Дело № 2-242/2025

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2025 года г. Шилка 

Шилкинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Подойницыной Е.А.

при секретаре Барановой В.В., 

с участием истца ФИО1

старшего помощника прокурора Новолодской Т.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЛГГ к ЛЗВ Зое ФИО5, КАС (ЛЗВ) Алёне КАС о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

истец обратился с указанным выше исковым заявлением, мотивируя тем, что ему принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, как бывшая супруга истца и ее дочь, однако, в 2015 году они выехали на другое постоянное место жительства, вывезли принадлежащие им вещи, квартирой не пользуются. По устному соглашению ответчики обещали добровольно сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени этого не сделали. Просит признать ответчиков утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, пгт.Первомайский, 

<

адрес> снять их с регистрационного учета по данному адресу. 

Истец ЛГГ в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик ЛЗВ, КАС (ЛЗВ) А.С. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела уведомлены судом надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Суд с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства.

Заслушав истца, заключение прокурора, полагавшего требования истца законными и обоснованными, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч.ч.1,2 ст.209 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, пгт.Первомайский, 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ЛГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. 

По данному адресу по месту жительства зарегистрирована ЛЗВ, КАС (ЛЗВ) А.С., что подтверждается адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ. 

В ходе рассмотрения дела установлено, что стороны расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ, фактически брачные отношения были прекращены в 2015 году, ответчики добровольно выехали из квартиры и вывезли принадлежащие им вещи. С момента выезда из квартиры ответчики в спорном жилом помещении не проживают, их личных вещей в квартире не имеется, расходы по содержанию имущества они не несут. Какого-либо соглашения между истцом и ответчиками о пользовании спорным жилым помещением не заключалось. 

Учитывая, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом, они подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением.

Согласно требований ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичное положение закреплено в пункте 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. 

Таким образом, при признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, они подлежит снятию с регистрационного учета на основании решения суда.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ государственная пошлина подлежит взысканию с ответчиков.

Руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

исковые требования ЛГГ удовлетворить.

Признать ЛЗВ (паспорт 

<

...>, выдан отделением по вопросам миграции отдела полиции Железнодорожный УМВД России по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, 750-004), КАС (ЛЗВ) Алёну КАС (паспорт 

<

...>, выдан ОУФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, 750-004) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, пгт.Первомайский, 

<

адрес>.

Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия ЛЗВ, КАС (ЛЗВ) А.С. с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ЛЗВ Зои ФИО5, КАС (ЛЗВ) Алёны КАС в пользу ЛГГ уплаченную государственную пошлину в размере 1 500 рублей c каждой. 

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Шилкинский районный суд Забайкальского края.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья Е.А. Подойницына

Решение изготовлено 28 марта 2025 года.