Дело № 2-744/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Лангепас 23 октября 2017 года 

Лангепасский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Бурковой О. А., при секретаре Томиной Г. Г., с участием представителя истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лангепасского городского муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального комплекса» к ФИО2, ФИО3 о взыскании суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов,

установил:

Лангепасское городское муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания жилищно-коммунального комплекса» (далее по тексту - управляющая компания) обратилось в суд к ФИО2, ФИО3 с иском (с учётом уточнённых требований) о взыскании с ФИО2 33 738,66 рублей суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и 1 212,16 рублей расходов по уплате государственной пошлины, с ФИО3 27 026,11 рублей суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и 1 010,78 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

Требования мотивированы тем, что ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, вместе с тем, обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом, ввиду чего за период с 01 июля 2016 года по 31 декабря 2016 года у них образовалась задолженность, которая составляет цену иска. Ссылаясь на положения статей 30, 31, 153, 155 Жилищного Кодекса РФ (далее - ЖК РФ), 309 Гражданского Кодекса РФ (далее - ГК РФ), претендует на удовлетворение иска.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 доводы, изложенные в иске, поддержала.

Ответчик ФИО2 исковые требования признала.

ФИО3 заявленные требования не признал, ввиду не проживания в спорном жилом помещении. 

Выслушав стороны, исследовав представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Как следует из выписки из государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 24 августа 2017 года жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО3, ФИО2, ФИО6, 

<

дата> года рождения и ФИО7, 

<

дата> года рождения (л.д.35).

Согласно справке с места жительства о составе семьи и регистрации от 18 августа 2017 года, в указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО6 и ФИО7, ФИО3 снят с регистрационного учета 22 февраля 2017 года (л.д. 15). 

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

В силу ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. 

Согласно расчёту истца, у ответчиков имеется непогашенная задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 июля 2016 года по 31 декабря 2016 года, что также подтверждается копией лицевого счёта и расчётом задолженности (л.д. 7, 64). Суд признаёт указанные расчёты правильными.

В соответствии со ст.123 Конституции РФ, ч.1 ст.12, ст. ст. 56, 195 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая из которых должна представить суду доказательства в обоснование своих доводов и возражений, а суд основывает свое решение только на представленных и исследованных в судебном заседании доказательствах.

Необходимость предоставления доказательств в обоснование исковых требований и возражений, а также положения ст.56 ГПК РФ разъяснялась сторонам в определении о подготовке гражданского дела к судебному разбирательству.

Ответчиками доказательств того, что их обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг были исполнены в полном объёме, в суд не предоставлено.

Таким образом, суд считает требования истца о взыскании указанной задолженности обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Доводы ответчика ФИО3 о его не проживании в вышеуказанном жилом помещении несостоятельны. 

Исходя из системного толкования правовой природы ч. 3 ст. 30, п.5 ч.2 ст. 157 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ, собственник жилого помещения обязан оплачивать предоставляемые жилищно-коммунальные услуги вне зависимости от того, проживает он в принадлежащем жилом помещении или не проживает. 

Расчёт суммы задолженности ответчика ФИО3 выполнен истцом с учётом обстоятельств не потребления им горячей и холодной воды ввиду не проживания в квартире, а также половины материально родительской ответственности ФИО3 за своих детей проживающих в квартире и являющихся сособственниками жилого помещения. 

Требования в части возмещения затрат по оплате госпошлины основаны на законе, подтверждены платёжными поручениями № 3322 от 09 августа 2017 года и № 4898 от 20 октября 2017 года, и в соответствии со ст. 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Лангепасского городского муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального комплекса» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Лангепасского городского муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального комплекса» 33 738, 66 рублей задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, 1 212,16 рублей государственной пошлины, а всего: 34 950 (тридцать четыре тысячи девятьсот пятьдесят) рублей 82 копейки.

Взыскать с ФИО3 в пользу Лангепасского городского муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания жилищно-коммунального комплекса» 27 026, 11 рублей задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, 1 010, 78 рублей государственной пошлины, а всего: 28 036 (двадцать восемь тысяч тридцать шесть) рублей 89 копеек.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения с подачей апелляционной жалобы через Лангепасский городской суд.

Председательствующий Буркова О. А.