2-353/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«25» января 2019 г г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска в составе:

председательствующего судьи - Казак М.П., 

при секретаре - ФИО4, 

истца ФИО3 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, которое истец приобрела на основании договора купли-продажи от 09.10.2001 года. С ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирован ответчик. В конце марта 2018 г., ответчик собрав свои вещи, сказал, что уезжает в другой город, а позднее позвонил и сообщил о своем нахождении в Германии, где он собирается жить в качестве беженца. С указанного времени он обязанности по оплате коммунальных платежей и за жилье не производит, контакты с родственниками не поддерживает. Самостоятельно сняться с регистрационного учета он отказывается. Наличие регистрации ответчика в жилом помещении создает неудобства в части повышенной оплаты за коммунальные услуги и квартиру. В связи с чем, просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала свои требования, дополнительно пояснила о том, что ответчик ее сын, с марта 2018 г. он на связь с ней не выходит, они общаются через второго сына. Они с супругом пенсионеры и наличие регистрации сына не позволяет им оформить субсидии, так же наличие регистрации ответчика препятствует в распоряжении собственностью, в том числе продать, обменять. 

Ответчик ФИО2 в суд не явился, место жительство ответчика неизвестно, посредством электронной почты прислал в адрес суда заявление в котором просил суд провести судебное заседание в его отсутствие и сообщил о признании иска.

Из показаний свидетелей ФИО5, ФИО6, каждой в отдельности, следует, что ответчик приходится сыном истцу, с марта 2018 года ответчик в 

<

адрес>.14 по 

<

адрес> не проживает, со слов родителей сын уехал в Германию, где собирался жениться и возвращаться не намерен. Выехал из квартиры он добровольно. Истец и ее супруг обе пенсионеры. 

Выслушав пояснения истца, свидетелей, принимая признание иска ответчиком, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником 

<

адрес>. В квартире зарегистрированы истец, ответчик и супруг истицы ФИО7.

Согласно свидетельству о рождении истец является матерью ответчика. 

Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ и с марта 2018 г. в данном жилом помещении не проживает, что подтверждаю свидетели, чьи показания приведены выше и следует справки УУП ОП № УМВД Росси по 

<

адрес> ФИО8. 

Частью 3 статьи 17 Конституции РФ гарантировано, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст.209 Гражданского Кодекса РФ, собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.В соответствии с п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

По основанию статьи 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Сам по себе факт регистрации ответчика в доме истца не порождает его права на спорную жилую площадь, является лишь административным актом.

Таким образом, поскольку ФИО2 добровольно выбыл из спорного жилого помещения, с истцом общего хозяйства не ведет, коммунальных услуг не оплачивает, суд признает, что фактически он перестал быть членом семьи истца. Наличие регистрации ФИО2 в спорной квартире нарушает права ФИО1, как собственника жилого помещения, каких-либо законных оснований для сохранения за ФИО2 регистрации и права проживания в квартире не имеется, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении заявленного требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Вместе с тем, требование истца о снятии ФИО2 с регистрационного учета, является излишним.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая установленные выше обстоятельства, руководствуясь приведенными нормами материального закона, суд приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, – удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес>, Армянской ССР утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца 

<

адрес>, Армянской ССР с регистрационного учета жилого помещения, расположенного по адресу 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через суд его вынесший.

Судья М.П.Казак

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.