ДЕЛО № 2-350/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2021 года г. Рославль

Рославльский городской суд Смоленской области в составе судьи Лакеенковой Е.В., 

при секретаре Давыденковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО3 к Администрации муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области о признании за ними права собственности на земельный участок с КН № и расположенный на нем гараж площадью 19,9 кв.м по адресу: 

<

адрес>, по 1/2 доли в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ их матери ФИО2,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО3 обратились в суд с вышеуказанным иском, ссылаясь на то, что после смерти их матери ФИО2 открылось наследство в виде жилого дома, денежных вкладов и гаража с земельным участком. Других наследников не имеется. В установленный срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. На все наследство, кроме гаража с земельным участком, выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные вклады и по завещанию на жилой дом в равных долях, поскольку на гараж отсутствуют правоустанавливающие документы и регистрация права собственности за наследодателем. 

После завершения строительства гараж не был сдан в эксплуатацию. В феврале 2021 года они обратились в Администрацию района с заявлением о выдачи разрешения на строительство и ввода гаража в эксплуатацию, им было отказано. Гараж соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает права смежных землепользователей. 

Просят признать за ними права собственности на гараж с земельным участком.

В судебное заседание стороны не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия. Ответчик предоставил письменные возражения, в которых указал, что земельный участок под строительство гаража предоставлялся наследодателю за плату, договор купли-продажи не заключен. На сегодняшний день спорный земельный участок находится в муниципальной собственности. Поэтому возражают против признания права собственности на земельный участок за истицами в порядке наследования, они не обращались в администрацию района за оформлением земельного участка. В остальной части возражений не имеется.

Суд в силу ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело без участия сторон, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания.

Определением суда от 30 марта 2021 года требование о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок с КН № по адресу: 

<

адрес>, оставлено без рассмотрения. 

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Ст. 218 ГК РФ предусматривает, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Частями 1 и 2 статьи 1153 ГК РФ предусмотрено два способа принятия наследства, согласно которым принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченном в соответствии законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Предметом спора является гараж, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В суде установлено, что на основании основании постановления главы муниципального образования «Рославльский район» Смоленской области № от 31 июля 2000 года из земель Рославльского ВРЗ был изъят земельный участок общей площадью 476 кв.м для предоставления гражданам в собственность за плату под строительство индивидуальных гаражей. 

Согласно списку граждан, которым предоставлен земельный участок значится ФИО2 (л.д.8).

При жизни ФИО2 гараж возвела, но не сдала в эксплуатацию.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

После её смерти заведено наследственное дело, наследники первой очереди являются дети – ФИО1 и ФИО3, которые приняли часть наследства, получив свидетельство о праве на наследство по закону и по завещанию, кроме гаража, который не был введен в эксплуатацию.

В силу п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

На гараж имеется технический паспорт, гараж соответствует строительным нормам и требованиям, расположен на земельном участке площадью 34,93 кв.м, с КН 67:15:0321107:61, который предоставлен наследодателю за плату, и имеет вид разрешенного использования под гараж, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости ( л.д.32).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Таким образом, закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество с моментом открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом (определение судебной коллегии по гражданском делам Верховного Суда РФ от 19.01.2016 № 5-КГ15-80).

На основании изложенного, суд полагает, что истцы приобрели право собственности в порядке наследования на спорное имущество на законных основаниях.

Спорная постройка возведена на земельном участке, специально отведенном под строительство гаражей на основании решения уполномоченного органа об отводе земельного участка, право на гараж никем не оспаривалось, и с момента постройки она приобрел право собственности на указанное имущество. 

Возведенное строение не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу для жизни и здоровья граждан.

То обстоятельство, что при жизни наследодатель не зарегистрировала в установленном законом порядке право собственности на спорный гараж, не свидетельствует об отсутствии правовых оснований у её наследников для обращения в суд с настоящим иском. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 и ФИО3 право на гараж площадью 19,9 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, по 1/2 доли в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ их матери ФИО2.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Смоленский областной суд через Рославльский городской суд.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 01 апреля 2021 года.