО2 земельного участка в собственность без проведения торгов, но на месте сотрудники отдела с целью проверки наличия объекта недвижимости на земельном участке не выезжают, они проводят только правовую проверку. Подробностей проверки документов по ФИО2 она уже не помнит, в постановлении указаны все данные о земельном участке, предоставляемом в собственность, сам проект постановления готовит земельно-имущественный отдел. Сомнений по постановлению в отношении ФИО2 у нее не было, подлинность предоставляемых заявителем документов она полномочий проверять не имеет. Сама ФИО2 ее ни о чем не просила.

Свидетель Свидетель №12, допрошенный в судебном заседании с применением видеоконференцсвязи, пояснил, что ранее он работал участковым уполномоченным ОМВД России по 

<

адрес> Республики Адыгея, в разные периоды у него были различные участки обслуживания на территории 

<

адрес> Республики Адыгея. Адрес – 

<

адрес>, в а. Тахтамукай ему известен в связи с допросом по уголовному делу, он делал обход территории, 

<

адрес> представляет собой фактически поле, на котором не было строений в период его работы.

По ходатайству государственного обвинителя с разрешения суда в судебном заседании оглашены показания свидетеля Свидетель №12, данные им на стадии предварительного следствия, из которых следует, что ранее в период времени с 2016 по 2020 год он являлся участковым уполномоченным ОМВД России по 

<

адрес> Республики Адыгея и в зону его обслуживания входил закрепленный за ним административный участок - а. 

<

адрес> Республики Адыгея, а. Козет и 

<

адрес>, в том числе в зоне его обслуживания находился земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а. Тахтамукай, 

<

адрес>. Так как участковый уполномоченный является должностным лицом, осуществляющем служебную деятельность, которая направлена на защиту прав граждан, проживающих на соответствующем закрепленном за ним административно-территориальном участке, а также граждан, пострадавших от преступных посягательств на указанной территории, он очень хорошо знал и до настоящего времени помнит расположение многих частных и многоквартирных домов в а. Тахтамукай. По существу земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а. Тахтамукай, 

<

адрес>, может пояснить, что, несмотря на то, что оно не имеет каких-либо номерных обозначений, ему известно, где расположен этот земельный участок, так как ранее сотрудниками УЭБиПК МВД по 

<

адрес> проводилась проверка, в ходе которой совместно с сотрудниками данного подразделения они осуществляли объезды по различным местам, они интересовались у него, видел ли он на тех или иных земельных участках какие-либо оконченные или неоконченные объекты капитального строительства в виде жилых домов или нежилых помещений. Сотрудниками УЭБиПК МВД по 

<

адрес> ему, в том числе, был предъявлен земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а. Тахтамукай, 

<

адрес>, указав при этом на участок, который располагался напротив двухэтажного дома, расположенного по адресу: а. Тахтамукай, 

<

адрес>. Дом по адресу: а. Тахтамукай, 

<

адрес>, расположен ближе к асфальтированной дороге, ведущей в 

<

адрес>, а 

<

адрес>, дальше от асфальтированной дороги. Так как за время выполнения своих вышеуказанных должностных обязанностей в качестве участкового уполномоченного он неоднократно бывал в месте расположения земельного участка, на который ему указали сотрудники УЭБиПК МВД по 

<

адрес>, и он видел его очень часто в период с 2016 по 2020 год, он пояснил сотрудникам УЭБиПК МВД по 

<

адрес>, что на данном земельном участке никогда не было каких-либо фундаментов и объектов недвижимости (оконченных и не оконченных домов, хоз. построек), более того, на земельных участках которые примыкают вплотную к данному земельному участку, также не было каких-либо объектов недвижимости, и они всегда были поросшие травой, кустарниками и иной растительностью. 

Выслушав показания, свидетель Свидетель №12 суду их подтвердил и пояснил, что на вопросы следователя отвечал, руководствуясь ранее данным объяснением сотрудникам УЭБиПК МВД по 

<

адрес>, с которыми выезжал по указанным выше адресам. При осмотре действительно были установлены земельные участки, но они были пустые. Этот участок местности ему знаком в связи с тем, что ездил в 

<

адрес>, проезжал мимо, видел, что каких-либо домов там не было.

Свидетель Свидетель №13 в судебном заседании пояснила, что она является индивидуальным предпринимателем, работает кадастровым инженером. ФИО2 обращалась к ней по поводу составления акта обследования и сноса здания, однако по какому адресу и в какое время, она не помнит. Она подготовила такой акт о сносе, на место расположения здания не выезжала, скорее всего, выезжал геодезист, который у нее работает.

По ходатайству государственного обвинителя с разрешения суда в судебном заседании оглашены показания свидетеля ФИО20 в части, из которых следует, что при предъявлении на обозрение протокола осмотра предметов (документов) от ДД.ММ.ГГГГ с приложениями, согласно которого осмотрен CD-R диск, изъятый в ходе проведения выемки ДД.ММ.ГГГГ в ФППК «Роскадастр» по 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>, она пояснила, что предъявленные ей документы являются документами из кадастрового дела объекта недвижимости с кадастровым номером 01:05:3305002:2101, а именно документы, послужившие основанием для постановки и снятия в дальнейшем с кадастрового учета объекта недвижимости с кадастровым номером 01:05:3305002:2101, который расположен на земельном участке с кадастровым номером 01:05:3305002:722, по адресу: 

<

адрес>, а. Тахтамукай, 

<

адрес>. Среди предъявленных ей документов находятся Акты обследования, подготовленные ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в результате выполнения кадастровых работ в целях предоставления в орган регистрации прав заявления о снятии с учета здания с кадастровым номером 01:05:3305002:2101. Обстоятельств заказа на выполнение данных работ она уже не помнит, но оказание данной услуги могло осуществляться в обычном порядке. Сколько составляла стоимость данной услуги в 2020 году, она уже не помнит. При выполнении указанных работ, осуществлялся выезд по месту расположения указанного земельного участка, где она осуществляла визуальный осмотр земельного участка. В связи с тем, что ей выданы вышеуказанные акты, значит, при проведении визуального осмотра было установлено отсутствие каких-либо строений на территории земельного участка. В настоящее время, что находилось на территории земельного участка, уже не помнит, также не помнит, находился ли там какой-либо строительный мусор от здания, которое было снесено. В ходе проведения данного осмотра с целью выдачи указанного акта не устанавливается, находились ли ранее на территории земельного участка какие-либо здания. 

В судебном заседании свидетель ФИО20 оглашенные показания, в целом, подтвердила, но уточнила, что на место она, скорее всего, не выезжала.

Из оглашенных по ходатайству государственного обвинителя с согласия сторон показаний свидетеля Свидетель №11 следует, что ранее у неё была фамилия Зази, после того как она вступила ДД.ММ.ГГГГ в брак с ФИО21, она взяла фамилию супруга. В настоящее время она работает в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> в должности специалиста эксперта. Ранее с 2015 по 2017 годы она работала в филиале ФГБУ ФКП Росреестра по 

<

адрес> (которое в настоящее время переименовано в ФППК «Роскадастр» по 

<

адрес>), по адресу: 

<

адрес>, а. Тахтамукай 

<

адрес>. ФИО17, 

<

адрес>, в должности инженера 2 категории. В её должностные обязанности входило: прием и выдача документов заявителям на регистрацию права собственности на объекты недвижимости, постановку на учет, регистрация договоров аренды, купли-продажи объектов недвижимости и иные обязанности, предусмотренные должностными инструкциями. Для регистрации права собственности на какой-либо земельный участок либо иной объект недвижимости лицо, желающее это сделать, должно предоставить следующие документы: заявление на регистрацию права, которое пишется либо в МФЦ либо в ФГБУ ФКП Росреестра по 

<

адрес>, к данному заявлению прикладываются правоустанавливающие документы, на основании которых возникло у него данное право, а именно: договор-купли продажи, дарения, распоряжение органа государственной власти, либо иные документы. Лицо, которое собирается зарегистрировать право собственности на строение, расположенное на земельном участке, находящемся у него в аренде, должно предоставить в отдел Росреестра через МФЦ или ФГБУ ФКП Росреестра по 

<

адрес> следующие документы: технический план, декларацию об объекте недвижимости, сведения об оплате государственной пошлины. Что касается самого договора аренды, насколько она помнит, его копию также могли предоставить, однако если договор был уже зарегистрирован в Управлении Росреестра, в последующем регистратор мог посмотреть наличие данного договора в базе либо попросить собственника здания, чтобы он поднес данные документы дополнительно. Сотрудники ФГБУ ФКП Росреестра по 

<

адрес> и Управления Росреестра по 

<

адрес> не были уполномочены проверять фактическое наличие здание на земельном участке. Наличие предоставленного технического плана свидетельствовало о том, что кадастровым инженером уже было проверено наличие здания на земельном участке. При предъявлении ей на обозрение протокола осмотра предметов (документов) от ДД.ММ.ГГГГ с приложениями, согласно которого осмотрен CD-R диск, изъятый в ходе проведения выемки ДД.ММ.ГГГГ в ФППК «Роскадастр» по 

<

адрес>, она пояснила, что документы в виде приложений к протоколу осмотра предметов являются документами из кадастрового дела объекта недвижимости с кадастровым номером 01:05:3305002:2101, это документы, послужившие основанием для постановки и снятия в дальнейшем с кадастрового учета объекта недвижимости с кадастровым номером 01:05:3305002:2101, который расположен на земельном участке с кадастровым номером 01:05:3305002:722, по адресу: 

<

адрес>, а. Тахтамукай, 

<

адрес>. Согласно предъявленным ей документам ФИО2 обращалась с заявлением о регистрации права собственности на здание, расположенное на земельном участке с кадастровым номером 01:05:3305002:722, ДД.ММ.ГГГГ, и указанное заявление принимала она в здании филиала ФГБУ ФКП Росреестра по 

<

адрес>, после чего данные документы были переданы на регистрацию по реестру в Тахтамукайский отдел Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес>. Тахтамукайский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> также расположен в том же здании, что и ФГБУ ФКП Росреестра по 

<

адрес>, но на втором этаже. К вышеуказанному указанному заявлению заявитель ФИО2 приложила квитанцию об оплате госпошлины, а также диск, на котором должен был содержаться технический план и иные документы в виде декларации, разрешения на строительство, т.е. именно те документы, которые содержатся в приложении № предъявленного ей протокола. При этом сам технический план здания изготавливается кадастровым инженером и подписывается электронной подписью. В данном случае при постановке на кадастровый учет техплан изготавливался кадастровым инженером ФИО22 Её работа заключается в приеме указанных документов, оформлении заявления и передаче данных документов в Тахтамукайский отдел Управления Росреестра по 

<

адрес> для последующей регистрации права. Данная регистрация является электронной и основанием регистрации в основном является оптический диск, на котором содержится технический план. Аналогичным образом ФИО2 подала заявление от ДД.ММ.ГГГГ о прекращении права собственности на здание и приложила к заявлению справку – акт обследования, выданную кадастровым инженером Свидетель №13, об отсутствии строений на земельном участке. В связи с чем, была произведения регистрация снятия с учета данного объекта недвижимости. Насколько ей известно из опыта своей работы, при снятии с учета объекта недвижимости кадастровый инженер просто выезжает на земельный участок, где путем визуального осмотра убеждается в отсутствие ранее зарегистрированного объекта недвижимости, после чего выдает акт обследования, который также в электронной форме на CD-диске предоставляется Управление Росреестра через МФЦ или ФГБУ ФКП Росреестра по 

<

адрес>. Обстоятельств принятия документов именно от ФИО2 она уже не помнит, а именно была ли ФИО2 одна или с кем-то, однако в связи с тем, что в заявлениях указано, что ФИО2 обратилась с заявлениями лично, то значит, обращалась именно она, так как при приеме документов заявитель обязан предоставить паспорт для установления его личности. Прием документов от иных лиц в интересах заявителя осуществляется только по доверенности, однако в данном случае в заявлении указывались бы сведения непосредственно о том человеке, который предоставил документы, т.е. о лице на чье имя была бы выдана доверенность, и в кадастровом деле находилась бы копия доверенности. 

Из оглашенных по ходатайству государственного обвинителя с согласия сторон показаний свидетеля Свидетель №9 следует, что с января 2017 года по март 2022 года он занимал должность первого заместителя главы администрации МО «

<

адрес>». На период нахождения главы администрации в отпуске, а также в период его отсутствия на рабочем месте по иным причинам, на основании устава и внутренних приказов он временно исполнял его обязанности: издавать в пределах своих полномочий постановления и распоряжения администрации МО «

<

адрес>»; представлять муниципальное образование в отношениях с органами местного самоуправления других муниципальных образований, органами государственной власти, гражданами и организациями, действовать от имени муниципального образования и т.д. С какого периода времени он знаком с ФИО2, он уже точно не помнит, однако познакомился с ней в период трудоустройства в администрации МО «

<

адрес>», так как она работала в должности главного специалиста отдела архитектуры. Взаимоотношения с ней только рабочие. При предъявлении на обозрение копии постановления и.о. главы администрации МО «

<

адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в собственность за плату земельного участка, а также договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ, пояснил, что содержащиеся в них подписи от его имени, выполнены лично им, он их узнает. Как именно он подписывал данные документы, он уже точно не помнит, в связи с большим количеством аналогичных документов, которые подписывались им за период нахождения на указанной должности. Относительно продажи земельных участков на данном примере, может пояснить, что согласно действующему законодательству на тот период времени на основании постановления главы администрации МО «

<

адрес>», ст. 28, 30.1 Земельного кодекса РФ, осуществлялось заключение договоров аренды с физическими лицами на земельные участки (категории ИЖС), находящиеся в муниципальной собственности. В связи с чем, с ФИО2 как и со многими другими гражданами ранее был заключен договор аренды. В последующем ФИО2 на указанном земельном участке было построено жилое здание, право собственности на которое было зарегистрировано последней в регистрирующем органе. После строительства здания на предоставленном ей в аренду земельном участке у ФИО7 на основании поданного ей заявления, а также на основании ст. 39.20, 39.3 Земельного Кодекса РФ, постановления главы администрации МО «

<

адрес>», появилась возможность выкупить указанный земельный участок без проведения торгов. При этом, стоимость участка в связи со строительством здания находящегося у неё в собственности, составляет 3 % от его кадастровой стоимости и определена в соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке определения цены земельного участка, находящегося в государственной собственности Республики Адыгея, и земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, при заключении договора-купли продажи земельного участка без проведения торгов». На основании указанного постановления стоимость участка составила 11 328,60 рублей, как указано в договоре. Относительно поданного ей заявления пояснил, что заявление о заключении с ней договора купли-продажи, т.е. предоставления ей в собственность земельного участка, подано в письменной форме на имя главы МО «

<

адрес>» и к указанному заявлению приложены документы, удостоверяющие личность заявителя (в копиях), выписка из ЕГРН, подтверждающая право собственности на здание или иные правоустанавливающие документы, точный перечень он уже точно не помнит. Насколько он помнит, перечень документов, которые должны предоставлять заявители, утвержден внутренним регламентом. Без приложения к заявлению необходимых документов заявления не должны приниматься. Фактически данные заявления с документами принимаются в общем отделе администрации МО «

<

адрес>». Какая осуществлялась проверка при рассмотрении заявления о предоставлении земельного участка в собственность в 2017 году со стороны должностных лиц сотрудников администрации МО «

<

адрес>», он уже не помнит, так как данный регламент очень часто менялся. В настоящее время, данные заявлению принимаются уже не сотрудниками администрации МО «

<

адрес>», а специалистами МФЦ. Однозначно может сказать, что в 2017 году сотрудники администрации не осуществляли каких-либо выездов на место расположения земельного участка с целью установления фактического нахождения на земельном участке какого-либо объекта капитального строительства, так как к заявлению уже приложена выписка из ЕГРН или иной правоустанавливающий документ, подтверждающий факт наличия здания на земельном участке. Поступающие заявления проверяются различными должностными лицами, и, судя по предъявленному ему постановлению, перед его подписанием, поступившие документы проверялись Свидетель №2, ФИО3, Свидетель №1 и Свидетель №7, должности данных сотрудников указаны на оборотной стороне документа. Перед предоставлением ему постановления на подпись они проверяют поступившие документы по своей части и визируют его своей подписью, что свидетельствует о невыявлении каких-либо ошибок. После проверки всех поступивших документов и невыявлении каких-либо замечаний, препятствующих заключению договора купли-продажи, подготовленный проект постановления главы администрации о предоставлении земельного участка, подготовленный сотрудниками отдела по земельно- имущественным отношениям, передается на подпись главе администрации. Так как в данном случае постановление подписано им, значит, в указанный период он исполнял его обязанности, так как при его нахождении на рабочем месте, он не уполномочен подписывать распорядительные документы данного характера. Фактически им какая-либо проверка перед подписанием постановления не проводится. На момент предоставления постановления на подпись, как он указал, на оборотной стороне уже содержатся резолюции всех должностных лиц, которые проверяли и согласовывали данное решение. После того как он подписывает постановление, в последующем им подписывается подготовленный проект договора купли-продажи и акт приемки-передачи. При этом он сам физически с ФИО2 на момент подписания договора купли-продажи не контактировал, так как указанный договор ФИО2 подписывает уже с участием сотрудников юридического отдела или земельного имущественного отдела. Относительно даты подписания договора купли- продажи пояснил, что договор может подписываться как сразу, так и по истечению нескольких дней, в зависимости от готовности документов, но с физлицами, которые приобретают земельные участки, глава администрации и лица его замещающие, не контактируют. Насколько он помнит, договор купли-продажи изначально подписывается со стороны администрации. О том, что ФИО2 предоставила в администрацию МО «

<

адрес>» подложные документы, свидетельствующие о нахождении на вышеуказанном земельном участке не существующего здания, он не знал, о данном факте узнал при проведении допроса. 

Из оглашенных по ходатайству государственного обвинителя с согласия сторон показаний свидетеля Свидетель №5 следует, что с 2005 по 2018 год он являлся руководителем отдела по земельно-имущественным отношениям, с 2018 года он является заместителем руководителя данного отдела. В обязанности руководителя отдела по земельно-имущественным отношениям входит подготовка проектов нормативно-правовых актов, касающихся земельных и имущественных отношений, общее руководство отделом. С ФИО2 он не знаком. При предъявлении ему на обозрение копий постановлений главы администрации МО «

<

адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в аренду земельного участка; и.о. главы администрации МО «

<

адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в собственность за плату земельного участка; договора купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ и акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ (приложение к договору), пояснил, что подпись от его имени выполнена лично им, он её узнает. Обстоятельства подписания данного документа он уже точно не помнит в связи с большим количеством аналогичных документов, которые подписывались им за период нахождения на вышеуказанной должности. Относительно предоставления аренды и последующей продажи земельных участков на данном примере, может пояснить, что на тот период времени на основании постановления главы администрации МО «

<

адрес>», ст. 28, 30.1 Земельного кодекса РФ осуществлялось предоставление земельных участков в аренду с заключением договоров аренды (вид разрешенного использования - ИЖС). В связи с чем, может предположить, что с ФИО2 был заключен договор аренды. В последующем, для выкупа земельного участка по льготной цене арендатором должно быть осуществлено строительство жилого дома и регистрация права собственности на указанное строение. Исходя из предъявленного ему на обозрение постановления и.о. главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, он видит, что ФИО2 было предоставлено заявление с выпиской из ЕГРН, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию права на объект недвижимости с кадастровым номером 01:05:3305002:2101, согласно которому ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный в а. Тахтамукай, по 

<

адрес>. При этом, выкупная цена земельного участка в связи со строительством здания на земельном участке и регистрацией его права собственности стала составляет 3 % от его кадастровой стоимости и определена в соответствии с постановлением Кабинета Министров Республики Адыгея от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке определения цены земельного участка, находящегося в государственной собственности Республики Адыгея, и земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, при заключении договора-купли продажи земельного участка без проведения торгов». На основании указанного постановления стоимость участка составила 11 328,60 рублей как указано в предъявленном ему договоре. Заявление о заключении договора купли-продажи, т.е. предоставлении в собственность земельного участка, подается на имя главы МО «

<

адрес>» в отдел делопроизводства и контроля, к указанному заявлению прилагаются документы удостоверяющие личность заявителя (в копиях), выписка из ЕГРН на объект строительства и земельный участок. Перечень документов, которые должен предоставлять заявитель, определен регламентом, утвержденный постановлением и.о. главы администрации МО «

<

адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ. Все заявления о предоставлении за плату земельного участка после регистрации с резолюции руководителя рассматривает отдел по земельно-имущественным отношениям, в случае отсутствия какого-либо документа, определенного регламентом, принимается решение об отказе в удовлетворении поданного заявления, о чем уведомляется в письменной форме (почтовым отправлением) заявитель. Фактически согласно регламенту и должностным инструкциям в их отделе проверяется наличие перечня всех необходимых документов, и при невыявлении основания в отказе в отделе подготавливается проект постановления главы администрации, который перед подписанием главой администрации согласовывается руководителями юридического отдела, отдела делопроизводства, курирующим заместителем главы администрации и только после согласования во всех указанных отделах передается на подпись главе администрации. Сотрудники их отдела не уполномочены выезжать на место расположения земельного участка с целью проверки находящихся на нем строений, более того к заявлению уже прилагается выписка из ЕГРН, подтверждающая факт наличия здания на земельном участке. Судя по предъявленному ему постановлению №, перед его подписанием поступившие документы проверялись Свидетель №2, ФИО3, Свидетель №1 и Свидетель №7, должности данных сотрудников указаны на оборотной стороне документа. Фактически самим главой администрации какая-либо проверка перед подписанием постановления не проводится, так как уже имеется ряд резолюций, свидетельствующих о законности принимаемого решения. После подписания постановления главой администрации подписывается подготовленный проект договора купли-продажи и акт приема-передачи. При этом сам глава администрации физически с покупателями не контактирует. В последующем в отделе делопроизводства постановлению присваивается номер. Далее они уведомляют заявителя о принятом решении для того, чтобы он получил экземпляр постановления главы администрации в отделе делопроизводства, и явился для заключения договора купли-продажи, который фактически подписывается в их отделе. Регистрация договоров купли-продажи осуществляется в их отделе, однако у них нет отдельного сотрудника, закрепленного за указанной процедурой, в связи с чем, договор подписывается заявителем в присутствии любого сотрудника отдела в зависимости от нагрузки работы. О том, что ФИО2 предоставила в администрацию МО «

<

адрес>» подложные документы, свидетельствующие о нахождении на земельном участке с кадастровым номером 01:05:3305002:722 не существующего здания, он не знал, о данном факте узнал при проведении допроса, и думает, остальные сотрудники администрации также не знали о данном факте, так как если бы им было известно о данном факте, они бы не стали согласовывать проект постановления о предоставлении земельного участка в собственность. 

Помимо показаний подсудимой, представителя потерпевшего, свидетелей вина подсудимой в совершении преступления доказана следующими доказательствами, исследованными в судебном заседании, признанными судом допустимыми и достаточными для постановления обвинительного приговора, среди которых:

- протокол осмотра места происшествия от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому осмотрен земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а. Тахтамукай, 

<

адрес>, с кадастровым номером 01:05:3305002:722, установлено, что земельный участок не имеет какого-либо номерного обозначения, однако его место расположения установлено посредством программ (приложений): «Kadastr RU», «2ГИС», «Яндекс Карты», установленных в применяемом в ходе проведения осмотра, мобильном телефоне «IPhone 14». При использовании вышеуказанных приложений установлено место расположения земельного участка, находящегося по адресу: 

<

адрес>, а. Тахтамукай, 

<

адрес>, с кадастровым номером №, который огорожен деревянным забором. На момент проведения осмотра на территории данного земельного участка расположен двухэтажный дом серого цвета. При использовании вышеуказанных приложений установлено, что земельный участок с кадастровым номером 01:05:3305002:722, имеет следующие координаты: 44°54.37"N, 38°59.60"E (44.90608°, 38.993307°) и расположен в западном направлении от земельного участка с кадастровым номером 01:05:3305002:700, через гравийную дорогу по 

<

адрес>. В ходе осмотра земельного участка с кадастровым номером 01:05:3305002:722 установлено, что на момент проведения осмотра участок покрыт различной травой, кустарниками и небольшими деревьями. При проведении осмотра на земельном участке какие-либо здания, строения, сооружения не обнаружены. Также в ходе проведения осмотра не обнаружены какие-либо строения на земельных участках, примыкающих к земельном участку с кадастровым номером 01:05:3305002:722;

- протокол осмотра места происшествия от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому осмотрено место расположения кабинета в администрации МО «

<

адрес>», по адресу: 

<

адрес>, а. Тахтамукай, 

<

адрес>, в котором осуществляется подписание договоров купли-продажи;

- протокол осмотра места происшествия от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому осмотрен помещение ГБУ Республики Адыгея «Многофункциональный центр предоставления государственных услуг», по адресу: 

<

адрес>, а. Афипсип, ул. ФИО18, 

<

адрес>, где ФИО2 были поданы документы для регистрации права собственности на земельный участок;

- протокол осмотра предметов от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому осмотрены материалы космической съемки земельного участка с кадастровым номером 01:05:3305002:722 на 15 листах, предоставленные на основании запроса от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе осмотра которых установлено, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на территории земельного участка с кадастровым номером 01:05:3305002:722 отсутствовали какие-либо строения, здания и сооружения; 

- протокол осмотра предметов от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому осмотрены CD-R диск рег. №CWLHT-11886916 с результатами оперативно-розыскного мероприятия «Наведение справок», предоставленный сопроводительным письмом за подписью врио министра МВД по 

<

адрес> за исх. 1/1/1/139вн от ДД.ММ.ГГГГ, на котором содержатся снимки - спутниковые фотографии (изображения) земельного участка с кадастровым номером 01:05:3305002:722, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а. Тахтамукай, 

<

адрес>, подтверждающие отсутствие строений, зданий, сооружений на указанном земельном участке за период с 2013 по 2019 год. Содержание данного диска просмотрено в судебном заседании, установлено, что действительно факт наличия каких-либо строений на земельном участке в хронологии ленты до 2019 года не подтвержден; 

- протокол обыска от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому произведен обыск по в Тахтамукайском отделе Управления Росреестра по 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>, а. Тахтамукай, ул. ФИО17 17/1, в ходе которого изъято регистрационное дело на земельный участок с кадастровым номером 01:05:3305002:722, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а. Тахтамукай, 

<

адрес>;

- протокол осмотра предметов от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому осмотрено регистрационное дело земельный участок с кадастровым номером 01:05:3305002:722, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а. Тахтамукай, 

<

адрес>, в нем установлено наличие копии чека № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 350 рублей; договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ; копия постановления № от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении в собственность земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а. Тахтамукай, 

<

адрес>, гр. ФИО2; копия договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ; заявление о регистрации права собственности от ФИО2;

- протокол обыска от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому произведен обыск в помещениях администрации МО «

<

адрес>», по адресу: 

<

адрес>, а. Тахтамукай, 

<

адрес>, в ходе которого изъяты договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией МО «

<

адрес>» и ФИО2; журнал «Регистрации постановлений № главы администрации МО «

<

адрес>» за 2011 год; журнал «Регистрации постановлений № главы администрации МО «

<

адрес>» за 2017 год;

- протокол осмотра предметов от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому осмотрены договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией МО «

<

адрес>» и ФИО2; журнал «Регистрации постановлений № главы администрации МО «

<

адрес>» за 2011 год; журнал «Регистрации постановлений № главы администрации МО «

<

адрес>» за 2017 год, признанные доказательствами по делу;

- протокол выемки от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому в ФППК «Роскадастр» по 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>, произведена выемка CD-R диска рег. № RFD80V-7924080, на котором содержится кадастровое дело на объект недвижимости с кадастровым номером 01:05:3305002:2101;

- протокол осмотра предметов от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому осмотрен CD-R диск рег. № RFD80V-7924080, изъятый в ходе проведения выемки ДД.ММ.ГГГГ в ФППК «Роскадастр» по 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>, установлено, что на нем содержится копия кадастрового дела на объект недвижимости с кадастровым номером 01:05:3305002:2101, а именно копии документов, послуживших основанием постановки и снятия с кадастрового учета объекта недвижимости расположенного по адресу: 

<

адрес>, а. Тахтамукай, 

<

адрес>;

- протокол осмотра предметов от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому осмотрены материалы космической съемки земельного участка с кадастровым номером 01:05:3305002:722, предоставленные АО «ФИО11 корпорация ракетно-космического приборостроения и информационных систем» на основании запроса от ДД.ММ.ГГГГ за исх. 8/12/7123 по уголовному делу № упакованные в пакете № – 14 листов бумаги формата А4 и пакет № – DVD-R диск (№-S1);

- заключение почерковедческой судебной экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно выводам которой подписи от имени ФИО2, расположенные в строке: «Подпись, Ф.И.О., лица получившего документ» в Расписке в получении документов на государственную регистрацию № – 71665-3, договора аренды на земельный участок, расположенный по адресу: Россия, 

<

адрес>, (Адыгея), 

<

адрес>, а. Тахтамукай, 

<

адрес>, в строке: «подпись заявителя», в Заявлении от имени ФИО2, Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, в строке: «Арендатор ФИО2», в Договоре аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ а. Тахтамукай, между Администрацией МО «

<

адрес>» в лице ФИО6 и гр. ФИО2, в строке: «приняла», в Приложении № Акт - приема передачи от ДД.ММ.ГГГГ а. Тахтамукай, между Администрацией МО «

<

адрес>» в лице ФИО6 и гр. ФИО2 - выполнены ФИО2.

Изображение подписи от имени ФИО2, расположенная в строке: «подпись», в электрофотографической копии заявления на имя главы муниципального образования «

<

адрес>» ФИО6, от ФИО2, от ДД.ММ.ГГГГ - не пригодна для проведения сравнительного исследования.

Подписи от имени ФИО2, расположенные в строках: «Покупатель ФИО2», в Договорах купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ а. Тахтамукай, между Администрацией МО «

<

адрес>» в лице Свидетель №9 и гр. ФИО2, в строках: «приняла ФИО2», в приложениях № Актах приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ а. Тахтамукай, между Администрацией МО «

<

адрес>» в лице Свидетель №9 и гр. ФИО2 - выполнены ФИО2.

Решить вопрос в отношении ФИО2, как о предполагаемом исполнителе подписи расположенной в строке: №, «подпись, ФИО2» в Заявление в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии от имени ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ не представляется возможным.

Подпись от имени ФИО2, расположенная в строке: «подпись заявителя», в Заявлении главе муниципального образования «

<

адрес>» ФИО23, от имени ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ - вероятно выполнена ФИО7; 

- заключение землеустроительной судебной экспертизы №.2, согласно выводам которой:

- рыночная стоимость земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а. Тахтамукай, 

<

адрес>, кадастровый номер №, площадью 1 000 м2, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составляет 281 900 рублей;

- рыночная стоимость земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, а. Тахтамукай, 

<

адрес>, кадастровый номер №, площадью 1 000 м2, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составляет 552 760 рублей.

У суда отсутствуют основания сомневаться в выводах судебной экспертизы, вопреки доводам защиты заключение эксперта является научно обоснованным и полным, исследование произведено на основании материалов дела квалифицированным специалистом, имеющим соответствующие образование, стаж работы по специальности и стаж экспертной деятельности в государственном экспертном учреждении, выводы эксперта последовательны, должным образом аргументированы и сомнений у суда не вызывают.

Суд приходит к выводу о достоверности сведений о рыночной стоимости земельного участка на дату совершения преступления, при исследовании эксперт использовал данные о рыночной стоимости объектов аналогов, предоставленных, в том числе и стороной защиты, эксперт в исследовательской части указал об отсутствии каких-либо коммуникаций на земельном участке, учел это при расчете рыночной стоимости, применив понижающие стоимость коэффициенты, сведения о наличии ограничений в отношении земельного участка экспертом не принимались по внимание при определении рыночной стоимости земельного участка, поскольку они были установлены после совершения преступления.

- ответ на запрос предоставленный Филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому право собственности на земельный участок с кадастровым номером 01:05:3305002:722, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а. Тахтамукай, 

<

адрес>, зарегистрировано за обвиняемой ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №, основание государственной регистрации: Договор купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №

Cовокупность приведенных доказательств, согласующихся между собой, дополняющих друг друга и не вызывающих у суда сомнений в их достоверности, свидетельствует о том, что указанное в приговоре преступление совершено подсудимой.

Обвинением действия ФИО2 при обстоятельствах, указанных в приговоре, квалифицированы как мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана, совершенное группой лиц по предварительному сговору, в крупном размере.

По версии обвинения ФИО2, преследуя корыстную цель, осознавая общественно опасный характер и наказуемость своих действий, предвидя неизбежность наступления общественно опасных последствий, вступила в преступный сговор с неустановленными следствием лицами, в отношении которых уголовное дело выделено в отдельное производство, направлений на приобретение права на чужое имущество, а именно на земельный участок.

Однако в судебном заседании совершение ФИО2 преступления в составе группы лиц по предварительному сговору не доказано представленными обвинением доказательствами.

Так, в силу ст.35 УК РФ преступление признается совершенным группой лиц по предварительному сговору, если в нем участвовали лица, заранее договорившиеся о совместном совершении преступления.

Вместе с этим, обвинением не представлено суду доказательств наличия какой-либо договоренности у ФИО2 с неустановленными лицами относительно совместных намерений приобрести путем обмана право на чужое имущество, а именно земельный участок.

Обвинением не представлено доказательств согласованности действий участников группы, при которых ФИО2 договорилась с неустановленными лицами о совершении преступления, о том, каким образом были распределены между участниками предполагаемой группы преступные роли, отсутствуют в деле доказательства о выполнении какими-либо лицами преступных действий, образующих объективную сторону преступления, предусмотренного ч.3 ст.159 УК РФ, при обстоятельствах, инкриминируемых ФИО7

Наоборот, допрошенные по делу свидетели показали, что при оформлении прав на земельный участок ФИО2 действовала самостоятельно, не прибегая к помощи неустановленных лиц.

В этой связи, квалифицирующий признак совершения преступления «группой лиц по предварительному сговору» подлежит исключению из обвинения, предъявленного ФИО2

Таким образом, оценив каждое исследованное по делу доказательство с точки зрения относимости, допустимости, достоверности, а все собранные доказательства в совокупности, с точки зрения достаточности для разрешения уголовного дела, считает, что вина подсудимой в совершении преступления доказана и квалифицирует действия подсудимой как мошенничество, то есть приобретение права на чужое имущество путем обмана, совершенное в крупном размере, то есть по ч. 3 ст. 159 УК РФ.

Суд не соглашается с позицией защиты о том, что размер ущерба, причиненного совершенным ФИО2 преступлением, не является крупным, подлежит определению на дату заключения договора купли-продажи земельного участка, то есть по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а не на дату регистрации права собственности (ДД.ММ.ГГГГ).

Так, согласно правовой позиции, изложенной в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о мошенничестве, присвоении и растрате" (п.6), если мошенничество совершено в форме приобретения права на чужое имущество, преступление считается оконченным с момента возникновения у виновного юридически закрепленной возможности вступить во владение или распорядиться чужим имуществом как своим собственным (в частности, с момента регистрации права собственности на недвижимость или иных прав на имущество, подлежащих такой регистрации в соответствии с законом; со времени заключения договора; с момента совершения передаточной надписи (индоссамента) на векселе; со дня вступления в силу принятого уполномоченным органом или лицом, введенными в заблуждение относительно наличия у виновного или иных лиц законных оснований для владения, пользования или распоряжения имуществом, правоустанавливающего решения).

В соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. 

Таким образом, преступление совершено ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ, когда ее право собственности на земельный участок было зарегистрировано, и у нее возникла юридически закрепленная возможность в силу закона вступить во владение и распорядиться чужим имуществом как своим собственным.

Размер ущерба определен на основании заключения судебной экспертизы от рыночной стоимости имущества, которое признано допустимым доказательством по делу.

При назначении подсудимой наказания суд учитывает характер и степень общественной опасности содеянного и личность виновной, в том числе обстоятельства, смягчающие ее наказание, отсутствие по делу отягчающих наказание обстоятельств, влияние назначенного наказания на исправление осужденной и на условия жизни ее семьи.

Суд учитывает данные о личности подсудимой, которая исключительно положительно характеризуется по месту жительства и по месту работы, она разведена, имеет трех несовершеннолетних детей, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, один из которых малолетний, которых воспитывает самостоятельно, бывший супруг алименты ей не перечисляет, она имеет постоянное место работы, устойчиво социализирована.

Подсудимая совершила умышленное тяжкое преступление против собственности.

Она не судима, к уголовной ответственности не привлекалась, раскаялась в содеянном, признала частично свою вину.

На основании п. «г» ч.1 ст.61 УК РФ смягчающим наказание обстоятельством суд признает наличие у ФИО2 малолетнего ребенка, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В качестве обстоятельств смягчающих наказание виновной на основании ч.2 ст.61 УК РФ суд учитывает ее раскаяние в содеянном, положительные характеристики по месту жительства и работы и наличие у нее еще двух несовершеннолетних детей, а также частичное признание вины в совершении преступления.

Отягчающих наказание обстоятельств, предусмотренных ст.63 УК РФ, по делу не имеется.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что восстановление социальной справедливости, а также исправление осужденной и предупреждение совершение ею новых преступлений возможны при назначении ей наказания в виде штрафа.

Приходя к такому выводу, суд принимает во внимание совокупность по делу смягчающих наказание обстоятельств, отсутствие по делу отягчающих наказание обстоятельств, положительные данные о личности подсудимой, наличие у нее постоянного источника дохода и места работы.

Судом не усматривается оснований для назначения подсудимой иных, предусмотренных санкцией ч.3 ст.159 УК РФ, видов наказания, с учетом данных о личности подсудимой иные более строгие виды наказания будут являться для нее чрезмерно суровыми и окажут негативное влияние на условия жизни ее детей.

Поскольку по делу имеются смягчающие наказание обстоятельства, дополнительное наказание подсудимой не назначается.

Каких-либо исключительных обстоятельств, связанных с мотивами и целями преступления, поведением виновного во время и после совершенного преступления, а также других обстоятельств, существенно уменьшающих степень общественной опасности содеянного, из материалов уголовного дела не усматривается. В связи с изложенным оснований для применения положений ст. 64 УК РФ не имеется. По тем же основаниям не усматривается судом поводов для изменения категории преступления в соответствии с ч.6 ст.15 УК РФ.

Мера пресечения в виде подписки о невыезде и надлежащем поведении, избранная ФИО2, подлежит отмене после вступления приговора в законную силу.

Вещественные доказательства по уголовному делу: 

- материалы космической съемки земельного участка с кадастровым номером 01:05:3305002:722 на 15 листах следует уничтожить после вступления приговора в законную силу;

- CD-R диск рег. №CWLHT-11886916 с результатами оперативно-розыскной деятельности «Наведение справок», предоставленный сопроводительным письмом за подписью врио министра МВД по Республике ФИО24 ФИО9, за исх. 1/1/1/139вн от 15.01.2021– хранить при уголовном деле;

- регистрационное дело на земельный участок с кадастровым номером 01:05:3305002:722, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а. Тахтамукай, 

<

адрес>, необходимо оставить по принадлежности в Тахтамукайском отделе Управления Росреестра по 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>, а. Тахтамукай, ул. ФИО17 17/1;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией МО «

<

адрес>» и ФИО2; журнал «Регистрации постановлений № главы администрации МО «

<

адрес>» за 2011 год; журнал «Регистрации постановлений № главы администрации МО «

<

адрес>» за 2017 год, следует оставить по принадлежности в администрации МО «

<

адрес>», по адресу: 

<

адрес>, а. Тахтамукай, 

<

адрес>;

- CD-R диск рег. № RFD80V-7924080 – хранить при уголовном деле;

- материалы космической съемки земельного участка с кадастровым номером 01:05:3305002:722 на 14 листах бумаги формата А4, предоставленные АО «ФИО11 корпорация ракетно-космического приборостроения и информационных систем» на основании запроса от ДД.ММ.ГГГГ за исх. 8/12/7123 после вступления приговора в законную силу следует уничтожить;

- DVD-R диск (№-S1) с материалами космической съемки земельного участка с кадастровым номером 01:05:3305002:722, предоставленные АО «ФИО11 корпорация ракетно-космического приборостроения и информационных систем» на основании запроса от ДД.ММ.ГГГГ за исх. 8/12/7123 по уголовному делу № – хранить при уголовном деле.

Гражданский иск по уголовному делу не заявлен.

По делу приняты меры в обеспечение гражданского иска и возможной конфискации имущества, ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея наложен арест на имущество - земельный участок с кадастровым номером 01:05:3305002:722, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а. Тахтамукай, 

<

адрес>, принадлежащий обвиняемой ФИО2, установлены ограничения, связанные с распоряжением указанным имуществом.

Поскольку гражданский иск по делу не заявлен, конфискация имущества судом по приговору суда не применяется, арест на имущество - земельный участок с кадастровым номером 01:05:3305002:722, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а. Тахтамукай, 

<

адрес>, принадлежащий обвиняемой ФИО2, ограничения, связанные с распоряжением указанным имуществом подлежат сохранению до разрешения судьбы в отношении земельного участка и его возвращения администрации МО «

<

адрес>».

Процессуальные издержки по делу отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 303,307,308,310 УПК РФ, судья,

ПРИГОВОРИЛ:

ФИО8 признать виновной в совершении преступления, предусмотренного ч.3 ст. 159 УК РФ, и назначить ей наказание в виде штрафа в размере 150 000 рублей.

Штраф подлежит уплате в доход государства по следующим реквизитам:

Наименование: УФК по РА (МВД по 

<

адрес>)

ИНН:

<

***>

КПП:010501001

БИК:

<

***>

л/с 

<

***>

Номер р/счета: 03№ в УФК по 

<

адрес>, 

ЕКС: 40№, ОКТМО: 79701000. В случае, если

получателем платежа является МВД по 

<

адрес>: КББ:

18№-Поступление от уплаты денежных взысканий

(штрафов), назначаемых по приговору суда; Поступления в возмещение

ущерба федеральному имуществу по приговору суда.

Меру пресечения в виде подписки о невыезде и надлежащем поведении отменить после вступления приговора в законную силу.

- материалы космической съемки земельного участка с кадастровым номером 01:05:3305002:722 на 15 листах - уничтожить после вступления приговора в законную силу;

- CD-R диск рег. №CWLHT-11886916 с результатами оперативно-розыскной деятельности «Наведение справок», предоставленный сопроводительным письмом за подписью врио министра МВД по Республике ФИО24 ФИО9, за исх. 1/1/1/139вн от 15.01.2021– хранить при уголовном деле;

- регистрационное дело на земельный участок с кадастровым номером 01:05:3305002:722, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а. Тахтамукай, 

<

адрес>, оставить по принадлежности в Тахтамукайском отделе Управления Росреестра по 

<

адрес>, по адресу: 

<

адрес>, а. Тахтамукай, ул. ФИО17 17/1;

- договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между администрацией МО «

<

адрес>» и ФИО2; журнал «Регистрации постановлений № главы администрации МО «

<

адрес>» за 2011 год; журнал «Регистрации постановлений № главы администрации МО «

<

адрес>» за 2017 год, оставить по принадлежности в администрации МО «

<

адрес>», по адресу: 

<

адрес>, а. Тахтамукай, 

<

адрес>;

- CD-R диск рег. № RFD80V-7924080 – хранить при уголовном деле;

- материалы космической съемки земельного участка с кадастровым номером 01:05:3305002:722 на 14 листах бумаги формата А4, предоставленные АО «ФИО11 корпорация ракетно-космического приборостроения и информационных систем» на основании запроса от ДД.ММ.ГГГГ за исх. 8/12/7123 после вступления приговора в законную силу - уничтожить;

- DVD-R диск (№-S1) с материалами космической съемки земельного участка с кадастровым номером 01:05:3305002:722, предоставленные АО «ФИО11 корпорация ракетно-космического приборостроения и информационных систем» на основании запроса от ДД.ММ.ГГГГ за исх. 8/12/7123 по уголовному делу № – хранить при уголовном деле.

Арест на имущество - земельный участок с кадастровым номером 01:05:3305002:722, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а. Тахтамукай, 

<

адрес>, принадлежащий обвиняемой ФИО2, ограничения, связанные с распоряжением указанным имуществом, наложенные ДД.ММ.ГГГГ на основании постановления Тахтамукайского районного суда Республики Адыгея сохранить до разрешения судьбы в отношении земельного участка и его возвращения администрации МО «

<

адрес>».

Приговор может быть обжалован в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в течение 15 суток со дня его провозглашения.

В случае подачи апелляционной жалобы или апелляционного представления осужденная вправе ходатайствовать о своем участии и участии защитника в рассмотрении уголовного дела судом апелляционной инстанции.

Судья М.С. Горюнова