Дело № 2-1127/2024

УИД 18RS0003-01-2023-006526-06

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июня 2024 года г.Ижевск

Октябрьский районный суд г.Ижевска в составе:

председательствующего судьи Кузнецовой Н.В., 

при секретаре Хариной О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Управляющая компания «Вест-Снаб» к ФИО1, о взыскании задолженности по взносам на капительный ремонт, пени,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Управляющая компания «Вест-Снаб» (далее по тексту – истец, ООО «УК «Вест-Снаб») обратилось в суд с иском к ФИО1,, наследственному имуществу ФИО1, о взыскании задолженности по взносам на капительный ремонт, пени. 

Требования мотивированы следующим. С 02 июня 2010 г. ООО «УК «Вест-Снаб» на основании решения общего собрания собственников многоквартирного жилого дома и заключенного договора управления приступила к управлению многоквартирным жилым домом расположенным по адресу: 

<

данные изъяты>

Собственники жилого помещения несут расходы, связанные с содержанием и пользованием жилого помещения. В результате неоплаты ответчиками обязательных платежей, управляющая компания не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и эксплуатацию домов.

Собственники ФИО2, ФИО1 не производили оплату взносов на капительный ремонт в период с 01 января 2020 года по 31 января 2023 года, долг за этот период составляет 21 790 руб. 05 коп. Согласно поквартирной карточке ФИО2 снята с регистрационного учета в связи со смертью 

<

данные изъяты>

С учетом изложенного и заявления об уточнении исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ просит взыскать с ответчиков долг за оплату взносов на капительный ремонт в период с 01 мая 2020 года по 31 января 2023 года в сумме 18 899 руб. 36 коп, пени за период с 11.01.2021 по 31.03.2022 и с 11.10.2022 по 14.03.2024 (с учетом периодов моратория) в сумме 1168 руб.11 коп., судебные расходы.

Представитель истца в судебное заседание не явился, будучи уведомленным о времени и месте его проведения надлежащим образом, просил рассмотреть дело без их участия, на вынесение заочного решения согласен.

Ответчик в судебное заседание не явилась, хотя суд извещал её о времени и месте его проведения (ст.165.1 ГК РФ), с согласия истца по делу вынесено заочное решение.

Исследовав и проанализировав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты> находилось в совместной собственности ФИО2 и ФИО1, было принято ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО2 (умершей 

<

данные изъяты>) путем фактического вступления в наследство, что подтверждается фактическим проживанием ФИО1 в указанном жилом помещении, начиная с 15.07.1996 и по настоящее время. 

Согласно выписке из единого гос. реестра недвижимости на 26.01.2024 г. № КУВИ-001/2024-25837947 право собственности на указанную квартиру за ФИО1 не зарегистрировано, по данным ЦКО БТИ по состоянию на 1999 право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты> зарегистрировано за ФИО2 и ФИО1 (совместная собственность).

С 02 июня 2010 г. ООО «УК «Вест-Снаб» на основании решения общего собрания собственников многоквартирного жилого дома и заключенного договора управления приступила к управлению многоквартирным жилым домом расположенным по адресу: г. 

<

данные изъяты>

Собственник ФИО1 не производила оплату взносов на капительный ремонт в период с 01 мая 2020 года по 31 января 2023 года, долг за этот период составляет 18 899 руб. 36 коп. 

Эти обстоятельства следуют из содержания искового заявления, пояснений участников процесса в судебном заседании, сторонами фактически не оспариваются и подтверждаются представленными и исследованными доказательствами.

Требования истца суд полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с ч.4 ст.1152 ГК РФ Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, поскольку Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

данные изъяты> находилось в совместной собственности ФИО2 и ФИО1, было принято ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО2 (умершей 

<

данные изъяты> г. – запись акта о смерти 

<

данные изъяты>) путем фактического вступления в наследство, что подтверждается фактическим проживанием ФИО1 в указанном жилом помещении, начиная с 15.07.1996 и по настоящее время. То есть данная квартира признается принадлежащей ФИО1 со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права. Иных лиц, принявших наследство после смерти ФИО2 судом не установлено.

В силу п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. ст. 1111, 1112, 1113 ГК РФ).

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании ч.1 ст.1175 ГК РФ Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно ст.210 ГК РФ собственники несут бремя содержания своего имущества, собственники жилых помещений участвуют в расходах, связанных с обслуживанием и содержанием придомовой территории, соразмерно занимаемой ими жилой площади в этом доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.2-4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Таким образом, истец является организацией, управлении которой, находился в спорный период жилой дом, в котором ответчику принадлежит жилое помещение. Следовательно, ООО «УК «Вест-Снаб» является надлежащим истцом, которое обратилось в суд в защиту собственных интересов.

Сумма задолженности по оплате взносов на капительный ремонт в период с 01 мая 2020 года по 31 января 2023 года составляет 18 899 руб. 36 коп., в обоснование представлен соответствующий расчет, который ответчиком не оспорен и принимается судом при вынесении решения. Расчет стоимости содержания и ремонта общего имущества МКД, переданных коммунальных ресурсов произведен истцом на основании решений общих собраний собственников МКД, тарифов и нормативов, утвержденных органами местного самоуправления, РЭК УР.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Расчет пени, представленный истцом, проверен судом и является правильным. Пени за период с 11.01.2021 по 31.03.2022 и с 11.10.2022 по 14.03.2024 (с учетом периодов моратория) составляют 1168 руб.11 коп. 

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика относительно пропуска срока исковой давности не принимаются судом: срок исковой давности истцом по заявленному с учетом уточнения исковых требований периоду с 01 мая 2020 по 31 января 2023 не пропущен по следующим основаниям. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу пункта 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно разъяснений, содержащихся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Из разъяснений, изложенных в пункте 17 этого же постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации следует, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет".

Согласно пункту 18 данного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем 2 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Срок исковой давности по платежу за май 2020 начал течь с 11 июня 2020 и истекал 11 июня 2023. 

С заявлением о выдаче судебного приказа истец обратился к мировому судье 15 февраля 2023, то есть до истечения срока исковой давности. Судебный приказ № 2-580/2023 был выдан 22 февраля 2023 и отменен 09 августа 2023, то есть неучитываемый срок исковой давности (срок судебной защиты) составил 5 месяцев 15 дней. 

Настоящий иск подан 15 ноября 2023, то есть менее чем через 6 месяцев после отмены судебного приказа и срок исковой давности удлиняется до 6 месяцев.

То есть по всем платежам, начиная с мая 2020 срок исковой давности не пропущен.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Поскольку решение состоялось в пользу истца, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика подлежат взысканию расходы в размере 802 руб. 20 коп, к возврату из бюджета подлежит госпошлина в сумме 97 руб. 80 коп.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ООО «Управляющая компания «Вест-Снаб» (ИНН 

<

***>) к ФИО1, (паспорт 

<

данные изъяты>) о взыскании задолженности по взносам на капительный ремонт, пени о взыскании задолженности по плате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, в пользу ООО «Управляющая компания «Вест-Снаб» задолженность за оплату взносов на капительный ремонт в период с 01 мая 2020 года по 31 января 2023 года в сумме 18 899 руб. 36 коп, пени за период с 11.01.2021 по 31.03.2022 и с 11.10.2022 по 14.03.2024 (с учетом периодов моратория) в сумме 1168 руб.11 коп., судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 802 руб. 20 коп.

Возвратить ООО «Управляющая компания «Вест-Снаб» из бюджета госпошлину в сумме 97 руб. 80 коп., оплаченную по платежному поручению № 1615 от 13.11.2023.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Удмуртской республики через Октябрьский районный суд г. Ижевска в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме вынесено в совещательной комнате. 

Председательствующий судья Н.В. Кузнецова