РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2017 г г. Н.Тагил

Тагилстроевский районный суд г. Н.Тагила Свердловской области в составе судьи Самохвалова Д.А.,

при секретаре Зимаревой О.Л., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1235/2017 по иску администрации муниципального образования «город Нижний Тагил» к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с иском к ответчику, и указал, что в муниципальной собственности на основании соглашения, заключенного с собственниками от ../../.... г., находится жилое помещение по (место расположения обезличено)1 в гор.Н.Тагиле, которое является аварийным и подлежащим сносу. Собственникам этой квартиры было предоставлено по соглашению в собственность иное жилое помещение по (место расположения обезличено) в г.Н.Тагиле, собственники условие соглашения о выезде, снятии с регистрационного учета исполнили.

Ответчик ФИО1 – член семьи прежних собственников этого жилья, зарегистрирована в этом жилом помещении в качестве члена семьи прежних собственников, однако там не проживает чем нарушаются права собственника.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ истец просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по (место расположения обезличено)1 с учетом предоставлением иного жилого помещения по (место расположения обезличено) в гор.Н.Тагиле.

В судебном заседании представитель истца ФИО2, действующая по доверенности от ../../.... г. (л.д.3), заявленные требования поддержала.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, доказательств своих возражений против иска, а также уважительности причин неявки не представила и не просила о рассмотрении дела в своё отсутствие, о слушании дела уведомлялась по последнему известному месту жительства и регистрации повесткой направленной по почте с уведомлением о вручении. Возврат конверта по почте с отметкой об истечении срока хранения свидетельствует об уклонении ответчика от получения судебного уведомления и её надлежащем уведомлении в соответствии со ст. 117 ГПК РФ (л.д.18-19).

Выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

По соглашению с прежними собственниками от ../../.... г., которым предоставлено в связи с аварийностью иное жилье, квартира по (место расположения обезличено)1 в г.Н.Тагиле находится в муниципальной собственности истца. Жилой дом по этому адресу в установленном порядке признан истцом аварийным и подлежащим сносу (л.д.4-6), соответствующее решение администрации города подлежит исполнению.

В указанной квартире зарегистрирован по месту жительства с 1988 г, но не проживает ФИО1 ../../.... г.. – член семьи прежних собственников жилья, которые по соглашению от ../../.... г. при выезде снялись с регистрационного учета, ответчик это соглашение о снятии с регистрации не исполнила, хотя и выехала из жилого помещения.

В соответствии со ст. 30 ч.1,2 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Каким либо договором сохранение права пользования жилым помещением ответчика не предусмотрено.

В силу ст. 292 п.2 Гражданского кодекса РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 35 ч.1 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

При таких обстоятельствах основанного на законе или договоре найма права пользования жилым помещением у ответчика не имеется - оно прекращено в связи с отчуждением жилого помещения прежними собственниками, сменой собственника, свободным выбором ответчиком места жительства или пребывания, отсутствием договора найма и нежеланием истца заключать такой договор, кроме того заключение такого договора в силу аварийности жилья невозможно.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Необходимости выселять ответчика у истца не имеется, поскольку в указанном жилом помещении ответчик не проживает. 

Доводы указанные истцом нашли подтверждение в судебном заседании и ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не опровергнуты.

При таких обстоятельствах, в соответствии со ст.ст.35 Жилищного кодекса РФ, 292 п.2, 304 Гражданского кодекса РФ требование о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением обоснованно и подлежит удовлетворению. 

Настоящее решение суда после вступления его в законную силу, в соответствии с требованиями п.п. «е» п. 31 «Правил регистрации…», утвержденных Постановлением Правительства РФ №... от ../../.... г. и «Административным регламентом…», утвержденным Приказом ФМС России от ../../.... г. №... является основанием для снятия органом регистрационного учета ФИО1 ../../.... г. г.р. с регистрационного учета по (место расположения обезличено)1 в г. Н.Тагиле.

В связи с освобождением истца от уплаты государственной пошлины и удовлетворением иска, в соответствии со ст. 103 ГПК РФ, с ответчика следует взыскать в местный бюджет государственную пошлину в размере 300 рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: (место расположения обезличено)1.

Взыскать с ФИО1 в местный бюджет муниципального образования «(место расположения обезличено)» государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Тагилстроевский районный суд г. Н.Тагила в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ../../.... г.

Судья Д.А.Самохвалов