дело № 2-270/2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 ноября 2018 года

п. Суксун Пермского края

Суксунский районный суд Пермского края в составе

председательствующего Ярушина И.В.,

при секретаре судебного заседания Брагиной Е.Ю., с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика – адвоката Нургалиевой И.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит указанное жилое помещение. С его согласия по месту жительства в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик. Добровольно сняться с регистрационного учета ФИО2 отказывается. Членом его семьи ответчик не является, каких-либо взаимных обязательств между ними не существует. Регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении ограничивает его права владения и пользования жилым помещением.

Истец ФИО1 в судебном заседании на иске настаивал. 

Ответчик ФИО2 участие в судебном заседании не принимал, поскольку его местонахождение не установлено, его интересы в судебном заседании представлял адвокат, назначенный в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, - Нургалиева И.Ю., которая просила в иске отказать.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истец ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м. по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4-5).

Согласно домовой книге для регистрации граждан, проживающих в доме 

<

адрес> ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-9).

Из адресной справки, представленной ОВМ МО МВД России «Суксунский» ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: 

<

адрес> (л.д.15).

Из объяснений истца ФИО1 следует, что ответчик ФИО2 в принадлежащем ему доме не проживает, личных вещей его нет.

Согласно справке Администрации Ключевского сельского поселения Суксунского района Пермского края № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 проживает и зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, совместно с ним никто не зарегистрирован (л.д.6).

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.Поскольку жилищные правоотношения носят длящийся характер, то по общему правилу к длящимся правоотношениям применяется закон, который действует в настоящее время. Соответственно, при рассмотрении данного спора применению подлежат положения Жилищного кодекса Российской Федерации.

Положения об отнесении лиц к членам семьи собственника закреплены в ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, согласно которой к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

Как установлено судом, ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, эти обстоятельства в судебном заседании не опровергнуты.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Данных, свидетельствующих о том, что ответчику жилое помещение было бы предоставлено в пользование истцом на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании, суду также не представлено.

В соответствие с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием к прекращению права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Поскольку судом установлено, что ответчик ФИО2 членом семьи истца как собственника жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, не является, в силу п. 2 ст. 292 ГК РФ его следует признать утратившим право пользования указанным жилым помещением.

Признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Суксунский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий И.В. Ярушин