Дело № 2-2996/2018 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

г.Кунгур Пермского края 29 октября 2018 года 

Кунгурский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Колеговой Н.А.,

при секретаре Самариной Е.А,

с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации города Кунгура Пермского края о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к администрации города Кунгура Пермского края, просит признать право собственности на земельный участок общей площадью 634 кв.м., земли населенных пунктов для индивидуального жилого дома, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Заявленные требования истец обосновывает тем, что ее родители ФИО5 и ФИО5 приобрели жилой одноэтажный дом с надворными постройками, общей площадью 35,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на имя отца ФИО5 Жилой дом, кадастровый №, приобретен совместно с земельным участком площадью 599 кв.м, кадастровый №. Истец указывает, что родители с членами семьи по факту проживали в указанном доме, пользовались земельным участком, однако документы надлежащим образом не оформили. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ умер отец ФИО5 Завещания, наследодатель не оставил. После смерти отца, кроме истца наследниками имущества по закону являлись ее родные братья ФИО3, ФИО4 и сестра ФИО6, которые к нотариусу с заявлениями о принятии наследства не обратились, совершили действия, свидетельствующие об отказе от наследства, на имущество наследодателя не претендуют. Истец после смерти отца фактически приняла наследство, поскольку вступила во владение и управление наследственным имуществом, принимала меры к его сохранности, ухаживала за домом наследодателя, летом использовала дом и земельный участок в качестве дачи, обрабатывала земельный участок, производила посадки сельскохозяйственных культур. Общая площадь земельного участка согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. составляла 600 кв.м. По заказу истца выполнены кадастровые работы по уточнению местоположения границ и площади земельного участка, подготовлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ., согласно которого общая площадь участка составила 634 кв.м. Спора об имуществе наследодателя среди наследников не имеется. Решением Кунгурского городского суда № от ДД.ММ.ГГГГ. за ФИО2 в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности на жилой дом, общей площадью 35.3 кв.м., кадастровый №, расположенный на спорном земельном участке по адресу: 

<

адрес>. Полагая, что приобрела право собственности в порядке наследования после смерти отца на земельный участок площадью 634 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не имея возможности оформить право на него в ином порядке, ФИО2 обратилась с иском в суд.

Определением Кунгурского городского суда к участию в деле в качестве 3-го лица привлечено Управление Росреестра по 

<

адрес> (л.д.1).

В судебном заседании истец ФИО2 не присутствовала, извещена о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, доверила представлять свои интересы ФИО1 (л.д. 36).

Представитель истца ФИО1 на заявленных исковых требованиях настаивает по доводам и обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, пояснил, что после смерти отца истец фактически приняла наследство, организовала похороны отца, распорядилась его вещами, часть раздала, часть оставила на память об отце, следит за домом, обрабатывает земельный участок. 

Представитель ответчика администрации города Кунгура Пермского в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть без участия представителя, возражений по иску не имеет (л.д. 76).

Третьи лица ФИО6, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 52,53,54,77).

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д. 63).

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные письменные доказательства, гражданское дело №, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Согласно п.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии с абз.2 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии с п. 1 ст. 1114 ГК РФ днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

Согласно п.п. 1 п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 1 п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 по договору купли - продажи приобрел недостроенное домовладение, состоящее из одного жилого деревянного дома, жилой площадью 17,1 кв.м. и надворных построек: навеса, наружных сооружений, находящихся в 

<

адрес>, расположенное на земельном участке площадью 600 кв.м (л.д.14, 47).

Постановлением администрации г. Кунгура Пермской области № от ДД.ММ.ГГГГ. «О перерегистрации земель под индивидуальным жилым фондом» утверждены результаты перерегистрации земельных участков индивидуального жилого фонда, в том числе земельного участка фактически занятой площадью 599 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, принадлежащего ФИО5 Сведения о принадлежности данного участка ФИО5 подтверждается и выпиской из земельно-кадастровой книги (л.д. 48-49, 60-61). 

Согласно выписки Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости земельный участок категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилого дома, площадью 599 кв.м, расположенный по адресу 

<

адрес>, имеет кадастровый № и статус: «ранее учтенные». Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок отсутствуют, однако имеются особые отметки о ранее возникшем праве собственности ФИО5, на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей б/н от ДД.ММ.ГГГГ. В пределах земельного участка расположены объекты недвижимости, в том числе с кадастровым номером № (л.д.17-19, 56-58, гражданское дело № л.д. 65-67).

Решением Кунгурского городского суда № от ДД.ММ.ГГГГ. установлено, что при жизни ФИО5, ФИО5 на праве совместной собственности супругов принадлежал жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: 

<

адрес> (гражданское дело № л.д. 103-107).

Согласно выписки Единого государственного реестра недвижимости об объектах недвижимости указанный жилой дом расположен в пределах земельного участка с кадастровым номером № (л.д. 15-16).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что при жизни ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежал земельный участок, находящийся по 

<

адрес>, однако право собственности в установленном законном порядке зарегистрировано не было. 

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, что подтверждается копиями свидетельства о смерти (л.д.12,13).

Умерший ФИО5 являлся отцом истца Колеговой (до заключения брака ФИО7) Е.П., третьих лиц ФИО6, ФИО3 (л.д. 10, 11, гражданское дело №), ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 91 гражданское дело №), ФИО5 умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 89 гражданское дело №).

После смерти ФИО5 открылось наследство, состоящее, в том числе, и из земельного участка, находящегося по 

<

адрес>.

Согласно реестра Федеральной нотариальной палаты по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. наследственных дел после смерти ФИО5, ФИО5 не оформлялось (л.д.39,40).

Как следует из материалов гражданского дела №, письменного отзыва третьи лица ФИО6, ФИО3 на наследственное имущество не претендуют.

Согласно решения Кунгурского городского суда № от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 фактически вступила во владение наследственным имуществом, за ней в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ признано право собственности на жилой дом, общей площадью 35.3 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес> (гражданское дело № л.д. 103-107).

В силу п. 2 ст. 11152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Истец фактически вступила в права наследования и на спорный земельный участок, поскольку принимает меры к его сохранности, использует земельный участок по назначению, обрабатывает его, производит посадки сельскохозяйственных культур, провела межевание земельного участка, согласно которого общая площадь участка по фактическому местоположению составила 634 кв.м (л.д. 20-35). Собственники смежного земельного участка по адресу: 

<

адрес> – ФИО8 и ФИО9 с требованиями истца согласны, претензий по смежной границе не имеют (л.д. 74). ФИО2 на основании выше указанного решения суда на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенной на данном земельном участке. 

Спора между кем – либо по предъявленным требованиям нет. Ответчик и третьи лица возражений относительно заявленных требований не имеют. 

При таких обстоятельствах, с учетом п. 2 ст. 1153 ГК РФ о фактическом принятии наследства, требование истца о признании за ней права собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 634 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, следует удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.193-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок общей площадью 634 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилого дома, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для государственной регистрации прав на объект недвижимости и внесения соответствующих записей в единый государственный реестр недвижимости в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Решение суда может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кунгурский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Н.А.Колегова