Дело № 2-1281/2019

УИД 42RS0037-01-2019-002622-37

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«19» сентября 2019 года г. Юрга Кемеровской области

Юргинский городской суд Кемеровской области 

в составе:

Председательствующего судьи Корытникова А.Н.,

при секретаре Газизовой О.Ю., 

с участием:

истца ФИО1,

ст. помощника прокурора Барабановой О.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Юргинский городской суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении.

Требования мотивированы тем, что согласно договору дарения от *** года является владельцем дома, который находится по адресу: ***, ***.

Ответчик не проживает по указанному адресу более 46 лет и не участвует в ведении хозяйства, в доме не имеется его личное имущество и оплату коммунальных услуг он не производит. По договору дарения ответчик обязывался выписаться из дома в срок до ***, но этого не сделал и на данный момент. Он неоднократно просил ответчика в устной форме при личных встречах сняться с регистрационного учета в данном доме. Однако ответчик не желает этого делать во внесудебном порядке без объяснения каких - либо вменяемых причин, в связи с чем он вынужден обратиться с иском в суд.

Поскольку между ним ответчиком какого - либо договора на праве проживания ответчика в его вышеуказанной квартире не заключалось, ответчик утратил право пользования данной квартирой.

Просит суд признать ответчика ФИО2, *** года рождения, уроженца ***, *** утратившим право пользования домом, выселить и снять с регистрационного учета, расположенного по адресу: *** ***. Взыскать с ответчика ФИО2 в пользу истца ФИО1 сумму госпошлины в размере 600 (шестьсот) руб. уплаченной истцом при подаче искового заявления.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил. 

Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение ст. помощника прокурора Барабановой О.В., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно позиции Конституционного Суда РФ, неоднократно высказываемой им в своих решениях, п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от 31.10.1995 № 8, а также ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. 

Следовательно, сам по себе факт регистрации по месту жительства в жилом помещении не является основанием возникновения или сохранения права пользования им.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, по общему правилу, закрепленному в Гражданском кодексе Российской Федерации и Жилищном кодексе Российской Федерации, при прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: *** ***, ***, на основании договора дарения от *** (л.д. 6). 

Ответчик ФИО2, *** года рождения, по указанному выше адресу спорной жилого дома зарегистрированы с *** по настоящее время, что подтверждается записями домовой книги и справкой о составе семьи (л.д. 10, 11).

Доказательств наличия соглашения между истцом как собственником жилого дом и ФИО2 о сохранении за последними права пользования спорным жилым домом, ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Ответчик в спорном жилом доме не проживает. Семейные отношения между истцом и ответчиком отсутствуют, совместного хозяйства они с истцом не ведут, общего бюджета у них нет, друг о друге он не заботятся, соглашений о сохранении за ФИО2 прав пользования спорным жилым домом между ними не заключалось.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту- ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, суд приходит к выводу, что у ФИО1 как собственника спорного жилого помещения имеется право как предоставления жилого помещения, так и прекращения права пользования своим жилым помещением, следовательно, у суда имеются правовые основания для признания ФИО2, утратившим право пользования жилым домом, расположенного по адресу: ***, и выселения из спорного жилого дома.

Поскольку решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении является основанием для снятии ответчика с регистрационного учета, данные требования удовлетворению не подлежат.

Поскольку решение суда состоялось в пользу истца с ответчика в соответствии с требованиями статьи 98 ГПК РФ подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 600 рублей (л.д. 4).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении удовлетворить.

Признать ФИО2, *** года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: ***.

Выселить ФИО3 

<

ФИО>17, *** года рождения, из жилого дома, расположенного по адресу: ***, без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении требований в части снятия с регистрационного учет отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 600 (шестьсот) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме с подачей жалобы через Юргинский городской суд Кемеровской области.

Председательствующий: - подпись - А.Н. Корытников

Мотивированное решение суда оставлено 24 сентября 2019 года.