дело № 2-336/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Акъяр 12 июля 2018 г.

Зилаирский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Фатхутдиновой Г.И.,

с участием помощника прокурора Хайбуллинского района РБ Муталлапова И.Н., 

представителя истца ФИО2 - ФИО3, действующей на основании доверенности № от 29.11.2016г.,

ответчика ФИО4,

при секретаре Исмагиловой Г.Г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО5 , ФИО5 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО6, ФИО4 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении, мотивируя тем, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение по адресу: РБ, 

<

адрес>, д. Янтышево, 

<

адрес>. В силу своего возраста истец проживает в 

<

адрес> у своей дочери. Осенью 2017г. после оформления всех правоустанавливающих документов истец с дочерью приехала в д. Янтышево, чтобы прибраться в доме, отключить электричество на зимний период и обнаружила в доме посторонних людей. В ходе разговора выяснилось, что ответчики с разрешения соседки ФИО1 живут с летнего времени в доме истца. Истец просила ответчиков освободить жилое помещение. Весной 2018г. истец с дочерью приехала в д. Янтышево, в своем доме, она вновь обнаружила ответчиков. Ответчики не стали с ними разговаривать, насильно выгнали ее и дочь из дома. По данному факту истец обращалась в правоохранительные органы, однако проведенной проверкой признаков преступления установлено не было, в связи с чем в возбуждении уголовного дела было отказано. Истец просила истребовать из чужого незаконного владения у ответчиков, принадлежащий истцу жилое помещение, расположенное по адресу: РБ, 

<

адрес>, д. Янтышево, 

<

адрес> выселить ответчиков из данного жилого помещения. 

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела.

В судебное заседание ответчик ФИО6 не явился, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, а также заявление о признании исковых требований истца в полном объеме. Заявление ответчика о признании иска приобщено к материалам гражданского дела.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенных истца, ответчика. 

В судебном заседании представитель истца ФИО3 исковые требования поддержала полностью, просила удовлетворить по доводам, изложенным в иске, пояснила, что ответчики согласились добровольно выселится из жилого помещения в августе месяце 2018г.

В судебном заседании ответчик ФИО4 исковые требования признала в полном объеме, пояснила, что добровольно выселится из жилого помещения в августе 2018г., последствия признания иска ей понятны. Признание иска заявлено добровольно, без принуждений. Заявление ответчика о признании иска приобщено в материалы гражданского дела.

В судебном заседании помощник прокурора Хайбуллинского района Муталлапов И.Н. просил в виду признания ответчиками исковых требований, удовлетворить исковые требования в полном объеме. 

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Право собственника истребовать имущество из чужого незаконного владения установлено ст. 301 ГК РФ. 

Как разъяснено в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", применяя статью 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении. Иск об истребовании имущества, предъявленный к лицу, в незаконном владении которого это имущество находилось, но у которого оно к моменту рассмотрения дела в суде отсутствует, не может быть удовлетворен.

Доказательственную базу виндикационного требования составляют обстоятельства, подтверждающие наличие у истца законного титула на истребуемую вещь, обладающую индивидуально-определенными признаками, сохранившуюся в натуре, утрату истцом фактического владения вещью, а также фактическое нахождение вещи в чужом незаконном владении ответчика на момент рассмотрения спора. Для удовлетворения исковых требований необходимо наличие указанных фактов в совокупности, отсутствие или недоказанность одного из них влечет отказ в удовлетворении иска. 

Из материалов дела установлено, что ФИО2 с 09.08.2017г. принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: РБ, 

<

адрес>, д. Янтышево, 

<

адрес>, что подтверждено выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ жилые помещения, находящиеся в собственности гражданина, могут использоваться для личного проживания его самого и проживания членов его семьи, а также предоставляться во владение и пользование другим физическим либо юридическим лицам на основании соответствующего договора, если при этом не нарушаются действующие нормы и права других лиц.

На основании п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из материалов дела следует, сторонами не оспаривалось, что ответчики членами семьи собственника жилого помещения – ФИО2 не являются, проживают в спорном жилом помещением, без согласия собственника, иных законных оснований для проживания в спорном жилом помещении не имеют. 

Исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку имущество, принадлежащее на праве собственности истцу, находится незаконно во владении ответчиков, что нарушает право последней, поскольку ограничивает без законных на то оснований ее права собственника.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству и судебного разбирательства ответчиками ФИО6 и ФИО4 поданы заявления о признании исковых требований. 

Статьей 198 абзац 2 часть 4 ГПК РФ установлено, что в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Признание иска ответчиками, не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, поэтому суд принимает признание ответчиками исковых требований истца.

При таких обстоятельствах, с учетом выше изложенных обстоятельств, а также принимая во внимание признание ответчиками исковых требований истца, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца.

В соответствии и со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО5 , ФИО5 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО5 , ФИО5 в пользу ФИО2 имущество – жилое помещение, расположеное по адресу: 

<

адрес>. 

Выселить ФИО5 , ФИО5 из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> 

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня его принятия судом в окончательной форме через Зилаирский межрайонный суд РБ.

Судья Фатхутдинова Г.И.