Дело № 2-2056/2025

74RS0002-01-2025-000250-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Челябинск 25 февраля 2025 года 

Центральный районный суд города Челябинска в составе:

председательствующего судьи Губка Н.Б.,

при секретаре Манаковой К.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО19 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Челябинской и Курганских областях, Администрации г. Челябинска о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 ФИО20 обратилась в суд с требованиями к МТУ Росимущества в Челябинской и Курганских областях, Администрации г. Челябинска о признании права собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, приобретенную при жизни сестрой ФИО2 ФИО21 по договору безвозмездной передачи в собственность граждан № от 20 октября 1998 года.

В обоснование заявленных требований указано на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла родная сестра ФИО2 ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Других родственников нет. После смерти ФИО2 ФИО23 открылось наследство в виде денежных средств, а также спорной квартиры. Нотариусом заведено наследственное дело, выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО Сбербанк и ПАО «ЧЕЛЯБИНВЕСТБАНК», в отношении квартиры в выдаче свидетельства отказано в связи с отсутствием в выписке из ЕГРН об объекте недвижимости сведений о зарегистрированных правах. Вместе с тем, спорная квартира приобретена ФИО2 ФИО24 по договору безвозмездной передачи в собственность граждан.

Истец ФИО1 ФИО25 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители ответчиков МТУ Росимущества в Челябинской и Курганских областях, Администрации г. Челябинска в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Третье лицо нотариус нотариального округа Челябинский городской округ Челябинской области ФИО3 ФИО26 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению пос следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО4 ФИО27, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО4 ФИО28 и ФИО4 ФИО29, что подтверждается повторным свидетельством о рождении № от 02 июля 2024 года.

ФИО4 ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является дочерью ФИО4 ФИО31 и ФИО4 ФИО32.

29 апреля 1980 года между ФИО5 ФИО33 и ФИО1 ФИО34 заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака №. После заключения брака жене присвоена фамилия ФИО1.

ФИО4 ФИО36 состояла в браке с ФИО2 ФИО37, 16 сентября 1982 год брак между супругами расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ФИО38 умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена актовая запись о смерти №.

Иных лиц, кроме ФИО2 ФИО39 на момент передачи последней квартиры в собственность, в жилом помещении зарегистрировано не было.

26 июня 2023 года ФИО1 ФИО40 обратилась к нотариусу нотариального округа Челябинский городской округ Челябинской области ФИО3 ФИО41 с заявлением о принятии наследства, открывшегося после смерти ФИО2 ФИО42

10 декабря 2024 года ФИО1 ФИО43 выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк» и ПАО «ЧЕЛЯБИНВЕСТБАНК».

Из положений части 4 статьи 7 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» следует, что орган регистрации прав вносит в Единый государственный реестр недвижимости сведения на основании документов, поступивших в порядке, установленном данным Федеральным законом.

Внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости осуществляется органом регистрации прав в уведомительном порядке - при внесении в установленных данным Федеральным законом случаях дополнительных сведений, внесение которых в Единый государственный реестр недвижимости не влечет за собой переход, прекращение права, ограничение права или обременение объекта недвижимости (пункт 3 статьи 13 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Нормами части 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Законодателем в статье 1 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» закреплено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Исходя из Договора № от 20 октября 1998 года Администрацией г. Челябинска на основании заявления ФИО2 ФИО44 на безвозмездной основе в собственность передана квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, ФИО2 ФИО45 при жизни приобрела право собственности на вышеуказанное жилое помещение - квартиру, данное право ФИО2 ФИО46 при жизни не прекращено, то квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, приобретенная при жизни сестрой ФИО2 ФИО47 по договору безвозмездной передачи в собственность граждан № от 20 октября 1998 года входит в состав наследства, открывшегося после её смерти.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При этом под имуществом, принадлежащим наследодателю, в контексте данной статьи следует понимать имущество, в отношении которого он при жизни имел то или иное имущественное право (вещное, обязательственное и пр.).

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству, как к собственному имуществу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (статья 1151).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, приведенным в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истцом ФИО1 ФИО48 суду представлены доказательства принятия наследства как путем подачи в установленные законом сроки заявления нотариусу, так и фактического принятия наследства - оплата коммунальных и иных платежей за спорное жилое помещение.

С учетом вышеизложенных обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что имеются основания для признания права собственности в порядке наследования за ФИО1 ФИО49 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, приобретенную при жизни сестрой ФИО2 ФИО50 по договору безвозмездной передачи в собственность граждан № от 20 октября 1998 года.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 ФИО51, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ серия №, выдан 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) право собственности в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, приобретенную при жизни ФИО2 ФИО52, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по договору безвозмездной передачи в собственность граждан № от 20 октября 1998 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Центральный районный суд г. Челябинска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.Б. Губка

Мотивированное решение изготовлено 03 марта 2025 года.